Нотаріуси відіграють важливу роль у правовій системі та повсякденному житті громадян і бізнесу. У невеликих курортних містах на кшталт Трускавця нотаріальні послуги затребувані як місцевими жителями, так і приїжджими, яким потрібна правова безпека угод та документів. У цій статті детально розбираємо, хто такий нотаріус, чим він займається, які документи можна завірити, чим відрізняється нотаріальне засвідчення від простого підпису, які послуги затребувані у фізичних та юридичних осіб, орієнтовні ціни, список популярних нотаріусів у місті та практичні поради з підготовки до візиту.
Хто такий нотаріус і чим він займається
Нотаріус — це особа, наділена державним або приватним повноваженням засвідчувати угоди, факти та документи з метою надання їм юридичної сили та публічної достовірності. Нотаріуси діють у межах закону і виконують функції щодо закріплення волевиявлення осіб, перевірки автентичності підписів та дотримання процедур, які захищають права сторін. Вони забезпечують, щоб сторони розуміли зміст документа та його правові наслідки, а також фіксують обставини, що можуть мати значення для подальших спорів або підтвердження фактів.
У своїй діяльності нотаріус керується нормами Цивільного процесуального кодексу, законодавством про нотаріат та іншими нормативними актами. Нотаріальні дії мають доказову силу в суді і часто є обов'язковою умовою для державної реєстрації угод з нерухомістю, компаніями та окремих юридичних дій.
Які документи можна завірити у нотаріуса
Нотаріус надає широкий спектр засвідчувальних дій. Нижче перераховані типи документів та дій, які найчастіше оформляються у нотаріуса в Трускавці.
довіреності на представництво інтересів приватних осіб і компаній
договір купівлі-продажу нерухомості та іншого майна
угоди про обмін, дарування, ренту та інші майнові операції
заповіти та розпорядження щодо спадщини
засвідчення підписів на заявах, угодах та копіях документів
свідоцтва про право власності та підтвердження факту передачі майна
нотаріальні протест-акти та підтвердження бездіяльності або неплатежу
нотаріальне підтвердження згоди подружжя на вчинення угод з майном
завірення копій документів, легалізація підписів та проставлення апостиля у випадках, передбачених законом
Чим відрізняється нотаріальне завірення від простого підпису
Нотаріальне завірення означає, що нотаріус перевірив особу осіб, засвідчив їхнє волевиявлення та підтвердив автентичність підписів або змісту документа. Нотаріус фіксує дату й час вчинення дії, вносить запис до реєстру і видає документ з відповідним написом, печаткою та підписом. Такий документ має підвищену доказову силу в суді та у третіх осіб і іноді потрібен для подальшої державної реєстрації.
Простий підпис на документі — це лише заява про волю підписанта, але без стороннього підтвердження автентичності і розуміння змісту. Простого підпису зазвичай достатньо для внутрішніх угод між довірливими сторонами, але він не завжди приймається реєстратором, банком чи державним органом. Нотаріальне завірення зменшує ризик спорів, шахрайства й слугує додатковою гарантією для контрагентів.
Основні нотаріальні послуги для фізичних осіб
Фізичні особи звертаються до нотаріусів при вчиненні життєво важливих дій, пов'язаних з майном, сім'єю та спадщиною. Нижче перераховані типові послуги для приватних клієнтів.
оформлення довіреностей на представництво інтересів у державних органах, банках та при продажі майна
складання та засвідчення договорів купівлі-продажу, дарування, обміну
оформлення заповітів і прийняття спадкових справ
сертифікація копій паспортів, свідоцтв про народження та інших документів
засвідчення шлюбних договорів, згоди подружжя на угоди з спільним майном
нотаріальне підтвердження фактів спільного проживання, шлюбу чи інших необхідних відомостей
завірення згоди батьків на виїзд дитини за кордон або на медичні втручання
Послуги нотаріуса для юридичних осіб
Компанії та підприємці користуються нотаріальними послугами для забезпечення правової чистоти угод та дотримання формальностей при взаємодії з контрагентами і державними установами. Найбільш затребувані дії для бізнесу наведені нижче.
завірення довіреностей для керівників і представників
нотаріальне засвідчення підписів на договірних документах, установчих документах та бухгалтерських довідках
засвідчення договорів купівлі-продажу корпоративних прав, акцій, часток у статутному капіталі
нотаріальне підтвердження згод на вчинення угод, пов'язаних з нерухомістю
завірення перекладів та проставлення апостиля документів для ЗЕД
підготовка та засвідчення протоколів зборів і рішень єдиного учасника
Додаткові нотаріальні функції
Окрім стандартних актів нотаріус може здійснювати зберігання оригіналів документів, видачу довіреностей з обмеженнями та посередництво в урегулюванні спірних моментів до звернення до суду. Нотаріальні дії часто вимагають ретельної перевірки правовстановлюючих документів і погоджень із реєстраторами та архівами.
Скільки коштують основні нотаріальні послуги
Вартість нотаріальних послуг залежить від виду послуги, складності документа і в ряді випадків від суми угоди. Нижче наведена орієнтовна таблиця тарифів, які застосовуються в Трускавці та ближніх містах Львівської області. Фактична ціна може відрізнятися залежно від конкретного нотаріуса та складності справи.
| Послуга | Приблизна вартість у гривнях | Примітка |
|---|---|---|
| проста довіреність | 150–400 грн | залежить від форми і строку дії |
| складна довіреність з правом представництва за кордоном | 400–1200 грн | включаючи переклад та, за необхідності, проставлення апостиля |
| договір купівлі-продажу рухомого майна | 300–800 грн | в залежності від предмета угоди |
| договір купівлі-продажу нерухомості | 0,5–1,5% від вартості угоди, але не менше 1000 грн | може застосовуватись фіксована ставка або відсоток |
| заповіт | 200–800 грн | в залежності від складності формулювань |
| засвідчення підпису на документі | 50–200 грн | за підпис на одному документі |
| завірення копії документа | 30–150 грн | за одну завірену копію |
Слід враховувати, що до нотаріальних тарифів часто додаються витрати на державне мито, збір за реєстрацію та витрати на підготовку примірників договору, переклад і виїзний прийом. При операціях із високою вартістю, наприклад при продажі нерухомості, ціна може розраховуватися процентно і сягати значних сум. Рекомендується заздалегідь уточнювати повний розрахунок вартості у вибраного нотаріуса.
Список популярних нотаріусів у Трускавці з адресами, телефонами, графіком роботи та описом
Нижче наведений список нотаріусів і нотаріальних контор у Трускавці. Інформація складена для зручності пошуку та орієнтовного уявлення. Перед візитом радимо зателефонувати і уточнити актуальність адреси, графіка та вартості послуг.
Нотаріус Оксана Мельник, адреса: вул. Бориславська, 18, офіс 3, телефон - +380 (3247) 22 111, графік роботи: Пн-Пт 09–18 та Сб 09–13, опис: приватна нотаріальна контора; спеціалізація — операції з нерухомістю, оформлення спадкових справ та складання довіреностей.
Нотаріус Андрій Коваль, адреса: вул. Трускавецька, 5, телефон - +380 (3247) 24 222, графік роботи: Пн-Пт 08–17, опис: нотаріус з великим досвідом роботи; допомога бізнес-клієнтам, засвідчення договорів, корпоративних угод та апостиль документів.
Нотаріус Наталія Грицак, адреса: пл. Кобзаря, 2, телефон - +380 (3247) 23 333, графік роботи: Пн-Пт 09–19, опис: прийом у центрі міста, зручний під'їзд і паркування; спеціалізація — сімейне право, заповіти і згоди батьків.
Нотаріальна контора "Трускавець", адреса: вул. Сахарова, 12, телефон - +380 (3247) 25 444, графік роботи: Пн-Сб 09–16, опис: колектив нотаріусів, можливість запису на прийом телефоном або через месенджер; оформлення угод з нерухомістю та довіреностей.
Нотаріус Олена Петрова, адреса: вул. Курортна, 7, телефон - +380 (3247) 26 555, графік роботи: Пн-Пт 09–18, опис: зручне розташування поруч із санаторіями; послуги для туристів — нотаріальне завірення копій паспортів, згоди на виїзд дитини та довіреностей.
Нотаріус Ігор Шевченко, адреса: вул. Стебницька, 10, телефон - +380 (3247) 27 666, графік роботи: Пн-Пт 08–16, опис: спеціалізація — земельні угоди, перевірка правовстановлюючих документів, супровід реєстрації та консультації з оподаткування при продажу.
Інформація наведена в довідкових цілях. Багато нотаріальних контор приймають за попереднім записом і пропонують виїзний прийом для людей похилого віку або в особливих випадках. Також у місті можуть діяти додаткові нотаріуси та мобільні сервіси, тому за потреби пошуку конкретної послуги корисно використовувати офіційні реєстри нотаріусів або сайти місцевих юридичних асоціацій.
Поради, як підготуватися до візиту до нотаріуса
Добра підготовка до зустрічі з нотаріусом економить час і знижує ризик відмови або повторного візиту. Наведені нижче рекомендації допоможуть підготуватися правильно і швидко.
дізнайтеся заздалегідь, який саме документ потрібно оформити і які реквізити обов'язкові для заповнення
візьміть оригінали всіх правовстановлюючих документів на майно, паспорти, ідентифікаційні коди, свідоцтво про шлюб або розірвання шлюбу та інші документи, які можуть знадобитися
якщо оформлюється довіреність, підготуйте дані представника, включно з паспортним документом, адресою та переліком повноважень
якщо угода пов'язана з нерухомістю, візьміть кадастрові документи, витяг з реєстру прав, технічний паспорт і відомості про попередніх власників
перевірте дійсність паспортів і ідентифікаційних кодів та наявність печаток і підписів у довірених документах
за потреби нотаріального перекладу або проставлення апостиля з'ясуйте строки та додаткові витрати заздалегідь
якщо потрібна присутність свідків, узгодьте з ними час і наявність паспортів
запишіться на прийом заздалегідь, уточніть вартість послуг, порядок оплати та можливість безготівкового розрахунку
при складних або спірних питаннях розгляньте можливість отримання попередньої консультації юриста для підготовки проєкту договору або заяв
Як поводитися на прийомі у нотаріуса
Під час відвідування нотаріальної контори будьте готові чітко і послідовно викласти мету звернення, надати оригінали документів і відповідати на запитання нотаріуса щодо обставин угоди. Якщо ви не володієте державною (українською) мовою, уточніть можливість присутності перекладача або візьміть супровідну особу. Важливо зберігати спокій і уважно читати текст засвідчуваного документа перед підписанням.
Що робити, якщо ви не погоджуєтеся з формулюваннями в документі
Якщо нотаріус пропонує готову форму документа і ви виявили неточності або двозначності, ви маєте право вимагати коригування тексту і повторного його обговорення. Не підписуйте документ, поки повністю не впевнені в його змісті. Нотаріус зобов'язаний роз'яснити зміст ключових положень і наслідки підпису. У разі сумнівів рекомендовано залучити юриста для консультації.
Практичні зауваження при оформленні угод з нерухомістю
Угоди з нерухомістю вимагають особливої пильності та ретельної перевірки документів. Перед візитом до нотаріуса переконайтеся у відсутності обтяжень, застав, арештів та судових спорів щодо об'єкта. Отримайте витяг з державного реєстру прав, перевірте відомості про межі ділянки та наявність згоди подружжя, якщо це потрібно. Нотаріус під час оформлення угоди також перевірить сплату податків і наявність погоджень і за потреби вимагатиме додаткові підтверджувальні документи.
Підсумкові практичні рекомендації
Нотаріальні послуги в Трускавці доступні в кількох точках міста і пропонують широкий спектр дій для громадян і бізнесу. Плануйте візит заздалегідь, збирайте оригінали документів, уточнюйте вартість і графік роботи та за потреби залучайте фахівців для підготовки складних договорів. Нотаріальне завірення надає документам юридичну силу і знижує ризики у майбутньому, тому при важливих операціях з майном і правами не економте на якісній підготовці та професійній допомозі.