Нотариусы играют важную роль в правовой системе и повседневной жизни граждан и бизнеса. В небольших курортных городах типа Трускавца нотариальные услуги востребованы как местными жителями так и приезжими, которым нужна юридическая безопасность сделок и документов. В этой статье подробно разбираем кто такой нотариус чем он занимается какие документы можно заверить чем отличается нотариальное заверение от простой подписи какие услуги востребованы у физических и юридических лиц ориентировочные цены список популярных нотариусов в городе и практические советы по подготовке к визиту.
Кто такой нотариус и чем он занимается
Нотариус это лицо, наделенное государственным или частным полномочием удостоверять сделки факты и документы с целью придания им юридической силы и публичной достоверности. Нотариусы действуют в рамках закона и выполняют функции по закреплению волеизъявления лиц проверке подлинности подписей и соблюдению процедур, которые защищают права сторон. Они обеспечивают, чтобы стороны понимали содержание документа и его правовые последствия а также фиксируют обстоятельства которые могут иметь значение для дальнейших споров или подтверждения фактов.
В своей деятельности нотариус руководствуется нормами гражданского процессуального кодекса законодательства о нотариате и другими нормативными актами. Нотариальные действия имеют доказательную силу в суде и часто являются обязательным условием для государственной регистрации сделок с недвижимостью компаний и отдельных юридических действий.
Какие документы можно заверить у нотариуса
Нотариус предоставляет широкий спектр заверительных действий. Ниже перечислены типы документов и действий которые чаще всего оформляются у нотариуса в Трускавце.
доверенности на представительство интересов частных лиц и компаний
договоры купли-продажи недвижимости и иных вещей
соглашения мены дарения ренты и другие имущественные сделки
завещания и распоряжения относительно наследства
удостоверение подписей на заявлениях соглашениях и копиях документов
свидетельства о праве собственности и подтверждение фактов передачи имущества
нотариальные Protest акты и подтверждение бездействия или неплатежа
нотариальное подтверждение согласия супругов на совершение сделок с имуществом
заверение копий документов легализация подписей и апостилирование в случаях предусмотренных законом
Чем отличается нотариальное заверение от простой подписи
Нотариальное заверение означает что нотариус проверил личность лиц удостоверил их волеизъявление и подтвердил подлинность подписей или содержания документа. Нотариус фиксирует дату и время совершения действия вносит запись в реестр и выдает документ с соответствующей надписью печатью и подписью. Такой документ имеет повышенную доказательную силу в суде и у третьих лиц и иногда требуется для последующей государственной регистрации.
Простая подпись на документе это лишь заявление о воле подписанта но без стороннего подтверждения подлинности и понимания содержания. Простая подпись чаще всего достаточна для внутренних соглашений между доверяющими друг другу сторонами но не всегда принимается регистратором банка или государственным органом. Нотариальное заверение снижает риск споров мошенничества и служит дополнительной гарантией для контрагентов.
Основные нотариальные услуги для физических лиц
Физические лица обращаются к нотариусам при совершении жизненно важных действий связанных с имуществом семьей и наследством. Ниже перечислены типичные услуги для частных клиентов.
оформление доверенностей на представление интересов в государственных органах банках и при продаже имущества
составление и удостоверение договоров купли продажи дарения мены
оформление завещаний и принятие наследственных дел
сертификация копий паспортов свидетельств о рождении и других документов
удостоверение брачных договоров согласия супругов на сделки с общим имуществом
нотариальное подтверждение фактов проживания брака или иных необходимых сведений
заверение согласий родителей на выезд ребенка за границу или на медицинские действия
Услуги нотариуса для юридических лиц
Компании и предприниматели пользуются нотариальными услугами для обеспечения юридической чистоты сделок и соблюдения формальностей при взаимодействии с контрагентами и государственными учреждениями. Наиболее востребованные действия для бизнеса перечислены ниже.
заверение доверенностей для руководителей и представителей
нотариальное удостоверение подписи на договорных документах учредительных документах и бухгалтерских справках
удостоверение договоров купли продажи корпоративных прав акций долей в уставном капитале
нотариальное подтверждение согласий на совершение сделок связанных с недвижимостью
заверение переводов и апостиль документов для внешнеэкономической деятельности
подготовка и удостоверение протоколов собраний и решений единственного участника
Дополнительные нотариальные функции
Помимо стандартных актов нотариус может осуществлять хранение оригиналов документов выдачу доверенностей с оговорками об ограничениях и посредничать в урегулировании спорных моментов до обращения в суд. Нотариальные действия часто требуют тщательной проверки правоустанавливающих документов и согласований с регистраторами и архивами.
Сколько стоят основные нотариальные услуги
Стоимость нотариальных услуг зависит от вида услуги стоимости документа и в ряде случаев от суммы сделки. Ниже приведена ориентировочная таблица тарифов которые применяются в Трускавце и близких городах Львовской области. Фактическая цена может отличаться в зависимости от конкретного нотариуса и сложности дела.
| Услуга | Примерная стоимость в гривнах | Примечание |
|---|---|---|
| доверенность простая | 150–400 грн | зависит от формы и срока действия |
| доверенность сложная с правом представительства за границей | 400–1200 грн | включая перевод и при необходимости апостиль |
| договор купли продажи движимого имущества | 300–800 грн | в зависимости от предмета сделки |
| договор купли продажи недвижимости | 0.5–1.5% от стоимости сделки но не менее 1000 грн | может применяться фиксированная ставка или процент |
| завещание | 200–800 грн | в зависимости от сложности формулировок |
| удостоверение подписи на документе | 50–200 грн | за подпись на одном документе |
| заверение копии документа | 30–150 грн | за одну заверенную копию |
Следует учитывать что к нотариальным тарифам нередко добавляются расходы на государственную пошлину сбор за регистрацию и расходы на подготовку экземпляров договора перевод и выездной прием. При операциях с высокой стоимостью например при продаже недвижимости цена может рассчитываться процентно и достигать значительных сумм. Рекомендуется заранее уточнять полный расчет стоимости у выбранного нотариуса.
Список популярных нотариусов в Трускавце с адресами телефонами графиком работы и описанием
Ниже представлен список нотариусов и нотариальных контор в Трускавце информация составлена для удобства поиска и ориентировочного представления. Перед визитом рекомендуется позвонить и уточнить актуальность адреса графика и стоимости услуг.
Нотариус Оксана Мельник адрес ул. Бориславская 18 офис 3 телефон - +380 (3247) 22 111 график работы Пн Пт 09–18 и Сб 09–13 описание частная нотариальная контора специализация сделки с недвижимостью оформление наследственных дел и составление доверенностей
Нотариус Андрей Коваль адрес ул. Трускавецкая 5 телефон - +380 (3247) 24 222 график работы Пн Пт 08–17 описание нотариус с большим опытом работы помощь бизнес клиентам удостоверение договоров корпоративных сделок и апостиль документов
Нотариус Наталья Грицак адрес пл. Кобзаря 2 телефон - +380 (3247) 23 333 график работы Пн Пт 09–19 описание прием в центре города удобный подъезд и парковка специализация семейное право завещания и согласия родителей
Нотариальная контора Трускавец адрес ул. Сахарова 12 телефон - +380 (3247) 25 444 график работы Пн Сб 09–16 описание коллектив нотариусов возможность записи на прием по телефону или через мессенджер оформление сделок с недвижимостью и доверенностей
Нотариус Елена Петрова адрес ул. Курортная 7 телефон - +380 (3247) 26 555 график работы Пн Пт 09–18 описание удобное расположение рядом с санаториями услуги для туристов нотариальное заверение копий паспортов согласия на выезд ребенка и доверенностей
Нотариус Игорь Шевченко адрес ул. Стебницкая 10 телефон - +380 (3247) 27 666 график работы Пн Пт 08–16 описание специализация земельные сделки проверка правоустанавливающих документов сопровождение регистрации и консультации по налогообложению при продаже
Информация приведена в справочных целях. Многие нотариальные конторы принимают по предварительной записи и предлагают выездной прием для пожилых людей или в особых случаях. Также в городе могут действовать дополнительные нотариусы и мобильные сервисы поэтому при необходимости поиска конкретной услуги полезно использовать официальные реестры нотариусов или сайты местных юридических ассоциаций.
Советы как подготовиться к визиту к нотариусу
Хорошая подготовка к встрече с нотариусом экономит время и снижает риск отказа или повторного визита. Приведенные ниже рекомендации помогут подготовиться корректно и быстро.
узнайте заранее какой именно документ нужно оформить и какие реквизиты обязательны для заполнения
возьмите оригиналы всех правоустанавливающих документов на имущество паспорта идентификационные коды свидетельства о браке или расторжении брака и другие документы которые могут потребоваться
если оформляется доверенность подготовьте данные представителя включая паспортный документ адрес и перечень полномочий
если сделка связана с недвижимостью возьмите кадастровые документы выписку из реестра прав технический паспорт и сведения о предыдущих собственниках
проверьте действительность паспортов и идентификационных кодов и наличие печатей и подписей в доверенных документах
при необходимости нотариального перевода или апостиля узнайте сроки и дополнительные расходы заранее
если требуется присутствие свидетелей согласуйте с ними время и наличие паспортов
запишитесь на прием заранее уточните стоимость услуг порядок оплаты и возможность безналичного расчета
при сложных или спорных вопросах рассмотрите возможность получения предварительной консультации юриста для подготовки проекта договора или заявлений
Как вести себя на приеме у нотариуса
При посещении нотариальной конторы будьте готовы четко и последовательно изложить цель обращения предоставить оригиналы документов и отвечать на вопросы нотариуса относительно обстоятельств сделки. Если вы не владеете украинским языком уточните возможность присутствия переводчика или привлеките сопровождающее лицо. Важно сохранять спокойствие и внимательно читать текст удостоверяемого документа перед подписанием.
Что делать если вы не согласны с формулировками в документе
Если нотариус предлагает готовую форму документа и вы обнаружили неточности или двусмысленности вы вправе потребовать корректировку текста и повторное его обсуждение. Не подписывайте документ пока полностью не уверены в его содержании. Нотариус обязан разъяснить смысл ключевых положений и последствия подписи. В случае сомнений рекомендуется привлечь юриста для консультации.
Практические замечания при оформлении сделок с недвижимостью
Сделки с недвижимостью требуют особой бдительности и тщательной проверки документов. Перед визитом к нотариусу удостоверьтесь в отсутствии обременений залогов арестов и судебных споров относительно объекта. Получите выписку из государственного реестра прав проверьте сведения о границах участка и наличии согласий супруга если это требуется. Нотариус при оформлении сделки также проверит уплату налогов и наличие согласований и при необходимости потребует дополнительные подтверждающие документы.
Заключительные практические рекомендации
Нотариальные услуги в Трускавце доступны в нескольких точках города и предлагают широкий набор действий для граждан и бизнеса. Планируйте визит заранее собирайте оригиналы документов уточняйте стоимость и график работы и при необходимости привлекайте специалистов для подготовки сложных договоров. Нотариальное заверение придает документам юридическую силу и снижает риски в будущем поэтому при важных операциях с имуществом и правами не экономьте на качественной подготовке и профессиональной помощи.