Нотаріуси відіграють важливу роль у правовому обігу будь-якого населеного пункту, зокрема й міста Сокаль Львівської області. Їхня діяльність спрямована на підтвердження фактів, надання юридичної сили документам та захист інтересів учасників цивільно-правових відносин. У цій статті детально розглянуто функції нотаріуса, перелік документів, які можна посвідчити, відмінності нотаріального посвідчення від звичайного підпису, послуги для фізичних та юридичних осіб, орієнтовні ціни на основні нотаріальні дії, список поширених нотаріусів у Сокалі та практичні поради щодо підготовки до візиту.
Хто такий нотаріус і чим він займається
Нотаріус — це уповноважена особа, яка здійснює нотаріальну діяльність у встановленому законом порядку. В Україні нотаріуси діють на підставі законодавства, ведуть реєстри нотаріальних дій, оформлюють та посвідчують угоди й заяви. Їхнє завдання полягає не лише в формальному підтвердженні підпису або документа, а й у превентивній перевірці юридичної чистоти дій, роз'ясненні сторонам правових наслідків вчинюваних угод та забезпеченні достовірності фактів, що мають юридичне значення.
Нотаріус виконує широкий спектр функцій. Ключові обов'язки включають встановлення особи учасників, перевірку повноважень представників, звірку автентичності документів, посвідчення довіреностей і заповітів, оформлення договорів купівлі-продажу нерухомості та транспортних засобів, вчинення нотаріальних угод між сторонами, оформлення спадкових справ та видачу нотаріально посвідчених копій документів. Окрім того, нотаріуси фіксують факти, що мають юридичне значення, наприклад підтвердження проживання за адресою, складання актів передачі майна, а також можуть приймати на зберігання документи й цінності.
Які документи можна посвідчити у нотаріуса
Довіреності на представлення інтересів фізичної або юридичної особи
Договори купівлі-продажу нерухомості та транспортних засобів
Заповіти та розпорядження на випадок смерті
Згоди на виїзд дитини за кордон від одного або обох батьків
Нотаріально посвідчені копії документів та витяги з реєстрів
Довідки про підтвердження перебування за місцем проживання та інші свідоцтва фактів
Угоди між подружжями про поділ майна та шлюбні договори
Договори дарування, міни та інші угоди з майном
Нотаріальне посвідчення підпису на документах, підготовлених для подання до органів влади або іноземних інстанцій
Акти приймання-передачі майна, акти погодження умов та письмові угоди між сторонами
Перелік не є вичерпним, і залежно від ситуації нотаріус може запропонувати оформити додаткові документи або підготувати текст угоди. У ряді випадків нотаріальне посвідчення є обов'язковим за законом, наприклад при відчуженні об'єктів нерухомого майна або при оформленні спадщини на певні види майна.
Чим відрізняється нотаріальне посвідчення від звичайного підпису
Нотаріальне посвідчення й звичайний підпис відрізняються за юридичною силою та доказовою значущістю. Звичайний підпис — це вираження волі особи, але в разі спору його автентичність доводиться встановлювати в суді експертними методами. Нотаріальне посвідчення надає документу презумпцію достовірності підпису та волевиявлення особи, тобто нотаріус підтверджує особу підписанта і його волевиявлення в момент вчинення нотаріальної дії.
Нотаріальне посвідчення також включає перевірку супутніх обставин: дієздатності, відсутності правових обмежень або загрози для особи. Це знижує ризик шахрайства та дозволяє сторонам бути впевненими в юридичній спроможності угоди. У ряді випадків нотаріально посвідчені документи мають більшу виконавчу силу і можуть бути швидше пред'явлені до виконання або визнані доказом в органах влади й судових інстанціях.
Послуги нотаріуса для фізичних осіб
Фізичні особи звертаються до нотаріуса в найрізноманітніших життєвих ситуаціях. Нотаріуси допомагають при оформленні угод з нерухомістю, складають і посвідчують довіреності для управління майном і представництва в державних органах, оформлюють заповіти та прийняття спадщини, посвідчують згоду на виїзд дитини за кордон і оформляють шлюбні договори. Окрім того, нотаріус може посвідчити копії документів, підтвердити факт передачі грошей або майна, скласти угоду про поділ майна та оформити документи, пов'язані з пенсійними або соціальними виплатами.
Для фізичних осіб важлива не тільки сама процедура посвідчення, а й консультація нотаріуса щодо правових наслідків, необхідних перевірок стану майна, податкових аспектів угоди та порядку державної реєстрації. Нотаріус також може допомогти з перекладами та легалізацією документів для використання за кордоном, оформленням апостиля та взаємодією з реєстраційними службами.
Послуги нотаріуса для юридичних осіб
Юридичні особи звертаються до нотаріусів для підтвердження повноважень керівників і представників, посвідчення установчих документів та змін у них, оформлення договорів великого значення та угод з корпоративними правами, оформлення угод з нерухомістю і заставних договорів. Нотаріальні дії застосовуються при реорганізації підприємств, при передачі акцій і часток, при укладенні крупних постачань і угод, що вимагають нотаріальної форми за статутом або законодавством.
Окрім того, нотаріуси здійснюють посвідчення автентичності підпису на документах, підготовлених для судових або міжнародних процедур, видають нотаріальні посвідчення та витяги, які потрібні контрагентам, банкам і державним органам. Для юридичних осіб важливо мати правильно оформлені нотаріальні акти, оскільки помилки в оформленні можуть призвести до визнання угоди недійсною або до виникнення претензій з боку податкових і регуляторних органів.
Скільки коштують основні нотаріальні послуги
Вартість нотаріальних послуг в Україні формується з кількох складових. По-перше, це нотаріальний тариф самого нотаріуса, який у деяких випадках регулюється законом і може варіюватися залежно від складності та типу документа. По-друге, можливі державні збори та мита, пов'язані з реєстрацією угоди або видачею відповідних довідок. По-третє, додаткові витрати на підготовку документів, переклад та апостиль за потреби.
Нижче наведено орієнтовні цінові діапазони на найбільш затребувані нотаріальні послуги. Ціни наведені в українських гривнях і можуть змінюватися залежно від конкретної ситуації, суми угоди та необхідності додаткових перевірок.
Послуга |
Орієнтовна вартість |
Примітка |
|---|---|---|
Довіреність (просте нотаріальне посвідчення) |
від 200 до 1 200 грн |
Залежить від обсягу повноважень і необхідності посвідчення підпису та копій документів |
Договір купівлі-продажу транспортного засобу |
від 300 до 2 000 грн |
Часто залежить від вартості автомобіля і наявності додаткових послуг |
Договір купівлі-продажу нерухомості |
від 0,1 до 1,5% від вартості об'єкта або фіксована сума 1 000–10 000 грн |
Можуть застосовуватись спеціальні тарифи для угод з високою вартістю; зазначений діапазон орієнтовний |
Заповіт (нотаріально посвідчений) |
від 300 до 1 500 грн |
Вартість залежить від обсягу тексту та кількості учасників |
Важливо пам'ятати, що при оформленні угод з нерухомістю додатково сплачуються державні платежі за реєстрацію переходу права власності та внесення змін до державних реєстрів. Також нотаріус може стягувати плату за підготовку проєктів документів, проведення правової експертизи та отримання довідок.
Список популярних нотаріусів у місті Сокаль
Нижче наведено перелік нотаріальних контор і приватних нотаріусів, які працюють у місті Сокаль. Включено адреси, телефони, графік роботи та короткий опис надаваних послуг. Перед візитом рекомендовано уточнити актуальність графіка та порядок запису телефоном.
Найменування |
Адреса |
Телефон |
Графік роботи |
Короткий опис |
|---|---|---|---|---|
Нотаріальна контора міста Сокаль |
вул. Шевченка 12, м. Сокаль |
+380 67 123 45 67 |
Пн-Пт 09:00-17:00 |
Надає послуги з посвідчення довіреностей, угод з нерухомістю та оформлення спадкових справ |
Приватний нотаріус І. П. |
вул. Незалежності 3, м. Сокаль |
+380 50 234 56 78 |
Пн-Пт 10:00-18:00, Сб за записом |
Спеціалізація на угодах з транспортом, довіреностях та нотаріальних копіях документів |
Нотаріальна контора районного центру |
вул. Грушевського 8, м. Сокаль |
+380 63 345 67 89 |
Пн-Пт 09:00-16:30 |
Проводить прийом щодо спадкових справ, оформлення заповітів та гарантійних підтверджень |
Нотаріус з цивільних справ |
вул. Лесі Українки 5, м. Сокаль |
+380 67 456 78 90 |
Пн-Чт 09:00-17:00, Пт 09:00-15:00 |
Консультації з цивільно-правових питань, оформлення шлюбних договорів та угод про поділ майна |
Нотаріальна контора центральна |
вул. Центральна 20, м. Сокаль |
+380 50 567 89 01 |
Пн-Пт 08:30-17:30 |
Приймає з питань купівлі-продажу нерухомості, посвідчує підписи та копії документів |
Приватний нотаріус В. С. |
вул. Вокзальна 2, м. Сокаль |
+380 63 678 90 12 |
Пн-Пт 10:00-19:00, Сб за записом |
Виконує нотаріальні дії для фізичних та юридичних осіб, оформлення міжнародних документів та апостиль |
Цей перелік наведено для зручності як орієнтир. У Сокалі можуть працювати й інші компетентні нотаріуси. Для точного вибору рекомендується дивитись відгуки, уточнювати спеціалізацію нотаріальної контори та заздалегідь дізнаватися перелік необхідних документів.
Поради, як підготуватися до візиту до нотаріуса
Перевірити перелік документів на сайті нотаріальної контори або телефоном
Взяти оригінали документів, що посвідчують особу, та копії, якщо це вимагається
Якщо діє представник, підготувати довіреність та документи, що підтверджують його повноваження
При угодах з нерухомістю мати при собі право встановлювальні документи, витяг з реєстру прав, технічну документацію та кадастровий номер
Для міжнародних документів заздалегідь уточнити необхідність перекладу, посвідчення перекладу та проставлення апостиля
Уточнити способи оплати і мати при собі необхідну суму готівкою або банківську картку
При спадкових справах зібрати свідоцтва про смерть, шлюб, документи, що підтверджують родинні зв'язки та майно спадкодавця
Якщо потрібна нотаріальна копія, принести оригінал документа та заздалегідь підготовлені копії для прискорення процедури
Записатися на прийом заздалегідь, особливо якщо потрібна термінова послуга або прийом у вихідний день
При відвідуванні з дітьми мати документи, що підтверджують родинний зв'язок, і за потреби згоду другого з батьків
Ретельна підготовка економить час і знижує ризик повернення з неповним комплектом документів. Нотаріус у процесі прийому може підказати додаткові вимоги або направити на отримання витягу з реєстрів, тому корисно заздалегідь знати порядок взаємодії з реєстраційними службами.
Додаткові практичні рекомендації
Перед візитом корисно скласти список питань і заздалегідь підготувати деталі угоди: точні реквізити сторін, вартість предмета угоди, дані банківських рахунків, якщо передбачена оплата через банк. Якщо справа стосується нерухомості, перевірте наявність заборгованостей з комунальних платежів і податків, оскільки такі питання можуть вплинути на можливість вчинення угоди. Для юридичних осіб рекомендовано мати при собі чинний витяг з державного реєстру юридичних осіб та печатку організації, якщо вона використовується в діловому обороті.
Також варто пам'ятати про строки зберігання нотаріальних документів і можливості отримання їх копій у майбутньому. Нотаріуси ведуть реєстри і на підставі запиту можуть видати посвідчені копії раніше вчинених нотаріальних дій, що зручно при втраті оригіналів або для представлення в інші інстанції.
Загальні рекомендації при виборі нотаріуса
Підбираючи нотаріуса, звертайте увагу на відгуки клієнтів, досвід роботи та спеціалізацію. Зручно, коли нотаріальна контора розташована недалеко від місця проживання або роботи, а графік прийому дозволяє записатися без тривалого очікування. Якщо передбачається складна угода, має сенс заздалегідь обговорити з нотаріусом план дій і можливі юридичні ризики, щоб визначити перелік необхідних перевірок і документів.
Нотаріуси зобов'язані дотримуватися конфіденційності та діяти в межах закону, тому при сумнівах у порядності контрагента варто скористатися послугами нотаріуса для додаткового правового захисту. У разі виникнення спірних ситуацій нотаріально посвідчені документи полегшують доказову базу і сприяють пришвидшенню процесу вирішення конфліктів у судовому порядку.