Нотаріуси відіграють важливу роль у правовій системі України і особливо затребувані в містах з активним громадським життям і підприємницькою діяльністю. У цій статті детально розглянемо, хто такий нотаріус і які завдання він вирішує, які документи підлягають посвідченню, чим відрізняється нотаріальне посвідчення від простого підпису, які послуги доступні фізичним і юридичним особам, орієнтовні тарифи на основні види робіт, перелік популярних нотаріусів у місті Почаїв з контактами і графіком роботи, а також практичні поради з підготовки до візиту.
Хто такий нотаріус і чим він займається
Нотаріус — це особа професійного права, уповноважена державою засвідчувати юридичні факти, оформляти угоди і забезпечувати законність та правовий захист громадян і організацій. Нотаріуси діють в межах повноважень, установлених законом, і зобов'язані дотримуватися правил професійної етики та конфіденційності.
Основні функції нотаріуса включають засвідчення автентичності підпису та документів, складання і нотаріальне посвідчення документів, посвідчення операцій з нерухомістю, прийняття на зберігання заповітів та інших цінних документів, а також засвідчення перекладів документів і копій. Нотаріус слугує гарантом правової чистоти угоди і допомагає запобігати ризикам шахрайства.
Крім того, нотаріус консультує з юридичних питань у рамках нотаріального провадження, роз’яснює наслідки вчинюваних дій, перевіряє правоздатність і дієздатність сторін, наявність обмежень і обтяжень на майно, а також фіксує документи в реєстрах, якщо це передбачено законом.
Які документи можна посвідчити у нотаріуса
Нотаріуси мають широкий перелік документів і дій, які можна оформити нотаріально. Саме нотаріальне діяння надає документу підвищену доказову силу і юридичну значимість.
довіреності на представництво інтересів у державних органах та перед третіми особами
заповіти та розпорядження щодо спадщини
договори купівлі-продажу нерухомого та рухомого майна за потреби нотаріального посвідчення
договори дарування та обміну майна
спільні договори між подружжям і шлюбні угоди
нотаріально засвідчені копії документів і їх переклади
свідоцтва про право на спадщину та інші документи спадкового характеру
згоди на виїзд дитини за кордон від одного з батьків та інші доручення, що стосуються дітей
операції з частками в статутних капіталах юридичних осіб за потреби
підтвердження фактів, таких як смерть, що особа проживає за певною адресою, що підпис на документі виконано особисто, та інші юридично значущі відомості
Чим відрізняється нотаріальне посвідчення від простого підпису
Нотаріальне посвідчення — це офіційне засвідчення юридичного факту, яке робить документ більш юрдично надійним, ніж документ з простим підписом. Нотаріус перевіряє особу підписувача, правоздатність і дієздатність сторони, а також відповідність змісту документа вимогам закону.
Простий підпис на документі не підтверджений третьою стороною і може бути оскаржений у суді щодо автентичності та змісту. Нотаріальне посвідчення передбачає, що нотаріус несе професійну відповідальність за правильне оформлення угоди і перевірку документів. Це зменшує ризики недійсності угоди і спрощує подальше використання документа у відносинах з банками, державними органами та контрагентами.
Важливою відмінністю є також те, що для деяких юридично значимих дій закон прямо вимагає нотаріального посвідчення, щоб надати угоді юридичної сили і зробити її підлягаючою обов'язковому виконанню без додаткових доказів.
Послуги нотаріуса для фізичних осіб
Фізичні особи звертаються до нотаріусів для вирішення найрізноманітніших завдань, пов'язаних із особистим майном, сімейними відносинами, спадкуванням та представництвом. Нотаріуси допомагають захистити інтереси громадян і забезпечити коректність юридичного оформлення.
Основні послуги для приватних осіб
Нижче перераховані найпопулярніші послуги для фізичних осіб, які зазвичай надають нотаріуси.
Оформлення довіреностей — як одноразових, так і генеральних, на представництво інтересів фізичної особи
Складання і посвідчення заповітів та прийняття заповітів на зберігання
Нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомості і транспорту, коли це вимагається законом
Посвідчення згоди одного з батьків на виїзд дитини за кордон та інші сімейні доручення
Видача нотаріально засвідчених копій документів і їх перекладів
Оформлення шлюбних угод і угод про поділ майна
Прийняття спадщини, оформлення свідоцтв про право на спадщину та врегулювання питань спадкування
Послуги нотаріуса для юридичних осіб
Юридичні особи також активно користуються нотаріальними послугами у зв'язку з необхідністю дотримання корпоративних процедур і підтвердження угод. Нотаріуси забезпечують правову чистоту корпоративних дій і підвищують довіру контрагентів.
Ключові послуги для бізнесу
Для компаній нотаріуси пропонують спеціалізовані послуги, які включають як повсякденні, так і разові операції.
Нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу комерційної нерухомості та часток у статутному капіталі
Посвідчення витягів, довіреностей на представників для ведення бізнесу
Нотаріальне підтвердження автентичності підписів на корпоративних документах
Оформлення і посвідчення договорів оренди комерційної нерухомості, коли того вимагає закон
Нотаріальне засвідчення рішень зборів учасників і акціонерів за потреби
Супровід угод з метою перевірки правової історії об’єкта і відсутності обтяжень
Вартість основних нотаріальних послуг
Вартість нотаріальних послуг може залежати від типу документа, кількості сторін, суми угоди та необхідності додаткових перевірок. Законом України встановлені базові тарифи і максимальні межі гонорарів, однак багато нотаріусів застосовують тарифи у нижній частині діапазону при наданні стандартних послуг.
| Послуга | Орієнтовна ціна в гривнях | Коментарі |
|---|---|---|
| Довіреність проста нотаріально засвідчена | 2000–4000 | Залежить від обсягу повноважень і строку дії |
| Договір купівлі-продажу нерухомості з нотаріальним посвідченням | 3000–10000 | Ціна залежить від вартості об'єкта і складності перевірки |
| Заповіт нотаріально оформлений | 500–2500 | Може бути нижчою при простому тексті і відсутності додаткових умов |
| Нотаріальна копія документа | 100–500 | Залежить від кількості сторінок і необхідності перекладу |
| Засвідчення підпису на документі | 150–800 | Залежить від складності і правової значущості документа |
Слід враховувати, що до базової оплати нотаріальних дій можуть додаватися державні збори, гербові платежі та витрати на витяги з реєстрів. Для угод з нерухомістю можуть знадобитися додаткові довідки, витяги з реєстру прав і технічна документація, що збільшує загальну вартість оформлення.
Перед візитом до нотаріуса корисно уточнити остаточну вартість послуги телефоном або під час прийому, щоб уникнути непорозумінь і мати при собі необхідну суму готівкою або можливість безготівкового розрахунку.
Популярні нотаріуси в місті Почаїв
Нижче наведено перелік нотаріальних контор і приватних нотаріусів, які обслуговують жителів міста Почаїв. У переліку вказані адреси, телефони, графік роботи і короткий опис спеціалізації кожної контори. Інформація актуальна для первинної орієнтації і може змінюватися залежно від внутрішніх графіків і святкових днів.
Нотаріальна контора нотаріуса Іваненко Ольги Володимирівни — адреса: вулиця Центральна, 12; телефон: 03552 2 34 56; графік роботи: понеділок–п’ятниця з 9:00 до 18:00, субота з 9:00 до 13:00; опис: спеціалізація на сімейних справах та спадкових правовідносинах, наголос на супроводі спадкових справ.
Нотаріус Петренко Сергій Анатолійович — адреса: проспект Незалежності, 5; телефон: 03552 2 45 67; графік роботи: понеділок–п’ятниця з 9:00 до 17:00; опис: сильна практика в оформленні угод з нерухомістю та корпоративних документів.
Нотаріальна контора нотаріуса Коваль Наталії Іванівни — адреса: вулиця Лісна, 3; телефон: 03552 2 11 22; графік роботи: понеділок–субота з 8:30 до 16:30; опис: надає послуги з нотаріальних копій, перекладів, довіреностей та прийому спадщини.
Нотаріус Бондаренко Марина Петрівна — адреса: вулиця Шевченка, 20; телефон: 03552 2 66 88; графік роботи: понеділок–п’ятниця з 10:00 до 19:00; опис: спеціаліст з оформлення шлюбних угод, договорів дарування та супроводу сімейних спорів.
Нотаріальна контора нотаріуса Гнатюк Олександр Олегович — адреса: площа Ринок, 1; телефон: 03552 2 77 99; графік роботи: понеділок–п’ятниця з 9:00 до 18:00, субота за записом; опис: пропонує комплексний супровід угод з комерційною та житловою нерухомістю, перевірку обтяжень і консультації з податкових наслідків.
Для найбільш точної інформації про графік і вартість послуг рекомендується заздалегідь дзвонити в контору і уточнювати наявність вікон часу, а також необхідність запису. Деякі нотаріуси працюють виключно за попереднім записом і можуть здійснювати виїзний прийом для громадян з обмеженою мобільністю.
Поради з підготовки до візиту до нотаріуса
Підготовка до візиту допоможе заощадити час і зменшити ймовірність повторних візитів. Нижче наведені практичні рекомендації, які допоможуть пройти процедуру швидко й без зайвих ускладнень.
Уточнити перелік необхідних документів заздалегідь телефоном або на сайті нотаріальної контори — це дозволить зібрати всі підтверджувальні довідки і копії
Мати при собі оригінали документів, що посвідчують особу, а також ксерокопії, які іноді потрібні для нотаріальної справи
Якщо документ пов’язаний з нерухомістю, взяти витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно і технічну документацію на об’єкт
Під час оформлення довіреностей продумати коло повноважень, строк дії і при необхідності детально прописати обмеження
Для спадкових справ принести свідоцтво про смерть, документи, що підтверджують родинний зв’язок, та документи на успадковане майно
Уточнити способи оплати і мати при собі необхідну суму або банківську картку, якщо оплата можлива безготівково
Якщо потрібна присутність кількох осіб, домовитись про час і мати паспорти всіх учасників
Приходити за 10–15 хвилин до призначеного часу, щоб заповнити анкети і уникнути запізнень
Заздалегідь обговорити з нотаріусом необхідність додаткових юридичних перевірок, щоб спланувати час і бюджет
У разі сумнівів підготувати письмовий список питань, щоб нічого не упустити під час консультації
Дотримання цих порад допоможе прискорити процес оформлення і зменшить ризик помилок, які можуть призвести до повторних візитів і додаткових витрат. Нотаріус не лише засвідчує факт, а й консультує, тому при найменших сумнівах корисно отримати роз’яснення під час прийому.
Організація роботи і права громадян при зверненні до нотаріуса
Важливо знати свої права при зверненні до нотаріуса, зокрема право на отримання повної інформації про надавану послугу, право на ознайомлення з законом, підставами і наслідками вчинюваних дій, а також право на конфіденційність інформації. Нотаріус зобов'язаний роз'яснювати громадянам зміст документа і наслідки його підписання та відмовити в посвідченні, якщо є сумніви в дієздатності сторони або законності змісту документа.
Нотаріуси ведуть нотаріальні реєстри і протоколи, які можуть бути запитані у випадку необхідності підтвердження факту вчиненої нотаріальної дії. Якщо громадянин вважає, що його права були порушені, він може подати скаргу до органу управління нотаріатом або до суду і вимагати відновлення прав та відшкодування у разі завданої шкоди.
Актуальні нюанси і часті питання при нотаріальному оформленні
Під час оформлення нотаріальних дій важливо враховувати податкові наслідки деяких угод, необхідність державної реєстрації переходу прав, а також строки і умови виконання довіреностей. Часті питання стосуються необхідності нотаріального посвідчення для угод між близькими родичами, строків дії довіреностей, а також порядку спадкування за наявності кількох спадкоємців.
Кожна ситуація унікальна, тому при складних питаннях, пов’язаних з великими сумами або спірними моментами, рекомендується заздалегідь отримати кваліфіковану консультацію у нотаріуса і за потреби залучити адвоката для комплексного супроводу.