Нотаріальні послуги залишаються важливою частиною цивільного обігу. Для жителів невеликих міст, таких як Миронівка Київська область, зручність наявності кваліфікованих нотаріусів на місці забезпечує юридичну безпеку угод і документів. У цій статті детально розглянуто функції нотаріуса, види документів, що підлягають посвідченню, відмінність нотаріального посвідчення від простого підпису, перелік послуг для фізичних і юридичних осіб, орієнтовні ціни на ключові послуги, список популярних нотаріусів у місті та практичні поради щодо підготовки до візиту.
Хто такий нотаріус і які його основні функції
Нотаріус — це уповноважена особа, що виконує державноважливі дії з посвідчення юридичних фактів і прав. Нотаріуси діють на підставі законодавства і несуть відповідальність за правомірність вчинених ними нотаріальних дій.
До функцій нотаріуса входять підтвердження автентичності підпису, посвідчення угод і довіреностей, прийняття та зберігання заповітів, посвідчення копій документів, ведення реєстрів і проставляння посвідчувальних написів. Нотаріус також роз’яснює сторонам правові наслідки їхніх дій і забезпечує захист прав неповнолітніх та недієздатних осіб при вчиненні нотаріальних дій.
Нотаріус діє в рамках нотаріального права і зобов’язаний перевіряти правоздатність сторін, відсутність перешкод для вчинення угоди та відповідність змісту документа вимогам законодавства. В окремих випадках нотаріус зобов’язаний запитати додаткові документи або відомості з державних реєстрів.
Які документи можна посвідчити у нотаріуса
Нотаріуси посвідчують широкий спектр документів. Перелічимо найпоширеніші види нотаріальних дій і документів, які можна оформити в нотаріальній конторі в Миронівці.
Довіреності різного виду для представництва в державних органах, банках, судах та інших установах
Договори купівлі-продажу нерухомості та рухомого майна
Договори дарування та обміну
Заповіти та розпорядження на випадок смерті
Посвідчення автентичності підпису на документах та нотаріальне засвідчення факту автентичності підпису
Завірення копій документів, супровідних листів і виписок
Підтвердження факту перебування особи живою та підтвердження місця проживання
Посвідчення шлюбних контрактів і угод між подружжям
Прийняття на зберігання заповітів та інших документів
Нотаріальне посвідчення угод з корпоративними правами та угод між юридичними особами
Окрім переліченого нотаріус може вчиняти й інші нотаріальні дії, передбачені законодавством, зокрема видавати нотаріальні свідоцтва для використання за кордоном з апостилем або консульною легалізацією за потреби.
Чим нотаріальне посвідчення відрізняється від простого підпису
Наявність підпису на документі і нотаріальне посвідчення підпису — це різні юридичні категорії. Простий підпис сам по собі підтверджує вияв волі особи, але не завжди забезпечує юридичну достовірність факту тотожності підписанта.
Нотаріальне посвідчення підпису передбачає, що нотаріус перевірив особу підписанта, його дієздатність і повноваження, порівняв документ з вимогами законодавства та засвідчив, що підпис на документі належить саме цій особі. Нотаріус робить відповідний напис і проставляє печатку. Це підвищує доказову силу документа при зверненні до суду, державних органів і в комерційних відносинах.
Нотаріальне посвідчення угоди в ряді випадків є обов’язковою вимогою законодавства. Наприклад, при операціях з окремими видами нерухомості, при оформленні довіреностей на великі операції, а також коли сторони прагнуть мінімізувати ризики оскарження угоди.
Звичайний підпис без посвідчення найчастіше достатній для внутрішніх договорів і документів між приватними особами, але в спірних ситуаціях потреба підтвердження автентичності підпису може виникнути, і тоді нотаріальне посвідчення стає перевагою.
Послуги нотаріуса для фізичних і юридичних осіб
Нотаріальні послуги підлаштовуються під потреби фізичних та юридичних осіб. Нижче перераховано основні послуги та їхні особливості в залежності від статусу клієнта.
Послуги для фізичних осіб
Фізичним особам нотаріус надає такі послуги як:
Оформлення довіреностей для управління майном, представництва в органах влади та банках
Посвідчення договорів купівлі-продажу житла та земельних ділянок
Складання та прийняття на зберігання заповітів
Завірення копій документів для подання до різних інстанцій
Нотаріальне підтвердження факту передачі грошей або майна
Посвідчення внутрішньосімейних угод, шлюбних контрактів
Свідчення згоди на виїзд дитини за кордон
Нотаріус при роботі з фізичними особами зобов’язаний роз’яснити наслідки вчинюваних дій, проконсультувати щодо порядку вчинення угод і перевірити наявність необхідних документів.
Послуги для юридичних осіб
Юридичним особам нотаріус надає низку спеціалізованих послуг, серед яких:
Нотаріальне посвідчення угод з корпоративними правами та внесення змін до установчих документів
Завірення підписів уповноважених осіб на корпоративних документах
Посвідчення договорів оренди, купівлі-продажу та інших комерційних угод за необхідності
Завірення довіреностей для керівників і представників
Прийняття на зберігання важливих документів компанії
Підготовка і нотаріальне посвідчення угод про поділ майна та фінансових зобов'язань між контрагентами
Для юридичних осіб нотаріус також може виконувати нотаріальні дії, пов’язані з міжнародною діяльністю, включаючи апостиль і легалізацію документів.
Вартість основних нотаріальних послуг
Ціни на нотаріальні послуги можуть варіюватися залежно від регіону, складності документа, вартості угоди та обсягу роботи нотаріуса. Нижче наведено орієнтовні ціни, актуальні для невеликих міст Київської області, таких як Миронівка. Ціни вказані в українських гривнях і наведені як усереднені величини.
| Послуга | Орієнтовна вартість | Коментарі |
|---|---|---|
| Довіреність проста для представництва | від 200 до 800 грн | Вартість залежить від обсягу повноважень і необхідності посвідчення підпису представлюваної особи |
| Довіреність для угод з нерухомістю | від 800 до 2500 грн | При великій ступені відповідальності або тривалому строку довіреності ціна вища |
| Договір купівлі-продажу нерухомості | від 1500 до 6000 грн | Вартість залежить від ціни угоди і потреби перевірки правової чистоти об’єкта |
| Договір купівлі-продажу рухомого майна | від 300 до 2000 грн | Залежить від вартості предмета і складності договору |
| Заповіт | від 300 до 1500 грн | Ціна варіюється залежно від змісту і додаткових умов |
| Завірення копій документів | від 30 до 150 грн за документ | Можуть стягуватися додаткові збори за велику кількість сторінок |
| Посвідчення підпису | від 100 до 400 грн | Залежить від виду документа і необхідності встановлення особи |
При розрахунках також враховуйте державні збори та можливі додаткові витрати на отримання витягів з реєстрів, юридичну перевірку і підготовку супровідних документів. У приватних нотаріальних конторах та у приватних нотаріусів часто є прейскуранти з фіксованими ставками, які можна уточнити телефоном перед візитом.
Популярні нотаріуси в місті Миронівка з контактами, графіком роботи та описом
Нижче подано список нотаріусів і нотаріальних контор у Миронівці з адресами, телефонами, графіком роботи і коротким описом спектра надаваних послуг. Інформація призначена для зручності вибору та орієнтовної навігації по нотаріальних послугах у місті.
Нотаріус Петрова Марина Іванівна. Адреса: вул. Центральна, 12. Телефон: +380 44 612 34 56. Графік роботи: Понеділок — П’ятниця 09:00–17:00, прийом за попереднім записом. Опис: Консультації щодо угод з нерухомістю, оформлення довіреностей, завірення копій та заповітів.
Нотаріальна контора Іванов і партнери. Адреса: вул. Леніна, 8. Телефон: +380 44 612 78 90. Графік роботи: Понеділок — Субота 09:00–14:00. Опис: Спеціалізація на корпоративному праві, супровід угод з комерційною нерухомістю, нотаріальні послуги для бізнесу.
Нотаріус Коваленко Олег Сергійович. Адреса: вул. Миру, 5. Телефон: +380 44 613 01 23. Графік роботи: Вівторок — Четвер 10:00–18:00, прийом за попереднім записом. Опис: Посвідчення угод із земельними ділянками, оформлення спадкових справ та прийняття заповітів на зберігання.
Мобільна нотаріальна служба Миронівка. Робоча точка: вул. Центральна, 16. Телефон: +380 44 613 45 67. Графік роботи: Щоденно 08:00–20:00, виїзд за попередньою домовленістю. Опис: Послуги на виїзді, завірення довіреностей, угод між членами родини, нотаріальне підтвердження фактів.
Нотаріус Семенова Наталія Петрівна. Адреса: просп. Перемоги, 3. Телефон: +380 44 614 22 11. Графік роботи: Понеділок — П’ятниця 09:00–16:00, прийом за окремим графіком. Опис: Основні послуги для фізичних осіб: заповіти, довіреності, завірення копій та допомога при оформленні угод купівлі-продажу.
Нотаріус Борисенко Дмитро Олександрович. Адреса: вул. Шевченка, 20. Телефон: +380 44 614 33 44. Графік роботи: Вівторок — Субота 09:00–15:00, прийом за записом. Опис: Спеціалізація на сімейному праві, оформлення шлюбних контрактів, нотаріальний супровід майнових угод.
Перед візитом рекомендується уточнити актуальність графіка і наявність необхідних документів по телефону. Багато нотаріальних контор у Миронівці приймають за попереднім записом, щоб скоротити час очікування і підготувати потрібні реєстрові витяги.
Практичні поради, як підготуватися до візиту до нотаріуса
Підготовка до нотаріального візиту дозволить заощадити час і уникнути повторних відвідин. Нижче зібрані конкретні поради, які допоможуть підготуватися грамотно і швидко.
Зберіть комплект документів заздалегідь
Зазвичай для стандартних нотаріальних дій потрібні паспорт громадянина України та ідентифікаційний код. Для угод з нерухомістю додатково знадобляться документи, що підтверджують право власності, технічна документація та витяги з земельного реєстру. Для юридичних осіб необхідні установчі документи, протоколи рішень та виписка з реєстру юридичних осіб.
Перевірте актуальність і повноту даних
Переконайтеся, що всі дані в документах відповідають відомостям у реєстрах. Будь-які розбіжності в написанні прізвища, імені, по батькові, датах або адресах можуть вимагати додаткових підтверджень і відстрочити вчинення нотаріальної дії.
Уточніть перелік додаткових довідок
Для деяких дій нотаріус запросить витяги з державних реєстрів, довідки про обтяження або згоду подружжя на відчуження майна. Заздалегідь уточніть телефоном, які саме документи знадобляться, щоб підготувати їх до візиту.
Попередній запис і вибір часу
Багато нотаріусів працюють за попереднім записом. Запис наперед дозволить обрати зручний час і підготувати документи. Якщо нотаріус приймає складні справи в певні дні, краще узгодити дату заздалегідь.
Візьміть додаткові копії документів
Іноді потрібне завірення копій кількох документів. Візьміть із собою додаткові оригінали та ксерокопії, щоб нотаріус міг виконати необхідні дії без затримок.
Сплатіть державні збори і підготуйте готівку або безготівковий розрахунок
Деякі збори сплачуються заздалегідь у банку або онлайн. Нотаріальні контори приймають готівку і безготівкові платежі. Уточніть можливі способи оплати і підготуйте кошти для оплати нотаріального тарифу та супровідних витрат.
Продумайте питання довіреності
Якщо ви оформляєте довіреність, детально пропишіть повноваження, строки та обмеження. Чим точніше і зрозуміліше сформульовані повноваження, тим менша ймовірність спорів і додаткового втручання нотаріуса для уточнень.
Підготуйтеся до можливих додаткових перевірок
При угодах з нерухомістю нотаріус може направити запити в реєстри або вимагати додаткові довідки. Закладайте запас часу на можливі відповіді з державних органів, особливо якщо угода термінова.
Врахуйте особливості дистанційного і виїзного обслуговування
Деякі нотаріуси пропонують виїзне обслуговування для осіб з обмеженою рухливістю або в термінових ситуаціях. Послуга виїзду зазвичай оплачується додатково і вимагає попередньої домовленості.
Дотримання простих правил підготовки до нотаріального візиту допомагає завершити більшість процедур за один раз і уникнути зайвих витрат. Нотаріус як фахівець забезпечує законність угоди і мінімізує ризики для всіх сторін, тому уважне ставлення до документів і детальна підготовка надзвичайно важливі.
Підсумкові рекомендації щодо вибору нотаріуса
Вибираючи нотаріуса, орієнтуйтеся на досвід, доступність і наявність позитивних відгуків. Якщо справа стосується значущих майнових відносин, рекомендується звертатися до нотаріусів, які мають досвід у відповідній галузі права. У Миронівці доступні як приватнопрактикуючі нотаріуси, так і невеликі контори, що надають комплексний супровід угод.
Нотаріальне оформлення при грамотному підході слугує надійним інструментом захисту прав і інтересів як фізичних, так і юридичних осіб. Планування, підготовка і вибір кваліфікованого нотаріуса забезпечать мінімальні ризики та юридичну чистоту операцій на території міста Миронівка Київська область.