Нотаріальні послуги відіграють важливу роль у правовій безпеці громадян та бізнесу. У невеликих містах, таких як Хирів у Львівській області, нотаріуси виконують широкий спектр дій — від засвідчення особистих документів до супроводу угод з нерухомістю. Ця стаття докладно розкриває, хто такий нотаріус, які документи він може засвідчити, чим відрізняється нотаріальне засвідчення від просто підпису, які послуги надаються фізичним та юридичним особам, орієнтовні ціни на основні послуги, перелік популярних нотаріусів у місті з контактами та практичні поради щодо підготовки до візиту.
Хто такий нотаріус і чим він займається
Нотаріус — це державне уповноважене лице, якому доручено підтверджувати юридичні факти та надавати правову силу документам. Основне завдання нотаріуса полягає в установленні особи сторін, перевірці їх правоспроможності, роз'ясненні правових наслідків вчинюваних дій і наданні документу юридичної сили. Нотаріус діє в рамках законодавства України, зберігає нотаріальні архіви та видає нотаріальні копії й виписки.
Окрім оформлення й засвідчення документів, нотаріус виступає гарантом запобігання правовим ризикам. Він перевіряє автентичність наданих документів, з'ясовує відсутність перешкод для вчинення угоди, фіксує волю сторін і може зберегти оригінали документів у депозитарії. Нотаріуси також ведуть реєстри угод і виконують функції з міжнародних нотаріальних дій, таких як апостиль і засвідчення перекладів для використання за кордоном.
Які документи можна засвідчити у нотаріуса
Нотаріус може засвідчити широкий перелік документів, необхідних фізичним і юридичним особам. Сюди входять довіреності на представництво, заяви про прийняття спадщини, заповіти, шлюбні договори, угоди про поділ майна, договори купівлі-продажу нерухомості, дарування і оренди, різні згоди та заяви, копії документів із відміткою про відповідність з оригіналом, а також посвідчення підписів і перекладів.
Деякі нотаріальні дії носять обов'язковий характер при вчиненні певних юридично значущих угод. Наприклад, для переоформлення прав власності на нерухоме майно, для засвідчення угод із землями сільськогосподарського призначення, для посвідчення угод між подружжям щодо спільного майна та для оформлення спадкових прав часто потрібне нотаріальне посвідчення. Нотаріуси також допомагають оформляти іпотечні договори й заставні контракти для банків і позичальників.
Чим відрізняється нотаріальне засвідчення від просто підпису
Нотаріальне засвідчення відрізняється від просто підпису ступенем юридичної значимості та рівнем підтвердження обставин. Проста підпис на документі підтверджує лише факт підписання фізичною особою, але не встановлює особи підписанта, його правоспроможності, відповідності документа законодавчим вимогам або відсутності тиску при підписанні. Нотаріальне засвідчення включає перевірку ідентичності, правоспроможності та волевиявлення сторони, а також посвідчення автентичності документа й правову консультацію на момент засвідчення.
Нотаріальне засвідчення підвищує доказову силу документа в суді й інших державних органах. Документи, оформлені нотаріусом, важче оскаржити, оскільки нотаріус фіксує обставини вчинення юридичного акту і бере на себе відповідальність за належну перевірку. У низці ситуацій законодавство прямо вимагає нотаріального посвідчення для надання документу юридичної сили, тоді як проста підпис вважатиметься недостатньою.
Послуги нотаріуса для фізичних і юридичних осіб
Послуги для фізичних осіб включають підписання й посвідчення довіреностей для управління банківськими рахунками або майном, оформлення заповітів, прийняття спадщини, оформлення договорів дарування й купівлі-продажу рухомого та нерухомого майна, видачу нотаріальних копій і довідок, засвідчення перекладів та консультацію з сімейного й спадкового права. Нотаріус також може засвідчити згоду батьків на виїзд дітей за кордон і оформити шлюбні договори.
Юридичним особам нотаріуси надають послуги з посвідчення договорів, установчих документів, змін до установчих положень, перекладів та засвідчення підписів уповноважених осіб на документах, посвідчення угод за участю компаній і банків, здійснення депозитних операцій зі зберігання документів і коштів, засвідчення протоколів зборів акціонерів і інших корпоративних рішень. Нотаріуси часто співпрацюють з адвокатами та реєстрами для супроводу угод з нерухомістю й реорганізацій бізнесу.
Додаткові спеціальні послуги
Нотаріальні кабінети пропонують додаткові послуги, які можуть включати апостиль документів для використання за кордоном, нотаріальне посвідчення перекладів на іноземні мови, оформлення довіреностей для представлення інтересів у державних органах і банках, а також зберігання оригіналів документів і цінностей у депозитарії нотаріуса. Деякі нотаріуси пропонують виїзне обслуговування для громадян з обмеженою мобільністю та послугу попереднього запису онлайн для скорочення часу очікування.
Вартість основних нотаріальних послуг: довіреність, договір купівлі-продажу, заповіт
Вартість нотаріальних послуг в Україні складається з державних тарифів та додаткових послуг нотаріуса. Нижче наведена орієнтовна таблиця цін на основні нотаріальні дії у Хирові, які актуальні для невеликого міста і можуть варіюватися залежно від складності документа та додаткових послуг, таких як консультації, перевірка документів і виїзд нотаріуса.
Послуга |
Орієнтовна вартість |
Примітки |
|---|---|---|
Довіреність проста на одну дію |
300–800 грн |
Вартість залежить від обсягу повноважень і необхідності нотаріального перекладу |
Генеральна довіреність |
800–2500 грн |
Вища ставка при передачі широких прав на управління майном |
Договір купівлі-продажу нерухомості |
0,3%–1% від вартості угоди, але не менше 1500 грн |
Точна ставка залежить від категорії нерухомості та наявності супровідних документів |
Заповіт |
500–1500 грн |
Вартість пов'язана зі складністю формулювань і консультацією з питань спадкового права |
Засвідчення копії документа |
50–200 грн за сторінку |
Зниження вартості при засвідченні великої кількості сторінок |
Апостиль |
500–1500 грн |
Вартість залежить від терміновості і необхідності перекладу |
Вказані ціни є орієнтовними і в кожній нотаріальній конторі можуть застосовуватись невеликі надбавки за консультації, перевірку прав на об’єкти і підготовку додаткових документів. При угодах з нерухомістю остаточна сума часто формується виходячи з вартості об'єкта і обсягу роботи з підготовки правовстановлювальних документів.
Популярні нотаріуси в місті Хирів, Львівська область
У Хирові кілька нотаріальних контор, до яких найчастіше звертаються мешканці та бізнес. Нижче наведено перелік з адресами, телефонами, графіком роботи та коротким описом спеціалізації кожного нотаріуса. Інформація подана для орієнтиру і дозволяє швидко зв’язатися з нотаріусом для уточнення необхідних деталей і запису на прийом.
Нотаріус Ольга Петрівна Коваль, вул. Шевченка, 14, тел. 0324-55-12-34, графік: Пн-Пт 09:00–17:00, короткий опис: спеціалізація з сімейних та спадкових справ, оформлення довіреностей і заповітів
Нотаріус Андрій Васильович Мельник, вул. Львівська, 3, тел. 0324-55-21-09, графік: Пн-Пт 08:30–16:30, короткий опис: досвід роботи з нерухомістю, супровід угод купівлі-продажу та оформлення іпотек
Нотаріальна контора Олена Ігорівна Гончар, вул. Центральна, 7, тел. 0324-55-33-77, графік: Пн-Ср 09:00–17:00, Чт 10:00–18:00, короткий опис: робота з юридичними особами, засвідчення корпоративних документів і протоколів зборів
Нотаріус Ростислав Петрович Савчук, вул. Польова, 20, тел. 0324-55-44-66, графік: Вт-Пт 09:00–18:00, Сб 09:00–13:00, короткий опис: спеціалізація з угод із земельними ділянками, апостиль та міжнародні нотаріальні послуги
Нотаріус Марія Іванівна Климчук, вул. Грушевського, 11, тел. 0324-55-50-12, графік: Пн-Пт 09:00–16:00, короткий опис: пріоритет — сімейні спори, спадкові справи, оформлення шлюбних договорів
Нотаріальна фірма "Хирівські нотаріуси", вул. Шевченка, 22, оф. 2, тел. 0324-55-60-88, графік: Пн-Пт 09:00–17:00, короткий опис: команда спеціалістів для комплексного супроводу великих угод і обслуговування бізнесу
Кожен із перелічених нотаріусів має власні особливості роботи та перелік додаткових послуг. Рекомендується уточнювати перед візитом наявність потрібних документів, вартість послуг і можливі вимоги щодо попереднього запису. Багато нотаріальних контор приймають за записом і пропонують експрес-послуги за окрему плату.
Як підготуватися до візиту до нотаріуса
Підготовка до візиту до нотаріуса допомагає суттєво скоротити час на процедуру і уникнути додаткових візитів. По-перше, потрібно зібрати всі оригінали документів, які підтверджують особу, право власності, сімейний стан та інші юридичні факти, пов'язані зі справою. Це паспорт громадянина України, ідентифікаційний код, свідоцтва про право власності, технічні паспорти на нерухомість, свідоцтва про шлюб або народження та документи, що підтверджують повноваження представника, якщо звернення здійснюється через довіреність.
Перед візитом корисно уточнити в нотаріуса або на його сайті перелік додаткових документів і вимог. Для угод з нерухомістю часто потрібні витяги з реєстру прав на нерухоме майно, згоди співвласників, кадастрові плани та довідки про відсутність заборгованостей. Для юридичних осіб підготуйте виписку з реєстру підприємств, статут і рішення уповноважених органів, а також паспорти та повноваження представників.
Деякі практичні рекомендації включають попередній запис, щоб уникнути черг, перевірку строків дії документів, наявність нотаріально засвідчених копій і перекладів, якщо вони знадобляться. При оформленні довіреностей заздалегідь продумайте обсяг повноважень і підготуйте список банківських рахунків або об'єктів майна для точного зазначення в тексті документа. Для заповітів і шлюбних договорів корисно заздалегідь обговорити формулювання з нотаріусом і за потреби отримати юридичну консультацію.
Також слід враховувати формальні вимоги до оплати послуг. Багато нотаріальних контор приймають безготівковий розрахунок банківськими картками або готівкою. Уточніть заздалегідь зручний спосіб оплати і наявність комісій за термінове оформлення. Якщо потрібен апостиль або використання документів за кордоном, уточніть перелік додаткових дій і можливу необхідність перекладу.
Поведінка в нотаріальному кабінеті
У кабінеті нотаріуса важливо поводитися коректно і надавати правдиві відомості. Нотаріус зобов'язаний роз'яснити правові наслідки вчинюваної дії і уточнити всі обставини. Не рекомендується підписувати документи під тиском або без повного розуміння їх змісту. У разі сумнівів попросіть час для вивчення документа і, за потреби, отримаєте консультацію у адвоката. Нотаріус зобов'язаний зафіксувати в акті всі істотні обставини й пояснення сторін.
Підсумкові рекомендації щодо економії часу й коштів
Для економії часу і зменшення вартості послуг підготуйте заздалегідь копії документів, узгодьте можливість електронного запису і уточніть перелік послуг з фіксованою вартістю. Використовуйте пакетні пропозиції в нотаріальних конторах, якщо плануєте серію дій, такі як оформлення довіреностей і заповіту одночасно. При великих угодах проконсультуйтеся щодо можливих податкових наслідків і необхідності залучення оцінювача для точного визначення вартості об'єкта.
Нотаріальні послуги у Хирові забезпечують правовий захист інтересів громадян та бізнесу. Правильна підготовка та вибір кваліфікованого нотаріуса допоможуть мінімізувати ризики й зроблять процес оформлення документів прозорим і передбачуваним.