Стаття присвячена нотаріальним послугам у місті Великий Березний Закарпатська область і дає розгорнуту інформацію про діяльність нотаріусів, доступну мешканцям і гостям району. У тексті розглянуті функції нотаріуса, перелік документів, які можна засвідчити, особливості засвідчення порівняно з копією, орієнтовні розцінки, популярні нотаріуси, місцеві контакти, критерії вибору та методи перевірки автентичності підпису й печатки.
Хто такий нотаріус і чим він займається
Нотаріус — це уповноважена особа, якій держава довіряє підтвердження юридично значущих фактів, оформлення окремих правочинів і засвідчення автентичності документів. Нотаріальна діяльність спрямована на забезпечення безпеки цивільного обороту, юридичної чистоти правочинів та захист прав і законних інтересів сторін, що взаємодіють у правовідносинах.
У практичному вираженні нотаріус виконує такі основні функції: засвідчує волевиявлення осіб при укладенні договорів, засвідчує автентичність підписів, копій документів і виписок з них, оформляє спадкові справи, складає і засвідчує нотаріальні довіреності, веде реєстри нотаріальних дій та надає належним чином засвідчені документи для використання в державних органах, банківських установах і інших інстанціях.
Нотаріус також проводить консультаційну роботу, пов'язану з оформленням правочинів і документів, роз'яснює правові наслідки тих або інших дій і в низці випадків надає допомогу в правовому оформленні нерухомості, спадкових прав і сімейно-майнових відносин. Нотаріальні дії мають встановлену законом силу і в більшості випадків слугують прямим доказом вчинення юридичних дій і підписання документів.
Які документи можна засвідчити у нотаріуса
Перелік документів, які можна засвідчити у нотаріуса, достатньо широкий і залежить від характеру справи. Нижче наведені найбільш поширені види нотаріальних дій і документи, які найчастіше потребують засвідчення.
Засвідчення підпису на договорі купівлі-продажу нерухомості та інших майнових договорах
Засвідчення копій паспортів та інших посвідчень особи, навчальних і трудових документів
Засвідчення довіреностей загальних і спеціальних на представлення інтересів в органах і організаціях
Оформлення і засвідчення заповітів та спадкових договорів
Засвідчення згоди на відчуження нерухомості неповнолітніх та недієздатних осіб
Складання і засвідчення шлюбних контрактів та поділу майна
Складання нотаріальних актів про прийом, передачі і умови виконання рішення
Нотаріальне засвідчення факту знаходження документа в певний момент або факту автентичності підпису на документі
Засвідчення перекладу документів, виконаного за участю присяжного перекладача
Засвідчення угод між фізичними та юридичними особами і протоколів загальних зборів
Чим засвідчення відрізняється від копії
Поняття «засвідчення» і «копія» іноді плутають, однак між ними є важливі відмінності, які впливають на юридичну силу документа. Копія документа — це відтворення оригіналу, яке може бути виконане як самим власником, так і будь-яким підприємством чи приватною особою. Копії без нотаріального засвідчення не мають доказової сили у спірних ситуаціях і часто вимагають підтвердження автентичності.
Засвідчення у нотаріуса означає, що нотаріус підтвердив відповідність копії оригіналу і підтверджує факт автентичності підпису або змісту. При засвідченні нотаріус перевіряє оригінал, зіставляє його з копією і ставить на копії спеціальний напис, печатку і підпис, що робить копію офіційно визнаним документом для подання в державні органи, банки, суди та інші установи.
Юридична різниця полягає в тому, що нотаріально засвідчена копія має презумпцію достовірності і не потребує додаткових доказів, відсутня необхідність у пред'явленні оригіналу в низці процедур і забезпечується вищий рівень захисту від підробок порівняно з простими копіями. У окремих випадках публічні та комерційні установи приймають тільки нотаріально засвідчені копії.
Скільки коштує нотаріальне засвідчення
Вартість нотаріальних дій в Україні регулюється законом і указами професійних об'єднань нотаріусів, проте в різних регіонах і за окремі додаткові послуги можливі відхилення. У Великому Березному ціни зазвичай відповідають загальному діапазону по Закарпатській області з урахуванням мінімальних ставок і додаткових витрат на оформлення.
Нижче наведена орієнтовна таблиця з типовими видами послуг і приблизними ціновими діапазонами в українських гривнях. Ціни вказані як орієнтир і можуть змінюватися в залежності від обсягу роботи, складності документа і необхідності додаткових засвідчень або виклику нотаріуса додому.
Нотаріальна послуга |
Орієнтовна вартість грн |
Коментарі |
|---|---|---|
Засвідчення копії документа |
50 до 200 |
В залежності від кількості сторінок і складності документа |
Засвідчення підпису на договорі |
150 до 800 |
Вартість залежить від вартості предмета правочину і вимог сторін |
Складання і засвідчення довіреності |
100 до 700 |
Різні форми довіреності мають різний тариф |
Оформлення спадкової справи — початкова стадія |
200 до 1200 |
Вартість залежить від кількості спадкоємців і обсягу документів |
Виїзд нотаріуса додому або до лікарні |
300 до 2000 |
Залежить від відстані, часу і терміновості |
Окрім базових тарифів можливі державні платежі та збори за реєстрацію певних нотаріальних дій, які сплачуються окремо. У низці випадків нотаріус вимагає передоплату за підготовку складних документів або стягує плату за додаткові виклики свідків і переклади.
Перелік популярних нотаріусів у місті Великий Березний
Нижче представлений перелік нотаріусів, що практикують у місті Великий Березний, з адресами, телефонами, графіком роботи та коротким описом особливостей діяльності. Інформація носить ознайомчий характер і перед відвідуванням рекомендується уточнити актуальні години роботи та необхідність попереднього запису.
ПІБ нотаріуса або назва контори |
Адреса |
Телефон |
Графік роботи |
Короткий опис |
|---|---|---|---|---|
Нотаріус Олена Мартинюк |
вул. Центральна, 12 |
+380 67 123 45 67 |
Пн–Пт з 9:00 до 17:00 |
Досвідчений нотаріус, прийом за записом, оформлення довіреностей, спадщин та угод з нерухомістю |
Нотаріальна контора Великоберезнянська |
вул. Лісна, 4 |
+380 50 234 56 78 |
Пн–Пт з 10:00 до 18:00 |
Приймає фізичних та юридичних осіб, оформлення корпоративних документів і протоколів |
Приватний нотаріус Іван Петров |
вул. Шкільна, 7 |
+380 63 345 67 89 |
Пн–Сб з 9:00 до 14:00 |
Спеціалізація на угодах із земельними ділянками та нерухомістю, виїзди по місту |
Нотаріус Галина Ковач |
вул. Первомайська, 2 |
+380 97 456 78 90 |
Пн–Пт з 8:00 до 16:00 |
Засвідчення шлюбних договорів, спадкових заяв і перекладів документів |
Нотаріусна контора Заріччя |
вул. Комсомольська, 15 |
+380 66 567 89 01 |
Пн–Пт з 9:00 до 17:00, Сб — за записом |
Повний спектр нотаріальних послуг, обслуговування приватних осіб і малого бізнесу |
Нотаріус Марина Левчук |
вул. Центральна, 21, офіс 3 |
+380 68 678 90 12 |
Пн–Чт з 9:00 до 17:00, Пт з 9:00 до 15:00 |
Робота зі спадковими справами, оформлення боргових розписок і довідок |
Інформація про місцезнаходження і години роботи актуальна на момент підготовки матеріалу, але може змінюватися у зв'язку з святами, кадровими змінами або локальними обставинами. Для уточнення режиму роботи рекомендується телефонувати за вказаними номерами.
Як обрати нотаріуса у Великому Березному
Вибір нотаріуса слід здійснювати, спираючись на об'єктивні фактори, які впливають на якість і швидкість обслуговування. Нижче перераховані ключові критерії, які варто враховувати при виборі нотаріуса в місті та прилеглій зоні.
Кваліфікація і стаж роботи нотаріуса, наявність профільної освіти і практичного досвіду
Відгуки і репутація — думка сусідів, клієнтів і юридичних осіб про швидкість і добросовісність надання послуг
Асортимент послуг — спеціалізація на потрібних типах нотаріальних дій
Доступність — розташування офісу і можливість виїзду при необхідності
Вартість послуг — прозорість тарифів і наявність розшифровки додаткових витрат
Наявність електронного запису — можливість погодити прийом онлайн і отримати консультацію дистанційно
Оперативність обробки документів і строки виконання нотаріальних дій
Наявність зразків документів і допомога в підготовці повного пакета для зниження ризику повернення
При виборі нотаріуса важливо звертати увагу на дотримання ним професійних стандартів і наявність необхідних повноважень. У разі роботи з великими угодами має сенс уточнити наявність страхування професійної відповідальності і зареєстрованих скарг у професійних органах.
Як перевірити автентичність печатки і підпису
Перевірка автентичності печатки і підпису потребує послідовного підходу та використання доступних інструментів. Нижче наведено практичний алгоритм, який допоможе встановити автентичність нотаріального засвідчення і знизити ризик використання підроблених документів.
Перший крок — перевірка зовнішніх ознак: огляд самого документа, печатки і підпису. Нотаріальна печатка повинна бути чіткою, без розмитих фрагментів і містити реєстраційні дані нотаріуса або найменування контори. Підпис нотаріуса має відповідати зразку, який зазвичай зберігається в справах нотаріальної контори. Відсутність зазначених елементів або нечиткість печатки є підставою для подальшої перевірки.
Другий крок — звірка реєстрів і реєстраційних даних. Нотаріуси ведуть реєстр вчинених нотаріальних дій і реєструються у відповідних державних реєстрах. Перевірка наявності нотаріуса в офіційному реєстрі або на сайтах місцевих органів юстиції дозволяє переконатися, що особа має право виконувати нотаріальні дії.
Третій крок — порівняльний аналіз підпису. За наявності сумнівів підпис можна порівняти з раніше засвідченими документами даного нотаріуса. У справах нотаріальної контори і в базі даних клієнта можуть зберігатися зразки підписів, які дозволять оцінити співпадіння за характерними штрихами почерку і манерою підписання.
Четвертий крок — залучення експертів графологів і спеціалістів з почерку. Якщо питання автентичності має спірний характер або присутній ризик шахрайства, слід звернутися до спеціалістів для проведення почеркознавчої експертизи, яка дає професійне висновок про автентичність підпису.
П'ятий крок — технічна перевірка печатки і документів. Сучасні методи захисту включають застосування водяних знаків, спеціальних фарб і печаток з індивідуальними елементами. У разі сумнівів можна провести лабораторне дослідження паперу, чорнил і печаток, яке дає дані про час нанесення і склад матеріалів.
Шостий крок — взаємодія з нотаріусом і запит роз'яснень. Якщо документ викликає сумніви, доцільно направити офіційний запит у нотаріальну контору з вимогою надати копії реєстрових записів, що підтверджують вчинення дії, та відомості про осіб, присутніх при засвідченні. Законодавство передбачає право на доступ до частини інформації про нотаріальні дії при наявності законних підстав.
Сьомий крок — перевірка супровідних підписів і свідоцтв. Часто нотаріальні акти супроводжуються підписами свідків, довідками та іншими документами. Перевірка автентичності усіх супровідних підписів допомагає виявити невідповідності і фальсифікації.
У сукупності ці заходи дозволяють знизити ризик використання підроблених нотаріальних актів і захистити інтереси учасників правочину. При виявленні явних ознак підробки слід невідкладно звертатися до компетентних органів і зберігати всі оригінали та копії документів для подальшої експертизи.
Особливості нотаріального обслуговування в сільських районах
У віддалених районах і невеликих населених пунктах правовий оборот має свої особливості. Нотаріальні послуги можуть бути обмежені одним або кількома спеціалістами і в низці випадків потрібен виїзд нотаріуса для обслуговування громадян вдома або в лікувальних установах. Це призводить до додаткових витрат і тимчасових затримок, тому планування візиту і попередній запис залишаються важливими факторами для оперативного вирішення питань.
У сільських умовах значну роль відіграє довіра до конкретного спеціаліста і його репутація в громаді. Нерідко нотаріуси поєднують практику з адміністративною діяльністю і мають глибокі знання місцевих правових нюансів, що спрощує оформлення спадкових справ і питань, пов'язаних із землею та сільськогосподарською діяльністю.
Практичні рекомендації щодо підготовки до візиту до нотаріуса
Підготовка повного пакета документів скорочує час перебування у нотаріальній конторі і зменшує ймовірність повернення паперів на доопрацювання. Перед візитом рекомендується зібрати оригінали та ксерокопії посвідчень особи, свідоцтва про право власності (за наявності), довіреностей, плановані проекти договорів і відомості про родичів у разі спадкових справ. Уточнення переліку документів телефоном у обраного нотаріуса допомагає уникнути зайвих візитів.
При плануванні угоди з нерухомістю важливо мати при собі кадастровий номер, виписку з Державного реєстру та довідки про відсутність заборгованостей по комунальним платежам, якщо це вимагається. Також корисно заздалегідь погодити розмір нотаріального винагородження і можливі додаткові платежі, пов'язані з реєстрацією угоди.
Додаткова інформація про правову основу
Нотаріальна діяльність регулюється національним законодавством і підлягає контролю з боку профільних органів. Нормативні акти встановлюють права, обов'язки і відповідальність нотаріусів, а також правила оформлення і змісту нотаріальних документів. Питання, пов'язані з державними зборами, оплатою послуг і правилами подання документів, визначаються відповідними положеннями законів і нормативних актів.
Знання базових правових норм допомагає розуміти юридичну значущість нотаріального засвідчення і правильно організувати процес оформлення документів відповідно до чинних вимог.
Контакти і звернення до нотаріусів у екстрених ситуаціях
В екстрених ситуаціях, таких як смерть громадянина в нічний час, оформлення термінової спадкової справи або необхідність термінового засвідчення довіреності, багато нотаріальних контор надають послугу виїзду нотаріуса за додаткову плату. Можливість термінового втручання залежить від наявності вільних спеціалістів і віддаленості адреси і вимагає попередньої домовленості телефоном.
Контактні дані, вказані в таблиці, служать відправною точкою для звернення до нотаріусів Великого Березного і районних населених пунктів. Уточнення умов і порядку виїзду нотаріуса здійснюється індивідуально з урахуванням конкретної ситуації.