Нотаріус відіграє важливу роль у правовому житті кожної людини та бізнесу. У місті Косів нотаріальні послуги затребувані при угодах з нерухомістю, оформленні спадщини, довіренностях і перекладів документів для використання за кордоном. Стаття докладно пояснює функції нотаріуса, які документи можна завірити, у чому різниця між завіренням і копією, орієнтовні витрати на послуги, перелік популярних нотаріусів у місті, поради щодо вибору спеціаліста та способи перевірки автентичності печатки й підпису.
Хто такий нотаріус і які у нього функції
Нотаріус — це уповноважена державою особа, яка посвідчує угоди, підтверджує автентичність підписів і копій документів, веде спадкові справи та виконує інші нотаріальні дії. Нотаріуси забезпечують правовий захист і юридичну силу документів, виконують функції гаранта добросовісності сторін та запобігають можливим спорам у майбутньому.
До обов'язків нотаріуса входить оформлення договорів купівлі-продажу та обміну нерухомості, посвідчення довіреностей для представництва в державних і приватних установах, завірення заповітів, прийняття спадщини, видача свідоцтв про право на спадщину, а також нотаріальне засвідчення фактів, необхідних для прав і обов'язків громадян та організацій.
Нотаріальна дія виконується відповідно до чинного законодавства України та внутрішніх правил нотаріальної практики. Нотаріус зобов'язаний перевірити дієздатність сторін, відповідність змісту документа вимогам закону та відсутність обставин, які роблять угоду нікчемною або оспорюваною.
Які документи можна завірити у нотаріуса
Довіреності для ведення справ у державних органах, банківських установах, при продажу або купівлі майна.
Договори купівлі-продажу, міни та дарування нерухомого і рухомого майна за потреби нотаріального посвідчення.
Заповіти та звернення, пов'язані зі спадковими правами.
Свідоцтва про право власності та копії документів, що підтверджують право на майно.
Згоди на виїзд дитини за кордон та інші сімейні документи.
Нотаріальні запити та засвідчення фактів, наприклад, знаходження особи за місцем проживання, відсутність заборгованості з комунальних платежів за потреби.
Нотаріальне завірення перекладів документів для використання за кордоном, апостиль за вимогою міжнародних інстанцій.
Згоди подружжя на вчинення певних правочинів з спільним майном.
Акти прийому-передачі при передачі бізнесу або майна, якщо сторони бажають надати їм нотаріальної сили.
Чим завірення відрізняється від копії
Завірення і копія — це різні процедури з різними цілями та юридичними наслідками. Нотаріальне завірення посвідчує автентичність підпису, добровільність волевиявлення особи та відповідність змісту документа вимогам закону. При завіренні нотаріус особисто засвідчує факт підписання або зміст документа, фіксує обставини та заносить інформацію до журналу.
Копія — це відтворення оригінала документа. Існує два види копій: нотаріально завірені копії оригінала та прості копії. Простою копією можна вважати ксерокопію або скан, яка сама по собі не має нотаріальної сили. Нотаріально завірена копія підтверджує, що копія точно відповідає оригіналу і що оригінал існував. Нотаріальна копія стає офіційним документом, який приймають у державних органах і судах.
Важливо розуміти, що нотаріальне завірення підпису підтверджує саме підпис і волю особи щодо певного документа. Це не автоматичне підтвердження змісту документа з точки зору його правової чистоти. Нотаріус не гарантує економічної вигоди угоди, він посвідчує факт і форму.
Скільки коштує нотаріальне завірення
Вартість нотаріальних послуг в Україні регулюється законодавством і може включати державну тарифну частину та винагороду нотаріуса. У деяких випадках діють фіксовані ставки, в інших випадках розмір винагороди визначається залежно від складності дії та вартості угоди. У кожному нотаріальному акті мають бути вказані розшифровки застосованих тарифів.
Нижче наведено орієнтовну таблицю з прикладами типових послуг і приблизними діапазонами цін у гривнях. Актуальні розцінки краще уточнювати безпосередньо в нотаріальній конторі або на офіційних ресурсах Міністерства юстиції.
Послуга |
Орієнтовна ціна |
Коментарі |
|---|---|---|
Завірення підпису на документі |
100 — 300 грн |
Ціна залежить від типу документа та кількості підписів |
Нотаріально завірена копія документа |
50 — 200 грн за сторінку |
Може відрізнятися при великому обсязі документів |
Посвідчення довіреності |
від 200 грн до 1000 грн |
Залежить від повноважень і строку дії довіреності |
Посвідчення договорів з нерухомості |
від 0,5% до 1,5% від вартості угоди |
Інші витрати на державне мито можуть додаватися |
Видача свідоцтва про право на спадщину |
від 150 грн і вище |
Залежить від складності спадкової справи |
Додатково можуть виникати витрати на оформлення апостиля, переклад і нотаріальне завірення перекладу, отримання виписок з реєстрів і копій із державних баз. Державне мито за реєстрацію прав на нерухомість та інші державні дії сплачується окремо.
Популярні нотаріуси міста Косів
Нижче наведено перелік нотаріусів і нотаріальних контор у місті Косів з адресами, телефонами, графіком роботи та коротким описом профілю. Дані вказані для ознайомлення, контакти та розклад можуть змінюватися.
Нотаріальна контора нотаріуса Ольги Петрової, адреса вул. Шевченка, 12, телефон +380 34 56 123 45, графік роботи Пн–Пт 09:00 — 17:00, короткий опис: прийом громадян з загальних нотаріальних питань, завірення довіреностей та угод з нерухомістю.
Нотаріальна контора нотаріуса Андрія Коваленка, адреса пл. Центральна, 3, телефон +380 34 56 987 65, графік роботи Пн–Пт 08:30 — 16:30, короткий опис: спеціалізація на спадкових справах, консультування з сімейного права, оформлення заповітів.
Нотаріус Марія Гончар, персональний прийом, адреса вул. Незалежності, 7, телефон +380 34 56 222 11, графік роботи Пн, Ср, Пт 09:00 — 16:00, короткий опис: швидке оформлення копій і завірень для виїзду за кордон, перекладів і апостилювання документів.
Нотаріальна контора нотаріуса Богдана Шевчука, адреса вул. Миру, 20, телефон +380 34 56 333 44, графік роботи Пн–Пт 09:00 — 18:00, короткий опис: широка практика з комерційних угод, супровід договорів купівлі-продажу бізнесу та нерухомості.
Нотаріус Ірина Сидоренко, адреса вул. Лесі Українки, 5, телефон +380 34 56 444 55, графік роботи Пн–Пт 10:00 — 16:00, короткий опис: спеціалізація на сімейних питаннях, згоди на виїзд дітей та інших сімейних документах.
Нотаріальна контора нотаріуса Романа Кравця, адреса вул. Воровського, 9, телефон +380 34 56 666 77, графік роботи Пн–Пт 09:00 — 17:00, короткий опис: консультації з угод з нерухомістю та оформлення довіреностей для бізнесу.
Примітка: дані про штат нотаріусів і їх графіки можуть оновлюватися, рекомендується уточнювати режим роботи за телефоном або на офіційних ресурсах.
Критерії вибору нотаріуса в Косові
Вибір нотаріуса варто базувати на кількох практичних критеріях. Перший важливий фактор — наявність ліцензії і реєстрація в реєстрі нотаріусів. Перевірка відкритих реєстрів дозволить підтвердити повноваження спеціаліста. Другий фактор — професійний досвід і профіль роботи нотаріуса: підписи, завірення перекладів або земельні угоди. Краще обирати спеціаліста з релевантним досвідом по вашому питанню.
Третій критерій — відгуки та репутація нотаріуса. Відгуки клієнтів дають розуміння швидкості обслуговування, добросовісності та прозорості розрахунків. Четвертий фактор — зручність розташування офісу та режим роботи, особливо якщо потрібна особиста присутність кількох сторін. П'ятий момент — вартість послуг і прозорість платежів. Нотаріус зобов'язаний детально пояснити структуру оплати і видати квитанції.
Перед візитом рекомендується підготувати оригінали всіх необхідних документів, копії для звірки та посвідчення особи. Якщо документ іноземною мовою — знадобиться переклад і його завірення. Деякі нотаріальні дії вимагають попереднього запису, особливо в завантажені дні, тож варто уточнювати доступність часу заздалегідь.
Як перевірити автентичність печатки і підпису у нотаріуса
Перевірка автентичності печатки і підпису важлива при отриманні нотаріально завірених документів, особливо якщо документ буде використовуватися в судах або за кордоном. Нижче наведено покроковий алгоритм дій для перевірки.
Крок 1 — перевірити реєстраційні дані нотаріуса. На документі має бути вказане прізвище нотаріуса, номер реєстру або реєстраційний код, адреса контори. Ці дані можна звірити з офіційним реєстром нотаріусів на сайті органу юстиції або нотаріальної палати.
Крок 2 — звернути увагу на реквізити печатки. Нотаріальна печатка має певний формат і містить інформацію про нотаріуса та реєстраційні реквізити. Печатка не повинна мати явних ознак підробки, розмитих ділянок або невідповідності шрифтів. У разі сумнівів можна попросити нотаріуса показати документи про призначення і посвідчення.
Крок 3 — порівняти підпис із еталоном. Якщо є інші нотаріально завірені документи цього ж нотаріуса, порівняйте підписи. Підписи нотаріуса зазвичай стабільні і мають впізнаваний почерк. У разі значних відхилень слід запросити пояснення і за потреби звернутися до органу, який веде нотаріат.
Крок 4 — перевірити наявність запису в журналі або базі даних. Нотаріуси ведуть журнали вчинених дій і в деяких випадках вносять записи в електронні реєстри. Попросіть копію запису або виписку з реєстру щодо конкретної нотаріальної дії.
Крок 5 — використання офіційних каналів перевірки. Міністерство юстиції і нотаріальна палата надають онлайн‑сервіси для перевірки діючих нотаріусів, їх ліцензій та дисциплінарних заходів. Це надійний спосіб переконатися, що нотаріус має право виконувати нотаріальні дії.
Крок 6 — при сумнівах звертатися до компетентних органів. Якщо є підстави вважати, що печатка або підпис підроблені, потрібно звернутися до відділення поліції і/або органу, що контролює нотаріат, зі скаргою. Офіційні органи проведуть експертизу підпису і печатки та дадуть правову оцінку.
Практичні поради з підготовки до візиту до нотаріуса
Перед відвідуванням нотаріальної контори корисно підготувати перелік документів і питань, щоб скоротити час і уникнути повторних візитів. При собі необхідно мати оригінали посвідчень особи, свідоцтва про право власності при угодах з нерухомістю, реквізити платежів і, за потреби, завірені переклади.
Якщо ви оформляєте довіреність на представництво за кордоном, уточніть вимоги країни‑одержувача щодо форми і необхідності апостилювання. Для спадкових справ підготуйте документи про родинний зв'язок, свідоцтва про смерть і документи, що підтверджують склад майна. У складних або спірних ситуаціях зручно заздалегідь отримати консультацію юриста і взяти з собою письмові інструкції для нотаріуса.
Оплата послуг має супроводжуватися видачею квитанції. Зверніть увагу на те, що деякі нотаріуси приймають безготівкові платежі, інші працюють лише з готівкою. Уточнюйте це питання заздалегідь.
Додаткова інформація для мешканців і гостей Косова
Місто Косів невелике за розміром, тому більшість нотаріальних питань можна вирішити в межах міста або в найближчих районах. У разі потреби комплексного супроводу угоди можна скористатися послугами нотаріусів з досвідом роботи в комерційному праві або звернутися до профільних юристів для підготовки нотаріально правомірних документів.
Наявність достовірної інформації та уважне ставлення до деталей допоможуть уникнути помилок і забезпечити юридичну надійність вчинених дій. При оформленні важливих угод не слід нехтувати перевіркою даних і фіксацією всіх деталей нотаріального акту.