Нотариус занимает важное место в правовой системе Украины и выполняет ряд функций, направленных на защиту прав и интересов граждан и бизнеса. В небольших городах типа Бродов услуги нотариуса особенно востребованы при сделках с недвижимостью, оформлении наследства, заверении доверенностей и многих других юридически значимых действиях. В этой статье подробно рассмотрены функции нотариуса, перечень документов которые можно заверить, отличия заверения от простой копии, ориентировочная стоимость нотариальных услуг, список популярных нотариусов в городе Броды с контактами и графиком работы, рекомендации по выбору специалиста и способы проверки подлинности печати и подписи.
Кто такой нотариус и его основные функции
Нотариус это юридически уполномоченное лицо которое действует от имени государства либо в частной практике и выполняет нотариальные действия с целью придания документам официальной силы и юридической значимости. Нотариусы обеспечивают публичную веру в документы что означает доверие к их действиям при обращении к государственным органам, банкам, контрагентам и судам.
Основные функции нотариуса включают удостоверение сделок и договоров, оформление наследственных прав, удостоверение подписей и копий документов, выдачу доверенностей, проведение нотариальных действий при оформлении сделок с недвижимостью и корпоративных изменений. Нотариус также консультирует клиентов по нотариальным процедурам и разъясняет правовые последствия совершаемых действий.
Кроме этого нотариус обязан соблюдать законодательство о нотариате, обеспечивать сохранность нотариальных документов и информации, вести реестры совершенных нотариальных действий и действовать объективно и беспристрастно при оказании услуг. Конфиденциальность и профессиональная этика являются неотъемлемой частью работы каждого нотариуса.
Какие документы можно заверить у нотариуса
доверенности на представление интересов перед государственными органами банками и организациями
договоры купли продажи недвижимости движимого имущества и транспортных средств
муниципальные и семейные соглашения раздел имущества брачный договор
завещания оформление наследственных дел и принятие наследства
удостоверение копий документов выписок из реестров и нотариальных актов
удостоверение факта пребывания документа удостоверения подписи на документе
нотариальное удостоверение согласия родителей при выезде ребенка за границу
нотариальные акты по установлению отцовства соглашения между участниками общества и изменения в учредительные документы
заверение переводов документов при необходимости использования за границей
принятие под охрану документов осуществление депозитарных операций
Чем заверение отличается от простой копии документа
Понятие заверения и копии нередко путают однако между ними есть принципиальная разница. Простая копия это визуальное воспроизведение содержимого документа без юридической оценки соответствия оригиналу. Такая копия может быть полезна для внутреннего пользования но не всегда приемлема для официальных процедур.
Нотариально заверенная копия это копия которой нотариус придал юридическую силу удостоверив соответствие копии оригиналу. Нотариус сравнивает оригинал и копию, удостоверяется в их идентичности и проставляет отметку печать подпись и запись о совершенном действии. Такая заверенная копия принимается государственными учреждениями банками судами и контрагентами без дополнительных проверок.
Заверение подписи это отдельная нотариальная услуга при которой удостоверяется что подпись на документе принадлежит определенному лицу. Нотариус может потребовать предъявление удостоверения личности и по необходимости провести дополнительные проверки. Заверение подписи необходимо при оформлении доверенностей и некоторых соглашений где требуется подтверждение личности подписанта.
Сколько стоит нотариальное заверение в Броды
Стоимость нотариальных услуг регулируется законодательством но также может включать дополнительные услуги и административные сборы. В каждом нотариальном конторе возможны незначительные различия в прайсах связанные с видом услуги объемом работы и необходимостью дополнительных затрат например на запросы в реестры или оформление дополнительных документов.
Ниже приведена таблица ориентировочных цен которые могут встречаться в практике городских нотариусов. Цены указаны в гривнах и являются приблизительными для понимания порядка затрат. Для точного расчета рекомендуется заранее уточнить стоимость у выбранного нотариуса.
| Услуга | Ориентировочная цена |
|---|---|
| Заверение копии документа | 50 150 грн |
| Заверение подписи на документе | 100 300 грн |
| Составление и удостоверение простой доверенности | 150 500 грн |
| Удостоверение сделки купли продажи недвижимости | від 1000 грн в зависимости от стоимости объекта |
| Оформление наследственного дела прием наследства | від 300 грн плюс пошлины |
| Выдача дубликата нотариального документа | від 100 грн |
Обратите внимание что при нотариальном оформлении сделок с недвижимостью размер платы может зависеть от оценочной стоимости объекта и включать государственные сборы и налоги. Некоторые нотариусы могут работать по фиксированному тарифу за стандартные действия а за нестандартные операции устанавливать индивидуальную цену.
Скидки и льготы могут предоставляться для пенсионеров участников АТО и других категорий граждан в соответствии с действующим законодательством и внутренней политикой нотариальной конторы.
Популярные нотариусы города Броды с адресами и графиком работы
Ниже приведен список нотариусов частных и государственных практик которые пользуются спросом в городе Броды. Информация включает адрес контактный телефон график работы и краткое описание услуг. Перед визитом рекомендуется уточнить актуальное время приема и необходимость записи на прием.
Нотариус Иваненко Ольга Васильевна, адрес улица Шевченко 12, телефон плюс380 67 123 45 67, график понедельник пятница 09 00 18 00, описание практикует по семейным делам оформлению доверенностей заверению копий и наследственным вопросам
Нотариус Гончаренко Сергей Михайлович, адрес площадь Рынок 5, телефон плюс380 63 234 56 78, график вторник суббота 10 00 16 00, описание специализация сделки с недвижимостью ведение реестров и юридическое сопровождение купли продажи
Нотариус частная контора Агентство Нотариальных Услуг, адрес улица Леси Украинки 3, телефон плюс380 50 345 67 89, график понедельник пятница 08 30 17 00, описание комплексные нотариальные услуги консультации и подготовка документов для выезда за границу
Нотариус Петрова Наталия Ивановна, адрес проспект Независимости 21, телефон плюс380 67 456 78 90, график понедельник четверг 09 00 16 00 пятница 09 00 14 00, описание приоритет гражданские дела наследственные дела доверенности
Нотариус государственная контора Бродский нотариальный округ, адрес улица Садовая 7, телефон плюс380 322 41 9 01, график понедельник пятница 09 00 17 00, описание оформление государственных реестров и выдача официальных документов
Нотариус Коваленко Дмитрий Петрович, адрес улица Лазо 14, телефон плюс380 63 567 89 01, график вторник пятница 10 00 18 00, описание специализация корпоративное право регистрация компаний внесение изменений в учредительные документы
Нотариус частный офис Право и Печать, адрес переулок Центральный 2, телефон плюс380 50 678 90 12, график понедельник суббота 09 00 15 00, описание круглосуточные консультации по телефону оформление переводов и заверение документов
Нотариус Захарченко Елена Сергеевна, адрес улица Комсомольская 18, телефон плюс380 67 789 01 23, график среда пятница 09 00 17 00, описание опыт в семейном и наследственном праве сопровождение сделок с недвижимостью
Перечень составлен с целью ориентира и не является исчерпывающим. Для уточнения компетенций и стоимости услуг следует обращаться к выбранному нотариусу напрямую или на официальный сайт нотариальной палаты Львовской области где публикуются актуальные данные о зарегестрированных нотариусах.
Как выбрать нотариуса в Броды
Выбор нотариуса влияет на скорость и качество оформления документов поэтому к этому процессу стоит подойти ответственно. Важными критериями являются профессиональная квалификация репутация удобство расположения офиса и прозрачность ценообразования. Наличие опыта в конкретной области права также играет роль например при оформлении наследства или сложных корпоративных сделок.
Проверка лицензии и регистрации у нотариальной палаты
Наличие отзывов клиентов и рекомендаций от знакомых юристов
Опыт работы в нужной специализации количество лет на практике
Удобство местоположения и график работы соответствующий вашим возможностям
Прозрачность стоимости предварительное получение прайса и калькуляции затрат
Коммуникация скорость ответа на запросы и готовность разъяснять процедуру
Наличие дополнительных услуг сопровождение, подготовка документов, запросы в реестры
При выборе также полезно обратить внимание на оформление офиса и наличие современной техники это влияет на оперативность работы особенно когда требуется запрос информации из электронных реестров. Если предполагается сложная сделка имеет смысл договориться о первичной консультации где нотариус оценит документы и предложит план действий с расчетом стоимости.
Как проверить подлинность печати и подписи у нотариуса
Проверка подлинности печати и подписи важна чтобы избежать мошенничества и недействительности документов. Есть несколько способов самостоятельно оценить подлинность и несколько официальных процедур которые применяют государственные органы и банки.
Первый шаг это визуальная оценка. Подлинная печать обычно содержит реквизиты нотариуса номер регистрации и символику соответствующей нотариальной палаты. Подпись должна соответствовать подписи в удостоверении личности подписанта или образцам подписи если они предусмотрены. Нотариальный штамп должен быть выполнен качественно без смазанности и искажений которые характерны для копий или поддельных оттисков.
Запрос в нотариальную палату по телефону или через официальный сайт для подтверждения регистрации нотариуса
Проверка номера записи акта по реестру совершенных нотариальных действий если он указан в документе
Сверка подписи с удостоверением личности и при необходимости запрос нотариуса предъявить документ удостоверяющий личность подписанта
Обращение в орган которые требовал представление документа с просьбой подтвердить приемку заверенной копии
Использование экспертизы подписей и печатей при подозрении на подделку с участием судебно почерковедческой лаборатории
Если есть сомнения в подлинности документа лучше действовать оперативно обращаться к нотариусу который совершил заверение и при необходимости в правоохранительные органы. Многие нотариусы ведут электронные реестры и могут оперативно подтвердить факт совершения нотариального действия по номеру записи и дате.
Практические рекомендации по подготовке к визиту к нотариусу
Подготовка документов заранее снижает количество визитов и ускоряет процесс оформления. Перед походом к нотариусу следует собрать оригиналы документов и их копии удостоверения личности а также выписки из реестров если они требуются. При сделках с недвижимостью полезно иметь информацию о правоустанавливающих документах кадастровом номере и документе о предыдущих собственниках.
Заранее уточните необходимость перевода документов на украинский язык и требования по заверению переводов. Если документ оформлен на иностранном языке нотариус может потребовать присяжный перевод или заверение перевода нотариусом в соответствии с требованиями учреждения где будет использоваться документ.
При подготовке доверенности формулируйте полномочия максимально конкретно чтобы избежать двусмысленностей в будущем. Обсудите с нотариусом список полномочий сроки действия доверенности и возможность заверения с правом передоверия если это необходимо.
Важные нюансы правового характера при работе с нотариусом
Нотариальные действия имеют юридические последствия и в ряде случаев нельзя отменить осуществленные действия без судебного решения. Поэтому перед подписанием и заверением документов важно получить полную информацию о правах и обязанностях которые возникают. Нотариус обязан разъяснить правовые последствия своих действий и убедиться что лицо понимает суть совершаемого нотариального действия.
В случаях связанных с наследством и семейными отношениями рекомендуется привлекать адвоката или юридического консультанта для анализа отдельных сложных моментов например оспаривания завещания или договоров между супругами. Совместная работа нотариуса и юриста позволит избежать типичных ошибок и защитить интересы сторон.
Полезные контакты и ресурсы для проверки информации
Для проверки статуса нотариуса и получения официальной информации рекомендуется использовать ресурсы нотариальной палаты Львовской области официальный реестр нотариусов и государственные электронные реестры. Также полезно иметь контакт местной государственной администрации и регистрирующего центра для получения выписок и справок которые требуются при нотариальных действиях.
При возникновении спорных ситуаций фиксируйте все документы и договоры сохраняйте чеки и квитанции об оплате услуг нотариуса это поможет в дальнейшем в судебных или контролирующих инстанциях представить доказательную базу.