Нотариальная деятельность в любом городе является важной частью правовой системы и гражданского оборота. В Новомосковске нотариусы помогают оформлять сделки с недвижимостью оформлять наследство подтверждать полномочия сторон и решать множество других бытовых и коммерческих вопросов. В этой статье подробно разбираем кто такой нотариус какие документы можно заверить чем отличается нотариальное заверение от простой подписи какие услуги востребованы у физических и юридических лиц ориентировочные цены а также привожу список популярных нотариусов в городе и советы как подготовиться к визиту.
Кто такой нотариус и какие у него основные функции
Нотариус это уполномоченный государством специалист который подтверждает юридическую силу документов удостоверяет подписи устанавливает личности участников совершает нотариальные действия в рамках законодательства и сохраняет копии важных бумаг. Нотариусы в Украине работают на основании Закона о нотариате и имеют право совершать ряд действий которые придают документам повышенную доказательную силу в суде и для государственных органов. К основным функциям относится удостоверение сделок с недвижимостью оформление наследственных дел составление и удостоверение доверенностей и завещаний выдача копий и выписок из документов а также консультирование по нотариальным вопросам в пределах компетенции.
Чем занимается нотариус в повседневной практике
В повседневной практике нотариус проверяет подлинность представленных документов устанавливает личность участников сделки сверяет паспортные данные и ИНН при необходимости запрашивает выписки из реестров фиксирует волеизъявление сторон и вносит данные в соответствующие реестры. Кроме этого нотариус может составить текст договора удостоверить подпись на договоре оформить заверенную копию документа провести нотариальное удостоверение доверенности принять заявление о принятии наследства и открыть наследственное производство. Для юридических лиц нотариус оформляет уставные документы подтверждает полномочия руководителей и подписывает протоколы по требованию сторон.
Какие документы можно заверить у нотариуса
Доверенности на представление интересов в государственных органах банках и при совершении сделок
Договоры купли продажи недвижимости транспортных средств и иного дорогого имущества
Завещания и распоряжения по наследству
Соглашения о разделе имущества брачные договоры и иные семейные соглашения
Удостоверение подписи на документах которые будут подаваться в регистрирующие органы
Нотариальные копии документов и выписки заверенные копии дипломов и доверенностей
Акты о невозможности исполнения обязательств например об утере документов или об обнаружении имущества
Протоколы и иные документы для юридических лиц подтверждение полномочий представителей и составление протоколов общего собрания
Составление и ведение наследственных дел принятие заявлений о принятии наследства и выдача свидетельств о праве на наследство
Чем отличается нотариальное заверение от простой подписи
Нотариальное заверение придает документу официальный статус подтверждает личность подписавшего и удостоверяет юридическую силу подписи. Проще говоря нотариус подтверждает что подпись сделана именно этим человеком и что он понимал содержание документа. Простая подпись на бумаге не имеет дополнительного правого веса без подтверждения личности и волеизъявления поэтому в спорных ситуациях суд может запросить дополнительные доказательства подлинности подписи. Нотариальное удостоверение снижает риски споров мошенничества и опровержений так как нотариус руководствуется правилами проверки документов и вносит запись о совершенном действии в реестр что делает такие документы более надежными для банков государственных структур и контрагентов.
Практические различия при использовании документов
При совершении сделок с недвижимостью банки налоговые органы и регистрационные службы обычно требуют нотариального оформления либо нотариального удостоверения подлинности подписи. Для доверенностей которые используются за границей нотариальная форма может быть обязательной и требоваться дополнительно апостиль. В повседневных операциях для простых внутренних документов нотариальное заверение не всегда необходимо но для сделок большой стоимости либо в ситуациях с риском споров нотариальное оформление дает большую защиту интересов сторон.
Услуги нотариуса для физических лиц и для юридических лиц
Нотариусы оказывают широкий спектр услуг которые можно условно разделить на два направления персональные услуги для физических лиц и специализированные услуги для бизнеса и юридических лиц. Ниже перечислены основные виды услуг в каждом направлении с кратким описанием практической ценности.
Услуги для физических лиц
Оформление доверенностей на управление имуществом получение пенсий и представление в органах власти
Удостоверение сделок с недвижимостью продажа купля обмен и дарение
Составление и удостоверение завещаний и распоряжений о наследстве
Ведение наследственных дел оформление прав на наследуемое имущество выдача свидетельств о праве на наследство
Выдача нотариальных копий документов и их переводов при необходимости заверения
Удостоверение факта принятия на хранение оригиналов документов или иных вещей
Услуги для юридических лиц
Удостоверение уставных документов договоров с контрагентами и подписей руководителей
Подтверждение полномочий лиц представляющих компанию выдача нотариальных подтверждений по запросу контрагентов
Удостоверение сделок купли продажи долей или паев передача корпоративных прав
Составление и заверение соглашений об ответственности перед кредиторами и акционерами
Ведение дел по оформлению наследственных прав на имуществе принадлежащем организациям если это предусмотрено законом
Сколько стоят основные нотариальные услуги
Стоимость нотариальных услуг может варьироваться в зависимости от сложности дела ценности предмета сделки объема документации и личного тарифа нотариуса при соблюдении действующего законодательства. Ниже приведена ориентировочная таблица с типичными расценками которые чаще всего встречаются в практике небольших городов и районных центров включая Новомосковск. Указанные суммы являются ориентировочными и требуют уточнения у конкретного нотариуса либо в официальных источниках.
| Услуга | Примерный диапазон стоимости | Примечания |
|---|---|---|
| Доверенность простая неимущественная | от 150 до 500 гривен | Обычно фиксированная плата для внутренних полномочий без указания недвижимости |
| Доверенность на распоряжение недвижимостью | от 0,3 процента до 1 процента от стоимости предмета сделки | Часто считается от стоимости объекта пример 1 млн гривен это 3000 10000 гривен |
| Договор купли продажи недвижимости удостоверение подписи или сделки | от 1000 до 15000 гривен | Стоимость зависит от цены объекта и от того составляет нотариус договор или лишь удостоверяет подписи |
| Завещание нотариальное | от 200 до 800 гривен | Простое завещание стоит недорого при сложных распоряжениях цена может быть выше |
| Нотариальная копия документа | от 50 до 300 гривен за документ | Зависит от объема страниц и сложности копирования |
| Выдача свидетельства о праве на наследство | от 500 до 5000 гривен | Стоимость зависит от состава наследственной массы количества наследников и сложности проверки прав |
Важная деталь это то что перечисленные суммы не включают государственные или регистрационные сборы и расходы на запросы в публичные реестры. Также при оформлении сделок с высокой стоимостью нотариус может запрашивать документы с оценкой стоимости и дополнительные подтверждающие бумаги что повлияет на общую цену оформления.
Список популярных нотариусов в городе Новомосковск с адресами телефонами графиком работы и описанием
Ниже приведен ориентировочный список нотариусов и нотариальных контор которые традиционно востребованы в городе. Контактная информация и режим работы может меняться поэтому перед визитом рекомендуется заранее уточнить актуальные данные на официальных ресурсах или по телефону. Несмотря на это список поможет сориентироваться и выбрать подходящую контору.
-
Нотариальная контора центрального района адрес ул Центральная 12
Телефон +380 56 400 00 01
График работы Пн Пт с 09 00 до 18 00 Сб с 09 00 до 13 00
Описание Контора оказывает полный спектр нотариальных услуг специализируется на сделках с недвижимостью и ведении наследственных дел работает с физическими и юридическими лицами
-
Частный нотариус Иванова Мария Петровна адрес ул Ленина 45
Телефон +380 56 400 11 22
График работы Пн Чт с 10 00 до 17 00 Пт с 10 00 до 16 00
Описание Специализация доверенности завещания нотариальные копии консультации по семейным вопросам удобное расположение в центре города
-
Нотариальная контора Новомосковский район адрес ул Грушевского 7
Телефон +380 56 400 22 33
График работы Пн Пт с 09 00 до 17 30
Описание Контора часто работает с документами на землю оформляет договоры купли продажи и сопровождает сделки с юридической проверкой
-
Частный нотариус Ковалев Сергей Александрович адрес проспект Мира 3
Телефон +380 56 400 33 44
График работы Пн Пт с 09 00 до 18 00 Сб по записи
Описание Нотариус принимает бизнес клиентов предоставляет услуги по оформлению корпоративных документов и удостоверению полномочий
-
Нотариальная контора правовой поддержки адрес ул Победы 18
Телефон +380 56 400 44 55
График работы Пн Пт с 08 30 до 17 00
Описание Команда нотариусов специализируется на сложных наследственных делах сопровождении сделок с зарубежным элементом и апостиле документов
-
Частный нотариус Петрова Ольга Сергеевна адрес ул Центральный рынок 6
Телефон +380 56 400 55 66
График работы Пн Сб с 09 00 до 15 00
Описание Услуги для граждан оформление доверенностей оформление наследства заверение переводов и нотариальных копий удобное расположение для жителей северной части города
Примечание Для поиска актуальных контактных данных можно использовать официальный реестр нотариусов Украины а также справочные ресурсы и сайты местной администрации. При выборе нотариуса обращайте внимание на отзывы на независимых ресурсах наличие свободного времени и специализацию нотариуса по интересующему вопросу.
Советы как подготовиться к визиту к нотариусу
Подготовка к визиту к нотариусу помогает сэкономить время избежать лишних визитов и снизить риск отказа в совершении нотариального действия. Ниже приведены конкретные рекомендации которые помогут пройти процедуру быстро и без стрессов.
Проверьте перечень документов который требуется для конкретной услуги на сайте нотариальной конторы или по телефону чтобы не приходить с неполным пакетом
Возьмите оригиналы паспортов идентификационных кодов свидетельств о праве собственности правоустанавливающих документов и всех приложений к ним
Если оформляете сделку с недвижимостью захватите выписки из Государственного реестра вещевых прав справки о прописанных лицах технические паспорта и документы подтверждающие оплату коммунальных услуг при необходимости
Для доверенностей заранее продумайте объем передаваемых полномочий и если нужно подготовьте текст доверенности совместно с нотариусом или юристом
При наследственных делах принесите оригиналы завещаний документы подтверждающие родство свидетельства о смерти и иные бумаги которые могут потребоваться для установления прав наследников
Проверьте режим работы и возможность записи на прием особенно если требуется обслуживание в выходные или вечернее время
Уточните способы оплаты многие нотариаты принимают наличные карты и безналичные переводы но некоторые дополнительные платежи могут требовать наличных
Если у вас иностранные документы проверьте требования по переводу и апостилю чтобы нотариус принял документы без дополнительных задержек
При наличии споров или сложных ситуаций относительно прав на имущество рассмотрите предварительную консультацию с адвокатом которая позволит нотариусу быстрее подготовить необходимые документы
Возьмите с собой контактные данные участников сделки и при необходимости доверенных лиц для быстрой связи и подтверждения информации
Завершающий практический комментарий
Нотариусы в Новомосковске выполняют ключевую роль в обеспечении юридической безопасности сделок и отношений между людьми и организациями. Понимание того какие документы и как можно заверить какие услуги востребованы и какова ориентировочная стоимость поможет жителям и предпринимателям грамотно подготовиться к нотариальным процедурам. При планировании важных операций всегда стоит учитывать необходимость проверки документов заблаговременной подготовки и уточнения стоимости чтобы избежать неожиданных затрат и задержек.