Нотариальные услуги играют важную роль в правовой жизни каждого человека и бизнеса. В Чернигове, как и в других городах Украины, нотариусы предоставляют широкий спектр действий, направленных на подтверждение юридических фактов, защиту прав и обеспечение исполнения договоренностей. В этой статье подробно рассмотрены функции нотариуса, перечень документов, которые можно заверить, отличия нотариального заверения от простой подписи, услуги для физических и юридических лиц, ориентировочные цены на основные действия, список популярных нотариусов в Чернигове с контактами и практические рекомендации по подготовке к визиту.
Кто такой нотариус и его основные функции
Нотариус это лицо, уполномоченное государством на совершение нотариальных действий в соответствии с действующим законодательством. В Украине нотариусы действуют на основании Закона о нотариате и нотариальной деятельности, они обеспечивают юридическую защиту сделок, удостоверяют личности участников, подтверждают волеизъявление, составляют и хранят нотариальные документы.
Ключевые функции нотариуса включают подтверждение подлинности подписей, заверение копий документов, удостоверение договоров и сделок с недвижимостью и имуществом, оформление и принятие наследства, удостоверение завещаний, оформление доверенностей, ведение нотариальных реестров и хранение документов. Нотариус также проводит юридические консультации в пределах своих полномочий, разъясняет правовые последствия тех или иных действий и предупреждает о возможных рисках при совершении сделок.
Нотариальные действия облагаются нотариальной платой и выполняются в установленном порядке и с соблюдением норм конфиденциальности. Нотариус несет профессиональную ответственность за правильность и надлежащее оформление документов, а его акт имеет силу официального доказательства в суде и у государственных органов.
Какие документы можно заверить у нотариуса
Нотариус способен удостоверить широкий перечень документов, необходимых в гражданском, семейном, имущественном и предпринимательском обороте. Ниже приведены основные виды документов которые чаще всего требуют нотариального заверения.
Доверенности для управления имуществом представления интересов в органах власти и предприятиях
Договоры купли продажи недвижимости и транспорта
Завещания оформление наследственных документов
Соглашения о разделе имущества брачные контракты
Нотариальные копии документов паспорта свидетельства о рождении и других официальных бумаг
Удостоверение фактов имеющих юридическое значение например подтверждение проживания семейного положения или нахождения имущества
Согласия на выезд ребенка за границу от родителей или законных представителей
Удостоверение подлинности подписей на документах в отличие от простой подписи
Документы, связанные с наследством принятие наследства выдача свидетельств о праве на наследство
Нотариальные действия с юридическими лицами оформление доверенностей на представление интересов подписей и документов
Чем отличается нотариальное заверение от простой подписи
Простая подпись это личное предоставление подписи лицом под документом без участия уполномоченного лица. Нотариальное заверение это официальное подтверждение нотариусом личности подписанта его волеизъявления и факта подписания документа. Нотариальное заверение придает документу особую доказательную силу и юридическую значимость.
При нотариальном заверении нотариус проверяет документы удостоверяющие личность участников сверяет их дееспособность и волю на совершение сделки. Нотариус фиксирует содержание акта дату и время совершения действия и проставляет собственную печать и подпись что создает пресумпцию правдивости и подлинности оформления.
В практическом смысле нотариально заверенный документ труднее оспорить в суде поскольку он обладает официальной силой и считается надлежащим доказательством пока не доказано обратное. Нотариальное заверение необходимо во многих случаях для государственной регистрации прав с недвижимостью для совершения крупных финансовых операций и для международного использования документов.
Услуги нотариуса для физических и юридических лиц
Нотариальные конторы предоставляют услуги как частным лицам так и компаниям. Набор услуг зависит от специализации нотариуса и от требований дела но общие категории сохраняются для обеих групп клиентов.
Услуги для физических лиц
Для частных лиц нотариусы предлагают оформление доверенностей на управление имуществом и представительство в государственных органах заверение договоров купли продажи жилья и транспортных средств оформление наследства составление и удостоверение завещаний оформление брачных соглашений заверение согласий на выезд несовершеннолетних и выдача нотариально заверенных копий личных документов.
Нотариус проводит проверку правоустанавливающих документов на недвижимость консультирует по правовым последствиям сделок проверяет отсутствие обременений и претензий со стороны третьих лиц и оформляет необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности.
Услуги для юридических лиц
Для бизнеса нотариусы выполняют удостоверение уставных документов доверенностей на представительство заверение подписей на учредительных соглашениях и договорах удостоверение подлинности копий учредительных документов и выписок из реестров нотариальное удостоверение соглашений о реорганизации и ликвидации компаний а также заверение сделок с коммерческой недвижимостью.
Дополнительно нотариусы помогают обеспечить надлежащую юридическую силу экспортных и импортных документов заверяют переводы коммерческих договоров и выполняют акты по подтверждению фактов которые могут понадобиться в арбитражных и хозяйственных спорах.
Сколько стоят основные нотариальные услуги
Стоимость нотариальных услуг в Украине регулируется сочетанием фиксированных тарифов и процентных ставок в зависимости от предмета сделки и стоимости имущества. Ниже приведена ориентираная таблица цен для основных услуг в Чернигове которые актуальны на момент публикации и могут варьироваться в зависимости от конкретного нотариуса и сложности дела.
| Услуга | Ориентировочная стоимость в грн | Комментарии |
|---|---|---|
| Оформление простой доверенности | от 150 до 600 | Стоимость зависит от сложности и необходимости удостоверения подписи на представлении полномочий |
| Доверенность на распоряжение недвижимостью | от 300 до 2000 | Цена растет при указании права на продажу и при высокой стоимости имущества |
| Договор купли продажи недвижимости | от 1500 до 10000 | Часто тариф зависит от стоимости объекта и включает подготовку документов и удостоверение сделки |
| Оформление завещания | от 300 до 1200 | Стоимость зависит от объема текста и необходимости хранения оригинала у нотариуса |
| Нотариальная копия документа | от 50 до 300 | Цена за копию при необходимости заверения нескольких страниц |
| Удостоверение подписи | от 100 до 500 | Зависит от сложности и необходимости присутствия свидетелей |
Факторы которые влияют на цену включают стоимость предмета сделки количество сторон необходимость проверки дополнительных документов выезд нотариуса и срочность оформления. Для точного расчета стоимости рекомендуется уточнить тариф у выбранного нотариуса перед визитом.
Популярные нотариусы в Чернигове
Ниже представлен перечень нотариусов и нотариальных контор в Чернигове с указанием адресов телефонов графика работы и кратким описанием оказываемых услуг. Контактные данные приведены в удобном формате для быстрого поиска и связи.
Нотариус частный Антоненко Ольга Сергеевна
Адрес проспект Мира 12 офис 4
Телефон +380 (462) 123 456
График работы Пн Пт 09 00 18 00 Сб 09 00 13 00
Описание Специализация по сделкам с недвижимостью наследственным делам и доверенностям предоставляет услуги по подготовке договоров и сопроводительным документам
Нотариальная контора Горбаченко Игорь Викторович
Адрес улица Шевченко 8
Телефон +380 (462) 234 567
График работы Пн Пт 09 00 17 30
Описание Оказывает полный спектр нотариальных услуг включая удостоверение корпоративных документов сопровождение сделок и выездное обслуживание
Нотариус Мироненко Татьяна Павловна
Адрес улица Победы 5
Телефон +380 (462) 345 678
График работы Пн Пт 10 00 19 00 Сб 10 00 14 00
Описание Частный нотариус с опытом работы в сфере семейного права наследственных споров и заверения международных документов
Нотариальная контора Левченко Николай Иванович
Адрес улица Героев Десны 14
Телефон +380 (462) 456 789
График работы Пн Пт 08 30 17 00
Описание Специализация на вопросах недвижимости и регистрации прав консультирование по вопросам правоустановления и снятия обременений
Нотариус частный Сидорова Марина Викторовна
Адрес проспект Победы 22
Телефон +380 (462) 567 890
График работы Пн Пт 09 00 18 00
Описание Услуги по удостоверению завещаний нотариальные копии оформление доверенностей и сопровождение наследственных дел
Нотариальная контора Максименко Евгений Олегович
Адрес улица Киевская 30
Телефон +380 (462) 678 901
График работы Пн Пт 09 00 17 00 Сб по записи
Описание Особое внимание уделяет корпоративным клиентам оформлению доверенностей и удостоверению подписей на учредительных документах
Нотариус частный Коваль Светлана Анатольевна
Адрес улица Гетьмана Полуботка 9
Телефон +380 (462) 789 012
График работы Пн Пт 09 30 18 30 Сб 09 30 13 30
Описание Предоставляет услуги по заверению переводов документов международного образца и подготовке пакетов для выезда детей за границу
Рекомендации по подготовке к визиту к нотариусу
Подготовка к визиту к нотариусу помогает сократить время оформления и избежать повторных походов. Ниже перечислены практические шаги которые стоит выполнить заранее чтобы визит прошел максимально эффективно.
Проверьте перечень необходимых документов на сайте нотариальной конторы или по телефону
Возьмите оригиналы документов удостоверяющих личность паспорта идентификационного кода при наличии
Если участниками являются юридические лица подготовьте оригиналы учредительных документов выписку из государственного реестра и доверенности представителей
Для сделок с недвижимостью возьмите правоустанавливающие документы технический паспорт выписки из реестра и документы об отсутствии задолженностей
При оформлении доверенностей заранее обсудите текст документа и отсутствие ограничений связанных с дееспособностью или запретами
Если нужна нотариальная копия заранее подготовьте чистые копии документов чтобы нотариус мог заверить их на месте
Уточните требования по свидетелям если они нужны для определенных нотариальных действий и пригласите их с паспортами
По возможности запишитесь на прием чтобы избежать ожидания и убедитесь в режиме работы на праздничные и выходные дни
Возьмите средства оплаты наличные или банковскую карту уточнив у нотариуса доступные способы оплаты и размер госпошлины
Если документ будет использоваться за границей уточните необходимость апостиля или консульского заверения и подготовьте перевод с нотариальным заверением при необходимости
Особые моменты и частые вопросы
При обращении к нотариусу важно помнить о нескольких ключевых моментах которые часто вызывают вопросы у посетителей. Во-первых нотариус обязан проверить личность и дееспособность участников поэтому при наличии ограничений например опека или судебные запреты оформление может потребовать дополнительных документов.
Во-вторых при сделках с недвижимостью нотариус проверяет правовую историю объекта и наличие обременений что может потребовать получения выписок из реестров и справок из коммунальных служб. В-третьих при оформлении международных документов заранее узнавайте требования стран назначения по апостилю или легализации.
Наконец при возникновении споров по содержанию нотариального акта следует помнить о сроках исковой давности и о том что оспорить нотариальный акт возможно но сложнее чем оспаривать простой документ поскольку нотариус рассматривает и фиксирует волю сторон и обстоятельства сделки.
Заключительная информация о выборе нотариуса
Выбор нотариуса зависит от задач которые вы хотите решить и от уровня сервиса который вам необходим. Приоритетными факторами служат профессиональная репутация опыт в соответствующей области права удобное расположение офиса и прозрачность ценообразования. Перед визитом стоит сверить режим работы уточнить перечень документов и возможность предварительной записи.
Нотариус обеспечивает юридическую защиту и повышает надежность сделок поэтому внимательная подготовка и выбор квалифицированного специалиста помогут избежать ошибок и сократить риски при оформлении важных документов и операций.