Нотариальные услуги играют важную роль в правовой жизни каждого человека и бизнеса. В небольших городах типа Братское нотариусы часто становятся ключевыми специалистами при оформлении сделок с недвижимостью оформление наследства доверенностей и других юридически значимых действий. В этой статье подробно рассматривается кто такой нотариус какие документы можно заверить чем отличается нотариальное заверение от простой подписи какие услуги оказываются физическим и юридическим лицам примерные расценки и практические советы по подготовке к визиту в нотариальную контору а также список популярных нотариусов в городе с контактами.
Кто такой нотариус и какие у него функции
Нотариус это уполномоченное лицо которое оказывает нотариальные действия в соответствии с действующим законодательством. В Украине нотариусы действуют на основании лицензии и подчиняются правилам нотариальной практики их основная задача подтверждать юридическую значимость документов и фактов обеспечивая их достоверность для последующего использования в суде государственных органах и в гражданских правоотношениях.
В практическом плане нотариус устанавливает личность сторон проводит проверку правоспособности проверяет волю участников сделки удостоверяет подписи делает заверенные копии документов оформляет наследственные дела и совершает иные нотариальные действия предусмотренные законом. Нотариус действует беспристрастно и обязан разъяснить сторонам правовые последствия их действий а при необходимости отказать в совершении нотариального действия если имеются правовые или фактические препятствия.
Какие документы можно заверить у нотариуса
У нотариуса можно заверить широкий спектр документов и фактов что делает его незаменимым во многих ситуациях. Ниже перечислены наиболее распространенные виды нотариальных действий которые предлагают нотариальные конторы в Братском.
Доверенности на представление интересов в государственных органах банках и частных организациях
Договоры купли продажи недвижимости и транспортных средств
Дарственные договоры и договоры мены
Завещания и принятие наследства оформление наследственных дел
Заверенные копии документов включая паспорта свидетельства о рождении и дипломы
Удостоверение согласия на выезд ребенка за границу и согласия на передачу ребенка третьим лицам
Удостоверение подлинности подписи на документах
Удостоверение фактов которые имеют юридическое значение например пребывание по адресу получение денежной суммы и другие письменные заявления
Нотариальное засвидетельствование сделок между физическими и юридическими лицами в том числе соглашений о разделе имущества
Нотариальное удостоверение переводов документов если требуется официальное подтверждение соответствия перевода оригиналу
Отличие нотариального заверения от простой подписи
Простая подпись это подтверждение согласия лица с содержанием документа однако она не содержит гарантии подлинности личности лица или его правоспособности. Нотариальное заверение включает процедуру проверки личности установление дееспособности и добровольности волеизъявления а также правовую квалификацию действия при необходимости. Нотариус вносит запись фиксирует дату и обстоятельства совершения акта и ставит печать что придает документу повышенную доказательную силу.
В юридическом поле документ с нотариальным удостоверением обычно признается судом без дополнительной проверки факта подписания тогда как при наличии простой подписи в споре часто требуется экспертиза подписи или дополнительные доказательства. Нотариальное заверение также помогает избежать споров связанных с подделкой подписей и неправомерным представлением интересов третьими лицами.
Услуги нотариуса для физических лиц
Нотариус оказывает множество услуг ориентированных на частных лиц которые затрагивают семейные имущественные и гражданские правоотношения. Ниже приведены основные примеры нотариальных действий востребованных населением.
Частые виды нотариальных действий для граждан
Ниже перечислены наиболее запрашиваемые услуги с кратким пояснением когда они нужны.
Оформление доверенности для выполнения конкретных или общего характера действий
Составление и удостоверение договоров купли продажи жилья и земельных участков
Оформление дарения и соглашений о разделе имущества
Составление завещаний и оформление наследственных прав
Заверение копий важных документов для подачи в государственные органы и коммерческие структуры
Удостоверение согласий на выезд несовершеннолетних и иных действий связанных с правами детей
Принятие мер по предотвращению мошенничества и неправомерных регистраций недвижимости
Услуги нотариуса для юридических лиц
Бизнес и организации также регулярно пользуются нотариальными услугами особенно при совершении сделок регистрации обеспечении прав и взаимодействии с зарубежными контрагентами.
Типичные нотариальные услуги для компаний
Ниже приведены примеры действий которые обычно требуются предприятиям и учреждениям.
Нотариальное удостоверение подписи руководителя и печати компании
Удостоверение договоров и приложений к ним при необходимости нотариального подтверждения
Нотариальное оформление корпоративных документов перед передачей прав на активы
Составление доверенностей для представителей открытие представительств и работа с банками
Заверение коммерческих доверенностей и поручений для ведения переговоров и заключения контрактов
Подтверждение фактов и актов которые могут иметь значение при арбитраже или в судебных разбирательствах
Стоимость основных нотариальных услуг
Стоимость нотариальных действий в Украине частично регулируется законом однако в зависимости от вида услуги объема текста и необходимости дополнительных проверок цены могут отличаться. Ниже приведены ориентировочные диапазоны которые помогут ориентироваться при планировании визита к нотариусу в Братском.
Вид услуги |
Ориентировочная стоимость в гривнах |
|---|---|
Доверенность простая на одно действие |
200 до 700 |
Доверенность генеральная с широкими полномочиями |
700 до 2000 |
Договор купли продажи недвижимости |
1500 до 5000 |
Составление и удостоверение завещания |
300 до 1500 |
Заверенная копия документа |
50 до 300 |
Удостоверение подписи на документе |
100 до 400 |
Нотариальное удостоверение факта и снимка |
150 до 600 |
Дополнительно могут взиматься государственные сборы и пошлины за регистрацию прав на недвижимость заверение сделок связанные с переоформлением земельных участков и другие формальные процедуры. Также распространены дополнительные расходы на выезд нотариуса за пределы офиса подготовку проекта документа и переводческие услуги при обращении с иностранными партнерами.
Популярные нотариусы в городе Братское
Ниже приведен список нотариальных контор и частных нотариусов действующих в Братском с контактами и кратким описанием спектра услуг. Информация приведена в ознакомительных целях телефонные номера и режимы работы могут меняться поэтому перед визитом есть смысл уточнить детали по телефону.
Нотариальная контора Анна Петрова ул Центральная 12 телефон +380 63 123 45 67 режим работы Пн Пт 09-00 до 17-00 краткое описание Специализация по наследственным делам и договорам купли продажи жилья оформление доверенностей и заверение копий документов
Частный нотариус Виктор Коваленко ул Ленина 5 телефон +380 50 234 56 78 режим работы Пн Сб 08-30 до 16-30 краткое описание Долгосрочный опыт работы с коммерческими договорами и корпоративными документами выездные нотариальные услуги по предварительной записи
Нотариальная контора Братское нотариат проспект Молодежный 3 телефон +380 67 345 67 89 режим работы Пн Пт 09-00 до 18-00 краткое описание Команда нотариусов оказывает полный спектр услуг включая удостоверение завещаний и сопровождение сделок с недвижимостью
Нотариус Ольга Семенюк ул Комсомольская 18 телефон +380 63 456 78 90 режим работы Пн Пт 10-00 до 16-00 краткое описание Специализация на семейных вопросах согласиях на выезд детей оформление дарственных и сопровождение приватизационных процессов
Нотариус Александр Гончаров ул Молодежная 7 телефон +380 50 567 89 01 режим работы Пн Чт 09-00 до 17-00 Пт 09-00 до 15-00 краткое описание Частая практика в удостоверении доверенностей для ведения дел в банках и государственных органах подготовка юридически грамотных формулировок
Нотариальная служба ЮрКонсалт ул Шевченко 21 телефон +380 67 678 90 12 режим работы Пн Пт 08-30 до 18-00 краткое описание Работа с юридическими лицами комплексное сопровождение сделок и нотариальное оформление корпоративных документов
Мобильный нотариус Елена Иванова ул Центральная 45 телефон +380 63 789 01 23 режим работы по записи краткое описание Оперативные выезды на дом в пределах города и близлежащих населенных пунктов заверение доверенностей и удостоверение подписи
Как подготовиться к визиту к нотариусу
Подготовка к визиту существенно экономит время и снижает риск необходимости повторных обращений. Ниже приведен практический чеклист который поможет подготовиться к встрече с нотариусом в Братском.
Возьмите паспорт или другой документ удостоверяющий личность и идентификационный код при его наличии
Подготовьте оригиналы всех документов которые будут подтверждать право собственности семейное положение или иные факты важные для оформления сделки
Сделайте по возможности предварительные копии документов чтобы нотариус мог сразу их проверить и заверить при необходимости
Если требуется доверенность заранее подготовьте текст с указанием полномочий точных данных доверителя и представителя чтобы сократить время оформления
При оформлении сделок с недвижимостью возьмите документы о праве собственности кадастровые выписки технические паспорта и справки об отсутствии задолженностей
Если стороной выступает юридическое лицо принесите уставные документы выписку из реестра и решение уполномоченного органа о совершении сделки
Для удостоверения подписи или согласия на выезд ребенка проверьте наличие свидетелей если они требуются по закону и заранее согласуйте их участие
Уточните режим работы нотариуса и возможность записи на конкретное время чтобы избежать ожидания в очереди
Подготовьте средства для оплаты услуг и возможных государственных платежей чаще всего принимаются наличные или безналичный расчет уточняйте в конторе
Если документы на иностранном языке заранее оформите перевод и проверьте требование нотариуса к заверению перевода
Придите вовремя и при необходимости возьмите с собой контактные данные других участников сделки для оперативной связи
Полезные практические замечания по взаимодействию с нотариусом
При первом визите к нотариусу полезно заранее сформулировать конечную цель нотариального действия это помогает нотариусу предложить оптимальную форму оформления и избежать лишних издержек. Нотариус обязан разъяснить правовые последствия и подсказать какие дополнительные документы могут потребоваться однако ответственность за полноту предоставленной информации лежит на обратившемся лице.
Если у вас сложная сделка или сомнения в формулировках стоит просить подготовить проект документа заранее и при возможности согласовать его с юристом. Нотариусы часто помогают корректировать формулировки но они не всегда выполняют роль полного юридического сопровождения поэтому в сложных ситуациях полезно привлекать профильных специалистов.
Заключительные рекомендации по выбору нотариуса
При выборе нотариуса учитывайте опыт отзывы других клиентов местоположение конторы и наличие дополнительных услуг например выезд на дом или работа с корпоративными клиентами. Сравните ориентировочные цены и уточните какие услуги входят в стоимость и какие оплачиваются дополнительно. При регулярных обращениях можно договориться о предварительной записи и о времени когда нотариус принимает чтобы минимизировать ожидание и быстро решать возникающие вопросы.
Наличие контактов нескольких нотариусов полезно особенно когда требуется срочное действие например присутствие при подаче документов в контролирующие органы или при необходимости срочного заверения доверенности. В Братском действует несколько квалифицированных специалистов готовых помочь в типовых и нестандартных ситуациях поэтому найти подходящий вариант можно ориентируясь на приведенный список и собственные потребности.