Нотаріус займає важливе місце в правовій системі України і виконує низку функцій, спрямованих на захист прав та інтересів громадян і бізнесу. У невеликих містах на кшталт Бродів послуги нотаріуса особливо затребувані при операціях з нерухомістю, оформленні спадщини, засвідченні довіреностей та багатьох інших юридично значущих діях. У цій статті докладно розглянуто функції нотаріуса, перелік документів, які можна засвідчити, відмінності засвідчення від простої копії, орієнтовна вартість нотаріальних послуг, список популярних нотаріусів у місті Броди з контактами та графіком роботи, рекомендації щодо вибору спеціаліста та способи перевірки достовірності печатки і підпису.
Хто такий нотаріус і його основні функції
Нотаріус — це юридично уповноважена особа, яка діє від імені держави або в приватній практиці і здійснює нотаріальні дії з метою надання документам офіційної сили та правової значущості. Нотаріуси забезпечують публічну довіру до документів, що означає довіру до їх дій при зверненні до державних органів, банків, контрагентів і судів.
Основні функції нотаріуса включають завірення угод і договорів, оформлення спадкових прав, завірення підписів і копій документів, видачу довіреностей, проведення нотаріальних дій при оформленні операцій з нерухомістю та корпоративних змін. Нотаріус також консультує клієнтів щодо нотаріальних процедур і роз’яснює правові наслідки вчинюваних дій.
Крім того, нотаріус зобов’язаний дотримуватися законодавства про нотаріат, забезпечувати збереження нотаріальних документів та інформації, вести реєстри вчинених нотаріальних дій і діяти об’єктивно та неупереджено при наданні послуг. Конфіденційність і професійна етика є невід’ємною частиною роботи кожного нотаріуса.
Які документи можна засвідчити у нотаріуса
довіреності на представлення інтересів перед державними органами, банками та організаціями
договори купівлі-продажу нерухомості, рухомого майна та транспортних засобів
майнові та сімейні угоди, розподіл майна, шлюбний договір
заповіти, оформлення спадкових справ і прийняття спадщини
завірення копій документів, виписки з реєстрів і нотаріальних актів
засвідчення факту перебування документа; посвідчення підпису на документі
нотаріальне засвідчення згоди батьків при виїзді дитини за кордон
нотаріальні акти з встановлення батьківства, угоди між учасниками товариства та зміни в установчих документах
завірення перекладів документів за потреби використання за кордоном
взяття документів на зберігання, здійснення депозитарних операцій
Чим завірення відрізняється від простої копії документа
Поняття завірення і копії часто плутають, однак між ними є принципова різниця. Проста копія — це візуальне відтворення змісту документа без юридичної оцінки відповідності оригіналу. Така копія може бути корисною для внутрішнього користування, але не завжди прийнятна для офіційних процедур.
Нотаріально завірена копія — це копія, якій нотаріус надав юридичну силу, засвідчивши відповідність копії оригіналу. Нотаріус порівнює оригінал і копію, переконується в їх ідентичності та проставляє відмітку, печатку, підпис і запис про вчинену дію. Така завірена копія приймається державними установами, банками, судами та контрагентами без додаткових перевірок.
Завірення підпису — це окрема нотаріальна послуга, під час якої засвідчується, що підпис на документі належить певній особі. Нотаріус може вимагати пред’явлення посвідчення особи і за потреби провести додаткові перевірки. Завірення підпису необхідне при оформленні довіреностей та деяких угод, де потрібне підтвердження особи підписанта.
Скільки коштує нотаріальне завірення в Бродах
Вартість нотаріальних послуг регулюється законодавством, але також може включати додаткові послуги та адміністративні збори. У кожній нотаріальній конторі можливі незначні відмінності в прайсах, пов’язані з видом послуги, обсягом роботи та необхідністю додаткових витрат, наприклад на запити до реєстрів або оформлення додаткових документів.
Нижче наведено таблицю орієнтовних цін, які можуть зустрічатися в практиці міських нотаріусів. Ціни вказані в гривнях і є приблизними для розуміння порядку витрат. Для точного розрахунку рекомендовано заздалегідь уточнити вартість у обраного нотаріуса.
| Послуга | Орієнтовна ціна |
|---|---|
| Завірення копії документа | 50–150 грн |
| Завірення підпису на документі | 100–300 грн |
| Складання і завірення простої довіреності | 150–500 грн |
| Завірення угоди купівлі-продажу нерухомості | від 1000 грн в залежності від вартості об’єкта |
| Оформлення спадкової справи, прийом спадщини | від 300 грн плюс мита |
| Видача дублікату нотаріального документа | від 100 грн |
Зверніть увагу, що при нотаріальному оформленні операцій з нерухомістю розмір плати може залежати від оціночної вартості об’єкта і включати державні збори та податки. Деякі нотаріуси можуть працювати за фіксованим тарифом за стандартні дії, а за нестандартні операції встановлювати індивідуальну ціну.
Знижки та пільги можуть надаватися для пенсіонерів, учасників АТО та інших категорій громадян відповідно до чинного законодавства та внутрішньої політики нотаріальної контори.
Популярні нотаріуси міста Броди з адресами і графіком роботи
Нижче наведено перелік нотаріусів приватної та державної практики, які користуються попитом у місті Броди. Інформація включає адресу, контактний телефон, графік роботи і короткий опис послуг. Перед візитом рекомендовано уточнити актуальний час прийому і необхідність запису на прийом.
Нотаріус Іваненко Ольга Василівна, адреса вулиця Шевченка 12, телефон +380 67 123 45 67, графік понеділок-п’ятниця 09 00 18 00, опис: практикує з сімейних справ, оформлення довіреностей, завірення копій і спадкових питань
Нотаріус Гончаренко Сергій Михайлович, адреса площа Ринок 5, телефон +380 63 234 56 78, графік вівторок-субота 10 00 16 00, опис: спеціалізація — операції з нерухомістю, ведення реєстрів і юридичний супровід купівлі-продажу
Нотаріус приватна контора Агентство Нотаріальних Послуг, адреса вулиця Лесі Українки 3, телефон +380 50 345 67 89, графік понеділок-п’ятниця 08 30 17 00, опис: комплексні нотаріальні послуги, консультації і підготовка документів для виїзду за кордон
Нотаріус Петрова Наталія Іванівна, адреса проспект Незалежності 21, телефон +380 67 456 78 90, графік понеділок-четвер 09 00 16 00, п’ятниця 09 00 14 00, опис: пріоритет — цивільні справи, спадкові справи, довіреності
Нотаріус державна контора Бродський нотаріальний округ, адреса вулиця Садова 7, телефон +380 322 41 9 01, графік понеділок-п’ятниця 09 00 17 00, опис: оформлення державних реєстрів і видача офіційних документів
Нотаріус Коваленко Дмитро Петрович, адреса вулиця Лазо 14, телефон +380 63 567 89 01, графік вівторок-п’ятниця 10 00 18 00, опис: спеціалізація — корпоративне право, реєстрація компаній, внесення змін до установчих документів
Нотаріус приватний офіс Право і Печатка, адреса провулок Центральний 2, телефон +380 50 678 90 12, графік понеділок-субота 09 00 15 00, опис: консультації по телефону, оформлення перекладів і завірення документів
Нотаріус Захарченко Олена Сергіївна, адреса вулиця Комсомольська 18, телефон +380 67 789 01 23, графік середа-п’ятниця 09 00 17 00, опис: досвід у сімейному та спадковому праві, супровід угод з нерухомістю
Перелік складено з метою орієнтиру і не є вичерпним. Для уточнення компетенцій і вартості послуг слід звертатися до обраного нотаріуса безпосередньо або на офіційний сайт нотаріальної палати Львівської області, де публікуються актуальні дані про зареєстрованих нотаріусів.
Як обрати нотаріуса в Бродах
Вибір нотаріуса впливає на швидкість і якість оформлення документів, тому до цього процесу варто підійти відповідально. Важливими критеріями є професійна кваліфікація, репутація, зручність розташування офісу та прозорість ціноутворення. Наявність досвіду в конкретній галузі права також відіграє роль, наприклад при оформленні спадщини або складних корпоративних угод.
Перевірка ліцензії та реєстрації в нотаріальній палаті
Наявність відгуків клієнтів і рекомендацій від знайомих юристів
Досвід роботи у потрібній спеціалізації, кількість років на практиці
Зручність місцезнаходження і графік роботи, що відповідає вашим можливостям
Прозорість вартості — попереднє отримання прайсу і калькуляції витрат
Комунікація — швидкість відповіді на запити і готовність роз’яснювати процедуру
Наявність додаткових послуг: супровід, підготовка документів, запити до реєстрів
При виборі також корисно звернути увагу на оформлення офісу і наявність сучасної техніки — це впливає на оперативність роботи, особливо коли потрібні запити інформації з електронних реєстрів. Якщо передбачається складна угода, має сенс домовитися про первинну консультацію, де нотаріус оцінить документи і запропонує план дій з розрахунком вартості.
Як перевірити достовірність печатки і підпису у нотаріуса
Перевірка достовірності печатки і підпису важлива, щоб уникнути шахрайства і недійсності документів. Існує кілька способів самостійно оцінити достовірність та кілька офіційних процедур, які застосовують державні органи і банки.
Перший крок — візуальна оцінка. Справжня печатка зазвичай містить реквізити нотаріуса, номер реєстрації та символіку відповідної нотаріальної палати. Підпис має відповідати підпису в посвідченні особи підписанта або зразкам підпису, якщо вони передбачені. Нотаріальний штамп має бути виконаний якісно, без розмитостей і спотворень, які характерні для копій або підроблених відтисків.
Запит до нотаріальної палати телефоном або через офіційний сайт для підтвердження реєстрації нотаріуса
Перевірка номера запису акту по реєстру вчинених нотаріальних дій, якщо він вказаний у документі
Зіставлення підпису з посвідченням особи і, за потреби, вимога нотаріуса пред’явити документ, що посвідчує особу підписанта
Звернення до органу, який вимагав подання документа, з проханням підтвердити прийом завіреної копії
Використання експертизи підписів і печаток при підозрі на підробку за участю судово-почеркознавчої лабораторії
Якщо є сумніви в достовірності документа, краще діяти оперативно: звертатися до нотаріуса, який здійснив завірення, і за потреби — до правоохоронних органів. Багато нотаріусів ведуть електронні реєстри і можуть оперативно підтвердити факт вчинення нотаріальної дії за номером запису і датою.
Практичні рекомендації щодо підготовки до візиту до нотаріуса
Підготовка документів заздалегідь зменшує кількість візитів і прискорює процес оформлення. Перед походом до нотаріуса слід зібрати оригінали документів і їх копії, посвідчення особи, а також виписки з реєстрів, якщо вони потрібні. При операціях з нерухомістю корисно мати інформацію про правовстановлювальні документи, кадастровий номер і документи про попередніх власників.
Заздалегідь уточніть необхідність перекладу документів українською мовою і вимоги щодо завірення перекладів. Якщо документ оформлено іноземною мовою, нотаріус може вимагати присяжний переклад або завірення перекладу нотаріусом відповідно до вимог установи, де буде використовуватися документ.
При підготовці довіреності формулюйте повноваження максимально конкретно, щоб уникнути двозначностей у майбутньому. Обговоріть з нотаріусом перелік повноважень, строк дії довіреності та можливість завірення з правом передоручення, якщо це необхідно.
Важливі нюанси правового характеру при роботі з нотаріусом
Нотаріальні дії мають правові наслідки і в ряді випадків не можна скасувати вчинені дії без судового рішення. Тому перед підписанням і завіренням документів важливо отримати повну інформацію про права і обов’язки, які виникають. Нотаріус зобов’язаний роз’яснити правові наслідки своїх дій і переконатися, що особа розуміє суть вчинюваної нотаріальної дії.
У випадках, пов’язаних зі спадщиною і сімейними відносинами, рекомендовано залучати адвоката або юридичного консультанта для аналізу окремих складних моментів, наприклад оскарження заповіту або договорів між подружжям. Спільна робота нотаріуса і юриста дозволить уникнути типових помилок і захистити інтереси сторін.
Корисні контакти і ресурси для перевірки інформації
Для перевірки статусу нотаріуса і отримання офіційної інформації рекомендовано використовувати ресурси нотаріальної палати Львівської області, офіційний реєстр нотаріусів і державні електронні реєстри. Також корисно мати контакти місцевої державної адміністрації і реєструючого центру для отримання виписок і довідок, які потрібні при нотаріальних діях.
У разі виникнення спірних ситуацій фіксуйте всі документи і договори, зберігайте чеки і квитанції про оплату послуг нотаріуса — це допоможе надалі в судових або контрольних інстанціях мати доказову базу.