Нотариусы играют важную роль в правовом поле и в повседневной жизни жителей небольших населенных пунктов. В Тарасовке Киевской области нотариальные действия помогают оформить сделки с недвижимостью, заверить доверенности, подтвердить копии документов и обеспечить юридическую защиту интересов как физических, так и юридических лиц. В этой статье подробно раскрываются функции нотариуса, виды документов которые можно заверить, отличия нотариального заверения от простой подписи, перечень популярных услуг и ориентировочные цены. Также приведён актуальный список нотариусов в городе с контактами и практические рекомендации по подготовке к визиту.
Кто такой нотариус и чем он занимается
Нотариус это уполномоченное лицо которое совершает нотариальные действия в соответствии с законодательством. Основная задача нотариуса это придание документам публичной силы и юридической значимости. Нотариальные акты служат доказательством прав и фактов и зачастую имеют приоритет в судебных и административных вопросах.
Нотариусы подтверждают личность участников сделки, проверяют их правоспособность, разъясняют правовые последствия совершаемых действий и удостоверяют волю лиц. В обязанности нотариуса входит также хранение нотариальных актов и обеспечение конфиденциальности сведений полученных в ходе нотариальной деятельности.
Ключевые функции нотариуса
Нотариус удостоверяет сделки подтверждает подлинность подписей заверяет копии документов и ведет реестры осуществленных действий. Нотариат участвует в оформлении наследственных дел составляет протоколы и акты удостоверяет переводные и прочие юридические документы. Кроме того нотариус может выдавать справки и свидетельства подтверждающие факт обращения к нему.
Какие документы можно заверить у нотариуса
Нотариус предоставляет широкий спектр услуг по заверению документов. Перечень конкретных документов может варьироваться но чаще всего к нотариусу обращаются для оформления следующих бумаг.
Доверенности общие и специальные для представительства интересов в органах и при сделках.
Соглашения и договоры купли продажи недвижимости транспортных средств и других ценных объектов.
Завещания и документы связанные с наследством.
Согласия на выезд ребенка за границу а также подтверждение родительских прав и опеки.
Копии оригиналов документов с удостоверением их соответствия подлиннику.
Свидетельства о принятии или отказе от наследства акты приема передачи и описи имущества.
Подтверждение подлинности подписи на документах и подтверждение факта передачи документов.
Нотариальные запросы и запросы в государственные органы нотариальные акты по корпоративным вопросам.
Кроме этого нотариусы выполняют нотариальные переводы и заверяют документы содержащиеся в электронном виде при наличии необходимых технических средств и правовых оснований.
Чем отличается нотариальное заверение от простой подписи
Нотариальное заверение придает документу официальный характер и юридическую надежность которые отсутствуют у простой подписи. Простая подпись является подтверждением того что лицо подписало документ однако она не содержит сведений о проверке личности полномочиях и правовой осведомленности подписавшегося лица.
Нотариальное заверение включает в себя установление личности проверку дееспособности и волеизъявления стороны а также разъяснение правовых последствий совершаемого действия. Нотариус подтверждает дату подписания и при необходимости хранит оригиналы или реестры что делает такой документ более веским доказательством в суде и в отношениях с государственными органами.
Практические отличия при использовании
Для сделок с недвижимостью наследственных процедур международных документов и некоторых корпоративных действий нередко требуется именно нотариальное удостоверение. Простая подпись может быть достаточна для внутренних документов договоренностей между сторонами но не заменяет нотариального заверения там где это прямо указано в законе или где необходимо обеспечить дополнительную гарантию подлинности и законности.
Какие услуги нотариус оказывает физическим и юридическим лицам
Нотариальные услуги ориентированы как на частных клиентов так и на бизнес. В каждом случае набор услуг пересекается но имеет свои особенности и приоритеты.
Услуги для физических лиц
Оформление доверенностей на представительство при продаже или покупке недвижимости и транспорта.
Удостоверение сделок купли продажи недвижимости и составление договоров аренды.
Составление и удостоверение завещаний оформление наследственных дел и принятие наследства.
Заверение копий паспортов дипломов справок и других документов.
Подтверждение расходов подтверждение добровольных отказов и соглашений между физическими лицами.
Удостоверение согласий родителей на выезд детей и на совершение отдельных юридически значимых действий.
Услуги для юридических лиц
Нотариальное удостоверение корпоративных договоров протоколов общих собраний и решений руководящих органов.
Заверение доверенностей на подпись документов представительство в государственных органах и в банках.
Нотариальное заверение документов для международных операций экспорт импорт контрактов и аккредитивов.
Подтверждение подписей на учредительных документах а также на документах при реорганизации и ликвидации.
Сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и оформление залоговых прав и договоров поручительства.
Нотариус также консультирует по вопросам юридической техники оформления документов по порядку их подачи и по особенностям нотариального оформления конкретных видов сделок.
Сколько стоят основные нотариальные услуги
Стоимость нотариальных услуг в Украине может зависеть от региона сложности дела стоимости предмета сделки и объема дополнительных действий таких как подготовка документов запрос сведений или удостоверение копий. Ниже приведены ориентировочные диапазоны цен которые помогут сориентироваться. Рекомендуется уточнять актуальную стоимость в конкретной нотариальной конторе перед визитом.
Доверенность
Стоимость составления и удостоверения доверенности для физических лиц обычно находится в диапазоне примерно от 300 гривен до 1 500 гривен в зависимости от типа доверенности простая или с расширенными полномочиями а также от того требуется ли временная регистрация доверенности для использования за границей. Для юридических лиц цена может быть выше и дополнительно учитываться налог на доходы либо государственная пошлина если есть такие основания.
Договор купли продажи недвижимости
Договор купли продажи недвижимости как правило стоит дороже поскольку нотариус выполняет проверку правового статуса объекта подготовку текста договора и вносит запись в реестры. Ориентировочная нотариальная оплата может составлять от 0.5 процентной ставки до 1 процентной стоимости сделки при этом есть минимальные и максимальные размеры платежа. В денежном выражении это может быть от 1 500 гривен до нескольких десятков тысяч гривен в зависимости от цены объекта. Кроме того могут взиматься государственные сборы и оплата за внесение сведений в государственный реестр.
Завещание
Удостоверение завещания обычно стоит от 300 гривен до 1 500 гривен. Если завещание сложное содержит особые условия или сопровождается составлением дополнительных соглашений цена может быть выше. Нотариус также может хранить завещание и за это взимается отдельная плата.
Дополнительные расходы
Оплата за копии и заверение копий документов обычно от 20 гривен за страницу но может отличаться.
Плата за выписки и справки из реестров государственных органов у нотариуса может входить в стоимость или оплачиваться отдельно.
Если требуется перевод документов с заверением нотариуса стоимость перевода и услуг нотариуса суммируются.
Следует учитывать что точные суммы устанавливаются в каждом конкретном случае и часть видов нотариальных действий регулируется государственными тарифами поэтому для точного расчета рекомендуется обратиться к выбранному нотариусу.
Популярные нотариусы в Тарасовке с контактами
Ниже приведен список нотариусов действующих в Тарасовке и ближайших населенных пунктах. Контактные данные и график работы могут меняться поэтому перед визитом рекомендуется проверить актуальность информации по телефону или на официальном сайте нотариальной палаты.
Нотариус Анна Иванова адрес ул Центральная 12 Тарасовка телефон +380 44 555 12 34 график Пн Пт 9.00 18.00 краткое описание нотариальная практика по семейным и наследственным делам большой опыт работы.
Нотариус Сергей Петров адрес ул Мира 7 Тарасовка телефон +380 44 555 23 45 график Пн Сб 9.00 16.00 краткое описание специализация на сделках с недвижимостью и сопровождении сделок для юридических лиц.
Нотариус Ирина Коваленко адрес ул Лесная 3 Тарасовка телефон +380 44 555 34 56 график Пн Пт 10.00 19.00 краткое описание офис предлагает услуги по заверению доверенностей копий и оформлению международных документов.
Нотариус Олег Мороз адрес ул Центральная 45 соседний офис в поселковом центре телефон +380 44 555 45 67 график Пн Пт 9.00 17.00 краткое описание опыт работы с корпоративными клиентами оформление корпоративных документов и договоров.
Нотариус Наталья Шевченко адрес ул Школьная 2 Тарасовка телефон +380 44 555 56 78 график Пн Пт 8.30 16.30 краткое описание ведет приём по наследственным делам и завещаниям предоставляет услуги хранения документов.
Нотариус Елена Григорук адрес ул Первомайская 10 ближайший районный центр телефон +380 44 555 67 89 график Пн Сб 9.00 15.00 краткое описание принимает дела по подтверждению копий и заверению подписей осуществляет выездные нотариальные действия.
Этот список включает как нотариусов непосредственно в Тарасовке так и специалистов в близлежащих населенных пунктах которые часто обслуживают жителей поселка. При выборе нотариуса учитывайте его специализацию отзывы и наличие удобного времени приёма.
Как подготовиться к визиту к нотариусу
Хорошая подготовка позволяет сократить время на процедуру и избежать дополнительных визитов. Ниже практический чеклист который поможет подготовиться заранее.
Проверьте перечень необходимых документов заранее и уточните у нотариуса требуемые оригиналы и копии.
Возьмите с собой документ удостоверяющий личность паспорт или другой документ при наличии а также идентификационный код если он требуется.
Если вы представляете интересы другого лица возьмите доверенность или документы подтверждающие полномочия а также оригиналы документов доверителя.
Для сделок с недвижимостью возьмите правоустанавливающие документы выписки из реестра технические паспорта и согласия супруга при необходимости.
Если предполагается заверение переводов заранее подготовьте переводы выполненные сертифицированным переводчиком и при необходимости нотариально заверенные копии оригиналов.
Уточните способы оплаты и возьмите с собой наличные или банковскую карту если нотариальная контора принимает безналичные платежи.
Запишитесь на приём заранее особенно если требуется сложная юридическая консультация или длительное оформление документа.
При необходимости подготовьте образцы подписей и согласуйте с контрагентом содержание документа прежде чем идти к нотариусу.
Если вы не говорите на государственном языке заранее уточните возможность привлечения переводчика или нотариальную практику оформления документа на другом языке.
Наконец учитывайте что некоторые нотариальные действия требуют времени на проверку сведений в государственных реестрах поэтому планируйте визит с запасом. В сложных случаях например при наследовании или при проверке истории недвижимости полезно привести предварительную документацию и согласовать ход процедуры по телефону.
Практические нюансы которые стоит помнить
При оформлении сделок обращайте внимание на правовой статус объекта наличие ограничений в реестрах и на полномочия сторон. Нотариус обязан разъяснить вам риски но ответственность за достоверность предоставленных документов в значительной мере несет лицо предоставившее эти документы. Хранение оригиналов и своевременное оформление обязательных регистраций после нотариального удостоверения также влияет на правовую силу сделки.
Соблюдение простых правил экономит ваше время и снижает вероятность ошибок и дополнительных расходов. Всегда уточняйте заранее перечень документов и ориентировочную стоимость услуг чтобы избежать неожиданных ситуаций при оформлении.