Нотариусы играют важную роль в правовой жизни каждого города и сельской общины. В Новоселице нотариальные услуги востребованы при купле-продаже недвижимости, оформлении наследства, выдаче доверенностей и подтверждении различных сделок. В этой статье подробно разберем, кто такой нотариус и чем он занимается, какие документы можно заверить, чем отличается нотариальное заверение от простой подписи, перечень услуг для физических и юридических лиц, ориентировочные цены на основные операции, список популярных нотариусов в Новоселице с контактами и практические советы по подготовке к визиту.
Кто такой нотариус и какие у него функции
Нотариус это уполномоченное государством или частное лицо, наделенное правами по совершению нотариальных действий. Основная задача нотариуса это подтверждение юридических фактов и документов так, чтобы они имели повышенную юридическую силу и безопасность при использовании в суде и при совершении сделок.
Типичные функции нотариуса включают удостоверение подлинности подписей, заверение копий документов, составление и удостоверение доверенностей, оформление завещаний, удостоверение сделок с недвижимостью, ведение реестров наследственных дел и выдача нотариально заверенных выписок. Кроме этого нотариус консультирует по вопросам оформления документов, проверяет правоспособность и дееспособность участников сделок, и может осуществлять исполнительную надзорную функцию при передаче денежных средств между сторонами, если этого требует сделка.
В Украине нотариальная деятельность регулируется законом и профессиональными стандартами. Нотариус обязан действовать в пределах полномочий, обеспечивать конфиденциальность информации и давать разъяснения сторонам по сути нотариального действия. Нотариальные акты имеют силу доказательства до опровержения, что делает их важным элементом правовой защиты.
Какие документы можно заверить у нотариуса
Нотариус может заверить широкий перечень документов. Ниже перечислены основные категории документов, которые чаще всего требуют нотариального удостоверения в повседневной практике.
доверенности на представление интересов физических и юридических лиц
завещания и распоряжения на случай смерти
паспорта гражданина и копии паспортов
свидетельства о рождении браке и разводе и их копии
договора купли-продажи недвижимости и земельных участков
договора дарения и ренты
трудовые и учебные документы требующие заверения копий
переводы документов при необходимости нотариального подтверждения перевода
согласия на выезд ребенка за границу от одного из родителей
нотариальные удостоверения фактов, например проживания по адресу или нахождения документов
свидетельства о праве на наследство и совершение наследственных действий
Некоторые категории документов требуют предварительной проверки или дополнительной подготовки, например сбор выписок из реестров или получение технической документации на объект недвижимости. Нотариус обычно подскажет, какие именно документы нужны для конкретной операции.
Чем отличается нотариальное заверение от простой подписи
Простая подпись это акт, который подтверждает согласие человека с содержанием документа. Однако подпись сама по себе не удостоверяет личность подписанта, не устанавливает момент подписания и не подтверждает правовой силы документа в отношении третьих лиц.
Нотариальное заверение означает, что нотариус установил личность лица, проверил его дееспособность, а при необходимости и полномочия представителя, удостоверил факт подписания документа или его копии, и сделал соответствующую запись в нотариальном акте. Нотариальное удостоверение придает документу официальный характер и повышенную доказательную силу при обращении в суды, госорганы и при операциях с имуществом.
Нотариальное заверение может включать удостоверение подписи на документе, заверение копий с оригиналов, составление и удостоверение договоров и сделок, а также удостоверение фактов, которые имеют юридическое значение. В ряде случаев законодательством прямо предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки, например при продаже земли или при отчуждении долей в уставном капитале юридических лиц.
Услуги нотариуса для физических и юридических лиц
Нотариальные услуги адаптированы под потребности как частных клиентов так и бизнеса. Ниже приведены основные виды услуг, которые нотариус в Новоселице предлагает физическим и юридическим лицам.
Услуги для физических лиц
Физическим лицам нотариус помогает оформить личные документы и сделки. Это включает удостоверение доверенностей на управление имуществом, представление в органах, оформление завещаний и наследственных дел, заверение копий документов, оформление договоров купли-продажи недвижимости и автомобилей, согласий на выезд несовершеннолетних детей и удостоверение фактов, таких как проживание или родство.
Услуги для юридических лиц
Для бизнеса нотариальные услуги включают удостоверение учредительных документов, доверенностей для руководителей и сотрудников, заверение корпоративных решений, сделки по отчуждению долей и акций, нотариальное удостоверение договоров аренды и купли-продажи коммерческой недвижимости, оформление поручительств и соглашений о залоге. Юридические лица также часто обращаются к нотариусу для подтверждения подлинности подписей на документах и для заверения копий корпоративных документов.
Дополнительные услуги и сопровождение
Многие нотариусы оказывают дополнительные услуги такие как подготовка проектов договоров, юридические консультации по нотариальным вопросам, сопровождение сделок по передаче недвижимости, проверка истории прав на объект в реестрах и взаимодействие с государственными органами для получения выписок и справок. Некоторые нотариальные конторы работают с выездом на дом или в больницы для оказания помощи маломобильным гражданам.
Примерные цены на основные нотариальные услуги
Стоимость нотариальных услуг в Украине регулируется частично законодательством и частично определяется самим нотариусом в пределах допустимых тарифов. Цены могут значительно варьироваться в зависимости от сложности документа, объема работы и срочности. Ниже приведены ориентировочные диапазоны цен в гривнах на типичные услуги в Новоселице.
Услуга |
Ориентировочная цена |
Комментарий |
|---|---|---|
Доверенность простая нотариальная |
від 300 до 800 грн |
Цена зависит от типа доверенности и необходимости заверять полномочия за рубежом |
Договор купли-продажи недвижимости |
від 1500 до 7000 грн |
Зависит от стоимости недвижимости и объема проверок |
Завещание нотариально удостоверенное |
від 400 до 1500 грн |
Цена может быть выше при необходимости участия свидетелей или записи на видеокамеру |
Дополнительно нотариус может взимать плату за подготовку текстов документов, снятие копий, выдачу выписок из реестров, перевод документов и командировочные расходы при выездах. Также возможны дополнительные госпошлины и сборы при регистрации прав в государственных реестрах, которые оплачиваются отдельно.
Для точной оценки стоимости лучше заранее уточнить расценки у конкретного нотариуса. Многие практики публикуют примерные прайсы на своих сайтах или по телефону дают ориентировочную сумму с учетом всех необходимых действий.
Популярные нотариусы в Новоселице
Ниже приведен список часто востребованных нотариусов в городе Новоселице с адресами контактными телефонами графиком работы и коротким профилем. Информация носит справочный характер и может меняться со временем.
-
Нотариус Оксана Петрова адрес вул Шевченка 12 телефон +380 372 3 45 67 график работы понедельник — пятница 9.00–18.00 Служба специализируется на наследственных делах и операциях с жилой недвижимостью
-
Нотариус Ігор Мельник адрес вул Центральна 4 телефон +380 372 3 22 11 график работы понедельник — пятница 9.00–17.00 суббота по запису Нотариус оказывает услуги для фізичних та юридичних осіб включая завірення договорів та довіреностей
-
Нотариус Наталія Коваль адрес провулок Лесі Українки 2 телефон +380 372 3 88 90 график работы понедельник — пятница 10.00–19.00 Профиль практика робота з сімейними справами та оформленням згод на виїзд дітей
-
Нотариус Сергій Іваненко адрес вул Миру 7 телефон +380 372 3 66 44 график работы понедельник — пятница 8.30–17.30 Сконцентрирован на супроводі бізнес угод та корпоративних документів
-
Нотариус Марія Гнатюк адрес вул Гагаріна 21 телефон +380 372 3 54 33 график работы понедельник — пятница 9.00–18.00 суббота 9.00–13.00 Часті звернення по нотаріальному оформленню дарувань та договорів оренди
-
Нотариус Ірина Савчук адрес вул Винниченка 9 телефон +380 372 3 77 10 график работы понедельник — пʼятниця 9.00–17.00 Спеціалізується на оформленні спадщини та перевірці прав на нерухомість
Перед візитом рекомендується перевірити актуальність контактів і графіка роботи по телефону або на офіційних сторінках нотаріусів. Некоторые нотариусы принимают по предварительной записи чтобы избежать очередей и обеспечить необходимое время для консультации.
Как подготовиться к визиту к нотариусу
Подготовка к визиту к нотариусу экономит время и снижает вероятность необходимости повторных посещений. Приведенные ниже рекомендации помогут максимально эффективно провести встречу.
Заздалегідь зʼясуйте які саме документи потрібно мати при собі
Перевірте строки дії ваших документів наприклад паспорта або довідки і при необхідності замініть їх
Візьміть оригінали та копії документів по кількості сторін, які просив нотаріус
Якщо ви дієте як представник інтересів іншої особи підготуйте документ підтвердження повноважень якщо він був виданий раніше
Запишіть питання які хочете обговорити з нотаріусом щоб не забути ключові моменти
Уточніть потребу у свідках для певних дій і, якщо треба, запасіться контактами свідків
Підготуйте спосіб оплати нотаріальних послуг адміністративних зборів і додаткових витрат
При можливості зробіть попередній дзвінок для узгодження часу і щоб дізнатися орієнтовну вартість послуг
Якщо у вас складна справа наприклад багатоспадкова ситуація чи великий обʼєкт нерухомості варто заздалегідь запросити у нотаріуса перелік документів які потрібно підготувати — технічна документація, довідки з реєстрів, квитанції про оплату навіть кадастрові номери ділянок. Це дозволить уникнути затримок і зайвих витрат.
Поводження під час зустрічі з нотаріусом
На прийомі поводьтеся спокійно і ввічливо. Прийдіть трохи заздалегідь щоб мати час заповнити необхідні бланки і надати документи. Відповідайте на питання нотаріуса чітко і по суті. Якщо ви чогось не розумієте попросіть нотаріуса пояснити детальніше текст документу або наслідки підписання. У разі сумнівів можна попросити відкласти підпис для додаткової консультації з адвокатом або сімейними членами.
Нотаріус за законом відповідає за обізнаність сторін щодо змісту і правових наслідків нотаріальних дій тому має зобовʼязання розʼяснити основні положення документа. Якщо підпис ставиться від імені юридичної особи важливо мати при собі печатку за потреби і документи що підтверджують повноваження представника.
Остаточні рекомендації перед походом до нотаріуса
Уточніть заздалегідь повний перелік документів, перевірте терміни дії документів, запасіться засобами оплати, і подумайте про альтернативні варіанти вирішення питання якщо нотаріус виявить юридичні ризики. Планування і уважність дозволяють зменшити час і витрати на оформлення важливих юридичних дій.
Нотаріальні послуги в Новоселице доступні та різноманітні. Звернення до кваліфікованого нотаріуса допоможе впевнено і безпечно вирішити питання повʼязані з правами на майно спадщиною та представництвом інтересів. Бережливе ставлення до підготовки документів і вчасна комунікація з нотаріальною конторою забезпечать гладкий процес оформлення необхідних нотаріальних дій.