Нотаріуси відіграють важливу роль у правовому житті кожного міста і сільської громади. У Новоселиці нотаріальні послуги затребувані при купівлі-продажу нерухомості, оформленні спадщини, видачі довіреностей та засвідченні різних угод. У цій статті детально розберемо, хто такий нотаріус і чим він займається, які документи можна завірити, у чому відмінність нотаріального завірення від простої підпису, перелік послуг для фізичних і юридичних осіб, орієнтовні ціни на основні операції, список популярних нотаріусів у Новоселиці з контактами та практичні поради щодо підготовки до візиту.
Хто такий нотаріус і які його функції
Нотаріус — це уповноважена державою або приватна особа, наділена повноваженнями для вчинення нотаріальних дій. Основне завдання нотаріуса — підтвердження юридичних фактів і документів таким чином, щоб вони мали підвищену юридичну силу та безпеку при використанні в судах і при здійсненні угод.
Типові функції нотаріуса включають засвідчення автентичності підписів, завірення копій документів, складання та засвідчення довіреностей, оформлення заповітів, засвідчення угод з нерухомістю, ведення реєстрів спадкових справ і видачу нотаріально завірених витягів. Крім цього нотаріус консультує з питань оформлення документів, перевіряє правоздатність і дієздатність учасників угод і може здійснювати виконавчий нагляд при передачі грошових коштів між сторонами, якщо цього вимагає угода.
В Україні нотаріальна діяльність регулюється законом і професійними стандартами. Нотаріус зобов'язаний діяти в межах повноважень, забезпечувати конфіденційність інформації та надавати роз'яснення сторонам щодо суті нотаріальної дії. Нотаріальні акти мають силу доказу до спростування, що робить їх важливим елементом правового захисту.
Які документи можна завірити у нотаріуса
Нотаріус може завірити широкий перелік документів. Нижче перераховані основні категорії документів, які найчастіше потребують нотаріального засвідчення у повсякденній практиці.
довіреності на представлення інтересів фізичних та юридичних осіб
заповіти та розпорядження на випадок смерті
паспорти громадянина та копії паспортів
свідоцтва про народження, шлюб і розлучення та їхні копії
договір купівлі-продажу нерухомості та земельних ділянок
договори дарування та ренти
трудові та навчальні документи, що потребують завірення копій
переклади документів за потреби нотаріального підтвердження перекладу
згоди на виїзд дитини за кордон від одного з батьків
нотаріальні засвідчення фактів, наприклад проживання за адресою або знаходження документів
свідоцтва про право на спадщину та вчинення спадкових дій
Деякі категорії документів вимагають попередньої перевірки або додаткової підготовки, наприклад збір витягів із реєстрів або отримання технічної документації на об'єкт нерухомості. Нотаріус зазвичай підкаже, які саме документи потрібні для конкретної операції.
У чому відмінність нотаріального завірення від простої підпису
Проста підпис — це акт, який підтверджує згоду людини зі змістом документа. Однак підпис сам по собі не засвідчує особу підписанта, не встановлює момент підписання і не підтверджує юридичну силу документа стосовно третіх осіб.
Нотаріальне завірення означає, що нотаріус встановив особу особи, перевірив її дієздатність, а за потреби й повноваження представника, засвідчив факт підписання документа або його копії і зробив відповідний запис у нотаріальному акті. Нотаріальне засвідчення надає документу офіційний характер і підвищену доказову силу при зверненні до судів, органів влади та при операціях з майном.
Нотаріальне завірення може включати засвідчення підпису на документі, завірення копій з оригіналів, складання і засвідчення договорів і угод, а також засвідчення фактів, які мають юридичне значення. У ряді випадків законодавством прямо передбачено обов'язкове нотаріальне засвідчення угоди, наприклад при продажу земельної ділянки або при відчуженні часток в статутному капіталі юридичних осіб.
Послуги нотаріуса для фізичних і юридичних осіб
Нотаріальні послуги адаптовані під потреби як приватних клієнтів, так і бізнесу. Нижче наведені основні види послуг, які нотаріус у Новоселиці пропонує фізичним і юридичним особам.
Послуги для фізичних осіб
Фізичним особам нотаріус допомагає оформити особисті документи та угоди. Це включає засвідчення довіреностей на управління майном, представництво в органах, оформлення заповітів і спадкових справ, завірення копій документів, оформлення договорів купівлі-продажу нерухомості та автомобілів, згоди на виїзд неповнолітніх дітей та засвідчення фактів, таких як проживання чи спорідненість.
Послуги для юридичних осіб
Для бізнесу нотаріальні послуги включають засвідчення установчих документів, довіреностей для керівників і працівників, завірення корпоративних рішень, угоди з відчуження часток та акцій, нотаріальне засвідчення договорів оренди та купівлі-продажу комерційної нерухомості, оформлення порук і договорів застави. Юридичні особи також часто звертаються до нотаріуса для підтвердження автентичності підписів на документах та для завірення копій корпоративних документів.
Додаткові послуги та супровід
Багато нотаріусів надають додаткові послуги, такі як підготовка проєктів договорів, юридичні консультації з нотаріальних питань, супровід угод з передавання нерухомості, перевірка історії прав на об'єкт у реєстрах та взаємодія з державними органами для отримання витягів і довідок. Деякі нотаріальні контори працюють з виїздом додому або в лікарні, щоб допомогти маломобільним громадянам.
Приблизні ціни на основні нотаріальні послуги
Вартість нотаріальних послуг в Україні частково регулюється законодавством і частково визначається самим нотаріусом у межах допустимих тарифів. Ціни можуть значно варіюватися залежно від складності документа, обсягу роботи та терміновості. Нижче наведені орієнтовні діапазони цін у гривнях на типові послуги в Новоселиці.
Послуга |
Орієнтовна ціна |
Коментар |
|---|---|---|
Довіреність проста нотаріальна |
від 300 до 800 грн |
Ціна залежить від типу довіреності та потреби в її використанні за кордоном |
Договір купівлі-продажу нерухомості |
від 1500 до 7000 грн |
Залежить від вартості нерухомості та обсягу перевірок |
Заповіт нотаріально засвідчений |
від 400 до 1500 грн |
Ціна може бути вищою за потреби участі свідків або відеозапису |
Додатково нотаріус може стягувати плату за підготовку текстів документів, зняття копій, видачу витягів із реєстрів, переклад документів і відрядні витрати при виїздах. Також можливі додаткові державні мита та збори при реєстрації прав у державних реєстрах, які оплачуються окремо.
Для точної оцінки вартості краще завчасно уточнити розцінки у конкретного нотаріуса. Багато практик публікують орієнтовні прайси на своїх сайтах або по телефону дають приблизну суму з урахуванням усіх необхідних дій.
Популярні нотаріуси в Новоселиці
Нижче наведено список часто запитуваних нотаріусів у місті Новоселиця з адресами, контактними телефонами, графіком роботи та коротким профілем. Інформація носить довідковий характер і може змінюватися з часом.
-
Нотаріус Оксана Петрова, адреса: вул. Шевченка, 12, телефон +380 372 3 45 67, графік роботи: понеділок — пʼятниця 9:00–18:00. Практика спеціалізується на спадкових справах та операціях з житловою нерухомістю.
-
Нотаріус Ігор Мельник, адреса: вул. Центральна, 4, телефон +380 372 3 22 11, графік роботи: понеділок — пʼятниця 9:00–17:00, субота за записом. Нотаріус надає послуги для фізичних та юридичних осіб, включаючи завірення договорів та довіреностей.
-
Нотаріус Наталія Коваль, адреса: пров. Лесі Українки, 2, телефон +380 372 3 88 90, графік роботи: понеділок — пʼятниця 10:00–19:00. Профіль практики — робота з сімейними справами та оформлення згод на виїзд дітей.
-
Нотаріус Сергій Іваненко, адреса: вул. Миру, 7, телефон +380 372 3 66 44, графік роботи: понеділок — пʼятниця 8:30–17:30. Сконцентрований на супроводі бізнес-угод та корпоративних документів.
-
Нотаріус Марія Гнатюк, адреса: вул. Гагаріна, 21, телефон +380 372 3 54 33, графік роботи: понеділок — пʼятниця 9:00–18:00, субота 9:00–13:00. Часті звернення щодо нотаріального оформлення дарувань та договорів оренди.
-
Нотаріус Ірина Савчук, адреса: вул. Винниченка, 9, телефон +380 372 3 77 10, графік роботи: понеділок — пʼятниця 9:00–17:00. Спеціалізується на оформленні спадщини та перевірці прав на нерухомість.
Перед візитом рекомендується перевірити актуальність контактів і графік роботи за телефоном або на офіційних сторінках нотаріусів. Деякі нотаріуси приймають за попереднім записом, щоб уникнути черг і забезпечити необхідний час для консультації.
Як підготуватися до візиту до нотаріуса
Підготовка до візиту до нотаріуса економить час і зменшує ймовірність необхідності повторних відвідувань. Наведені нижче рекомендації допоможуть максимально ефективно провести зустріч.
Заздалегідь зʼясуйте, які саме документи потрібно мати при собі
Перевірте строки дії ваших документів, наприклад паспорта або довідки, і за потреби замініть їх
Візьміть оригінали та копії документів у кількості сторін, які просив нотаріус
Якщо ви дієте як представник інтересів іншої особи, підготуйте документ-підтвердження повноважень, якщо він був виданий раніше
Запишіть питання, які хочете обговорити з нотаріусом, щоб не забути ключові моменти
Уточніть необхідність свідків для певних дій і, якщо треба, підготуйте контакти свідків
Підготуйте спосіб оплати нотаріальних послуг, адміністративних зборів і додаткових витрат
За можливості зробіть попередній дзвінок для узгодження часу і щоб дізнатися орієнтовну вартість послуг
Якщо у вас складна справа, наприклад багатоспадкова ситуація чи великий обʼєкт нерухомості, варто завчасно запросити у нотаріуса перелік документів, які потрібно підготувати — технічна документація, довідки з реєстрів, квитанції про оплату, навіть кадастрові номери ділянок. Це дозволить уникнути затримок і зайвих витрат.
Поведінка під час зустрічі з нотаріусом
На прийомі поводьтеся спокійно і ввічливо. Прийдіть трохи заздалегідь, щоб мати час заповнити необхідні бланки і надати документи. Відповідайте на питання нотаріуса чітко і по суті. Якщо ви чогось не розумієте, попросіть нотаріуса пояснити детальніше текст документа або наслідки підписання. У разі сумнівів можна попросити відкласти підпис для додаткової консультації з адвокатом або членами сімʼї.
Нотаріус за законом відповідає за поінформованість сторін щодо змісту і правових наслідків нотаріальних дій, тому має зобовʼязання розʼяснити основні положення документа. Якщо підпис ставиться від імені юридичної особи, важливо мати при собі печатку за потреби і документи, що підтверджують повноваження представника.
Остаточні рекомендації перед походом до нотаріуса
Уточніть заздалегідь повний перелік документів, перевірте строки дії документів, підготуйте засоби оплати і подумайте про альтернативні варіанти вирішення питання, якщо нотаріус виявить юридичні ризики. Планування і уважність дозволяють зменшити час і витрати на оформлення важливих юридичних дій.
Нотаріальні послуги в Новоселиці доступні та різноманітні. Звернення до кваліфікованого нотаріуса допоможе впевнено і безпечно вирішити питання, повʼязані з правами на майно, спадщиною та представництвом інтересів. Турботливе ставлення до підготовки документів і своєчасна комунікація з нотаріальною конторою забезпечать гладкий процес оформлення необхідних нотаріальних дій.