Нотаріуси відіграють важливу роль в обігу цивільних та господарських відносин. Для мешканців і організацій міста Нова Водолага розуміння того, які послуги надає нотаріус і як до них підготуватися, допоможе заощадити час та уникнути помилок при оформленні документів.
Хто такий нотаріус і чим він займається
Нотаріус — це уповноважена особа, яка засвідчує юридичні факти й правочини, підтверджує автентичність підписів і копій документів, а також виконує низку інших дій, закріплених законодавством. Нотаріальні дії спрямовані на надання документам виконавчої сили, запобігання спорам і створення юридичної визначеності.
Основні функції нотаріуса включають засвідчення правочинів з нерухомістю, оформлення довіреностей, оформлення заповітів, завірення підписів і копій документів, завірення згод і відмов, ведення депозитарної діяльності зберігання документів і грошових коштів, а також надання консультацій з питань оформлення прав і обов'язків.
Які документи можна завірити у нотаріуса
Перелік документів, які найчастіше завіряють у нотаріуса, широкий і включає як документи фізичних осіб, так і представників бізнесу. Нижче перераховані найпоширеніші види документів.
Довіреності на представництво інтересів у державних органах та у третіх осіб
Договори купівлі-продажу нерухомості та договори дарування
Заповіти та угоди про порядок спадкування
Нотаріальні копії документів та завірення їх автентичності
Завірення автентичності підпису на документах
Угоди між співвласниками та шлюбні контракти
Згоди на вчинення правочинів неповнолітніми або згоди батьків неповнолітніх
Документи, пов'язані з юридичними особами, наприклад довіреності, зміни до статуту, реорганізація та інші корпоративні документи
Чим відрізняється нотаріальне завірення від просто підпису
Проста підпис — це підпис фізичної особи, проставлений на документі без втручання третіх осіб і без підтвердження автентичності. Нотаріальне завірення передбачає участь нотаріуса, який перевіряє особу підписувача, встановлює дієздатність і волю особи, звіряє надані документи і підтверджує факт підпису або змісту документа.
Нотаріальне завірення надає документу більшу доказову силу в суді та в державних органах. Після нотаріального завірення документ набуває презумпції дійсності, що в ряді випадків звільняє сторони від необхідності повторного підтвердження фактів.
Які послуги нотаріус надає фізичним і юридичним особам
Нотаріуси обслуговують широкий спектр запитів і завдань. Нижче розкриті основні послуги, розподілені за категоріями для фізичних і юридичних осіб.
Послуги для фізичних осіб
Фізичні особи найчастіше звертаються з питань особистого майна, сімейних і спадкових відносин, а також щодо представництва. Основні нотаріальні послуги включають:
Оформлення довіреностей на управління майном і представництво перед органами влади
Завірення договорів купівлі-продажу та дарування нерухомості і транспортних засобів
Складання та нотаріальне завірення заповітів
Завірення копій документів і встановлення автентичності підпису
Завірення шлюбних договорів і угод про поділ майна
Оформлення угод про порядок спілкування з дітьми та аліментних угод
Видача довідок і підтверджень, що стосуються правового статусу та фактів
Послуги для юридичних осіб
Юридичні особи звертаються до нотаріуса при необхідності офіційної фіксації корпоративних рішень і операцій, а також при взаємодії з державними реєстрами. Типовий перелік послуг для бізнесу включає:
Завірення корпоративних документів і рішень зборів засновників або учасників
Нотаріальне оформлення угод з нерухомістю, що належить компанії
Завірення довіреностей для керівників і уповноважених осіб
Супровід процедур реорганізації та ліквідації з завіренням необхідних форм і заяв
Завірення підписів на установчих документах і звітних документах
Скільки коштують основні нотаріальні послуги
Вартість нотаріальних послуг залежить від складності дії, обсягу роботи, наявності додаткових витрат і застосовних законодавством тарифів. У невеликих населених пунктах, як Нова Водолага, реальні суми можуть варіюватися залежно від обраного нотаріуса та необхідності сплати державних зборів.
Нижче наведені орієнтовні діапазони цін у національній валюті для найпопулярніших послуг з указанням факторів, що впливають на вартість.
Довіреність
Орієнтовна вартість простих генеральних і разових довіреностей зазвичай знаходиться в діапазоні від 200 до 800 грн. Вартість може збільшуватися, якщо довіреність потребує детального опису повноважень, перекладу на іншу мову або апостилювання.
Договір купівлі-продажу нерухомості
Вартість завірення договору купівлі-продажу нерухомості часто розраховується як фіксована ставка плюс відсоток від вартості угоди в деяких випадках. У середньому діапазон цін становить від 1000 до 8000 грн при стандартних операціях. Більш складні угоди, що вимагають складання додаткової документації, перевірки обтяжень або супроводу, можуть коштувати дорожче.
Заповіт
Оформлення і нотаріальне завірення заповіту зазвичай обходиться дешевше порівняно з операціями з нерухомістю і коливається в районі 300 до 1500 грн. Ціна залежить від того, чи готовий клієнт надати стандартний текст, або потрібна індивідуальна юридична опрацювання умов заповіту.
Таблиця типових витрат
| Послуга | Орієнтовна вартість, грн | Фактори, що впливають на ціну |
|---|---|---|
| Довіреність | 200 — 800 | Складність тексту, апостиль, переклад |
| Договір купівлі-продажу нерухомості | 1000 — 8000 | Вартість об'єкта, перевірка обтяжень, супровід |
| Заповіт | 300 — 1500 | Необхідність юридичної опрацювання умов |
Важливо враховувати, що до нотаріального винагородження можуть додаватися державні збори та адміністративні платежі при реєстрації прав у відповідних реєстрах. Для точного розрахунку вартості рекомендується заздалегідь зв'язатися з обраним нотаріусом і уточнити перелік витрат.
Список популярних нотаріусів у місті Нова Водолага
Нижче наведено прикладний список нотаріусів, що діють у місті Нова Водолага, з адресами, телефонами, графіком роботи та коротким описом спеціалізації. Актуальність контактних даних рекомендується перевіряти перед візитом.
Нотаріус Ольга Петрівна Смирнова, адреса: вул. Центральна, 12, телефон +380 57 123 45 67, режим роботи: Пн-Пт з 9:00 до 17:00, короткий опис: приватний нотаріус, спеціалізується на правочинах з нерухомістю, завіренні довіреностей і спадкових справах
Нотаріус Сергій Іванович Коваленко, адреса: вул. Радянська, 5, телефон +380 66 234 56 78, режим роботи: Пн-Сб з 8:30 до 16:30, короткий опис: часто працює з корпоративними клієнтами та надає послуги з супроводу операцій юридичних осіб
Нотаріус Марина Анатоліївна Біла, адреса: вул. Лісна, 3, телефон +380 93 345 67 89, режим роботи: Пн-Пт з 10:00 до 18:00, короткий опис: приймає громадян з питань спадщини, складання заповітів та нотаріального завірення копій документів
Нотаріус Ірина Вікторівна Лисенко, адреса: вул. Шкільна, 7, телефон +380 50 456 78 90, режим роботи: Вт-Сб з 9:00 до 15:00, короткий опис: послуги з оформлення довіреностей, завірення правочинів з рухомим майном та підтвердження прав фізичних осіб
Нотаріус Олексій Сергійович Морозов, адреса: пл. Ринок, 1, телефон +380 67 567 89 01, режим роботи: Пн-Пт з 9:00 до 17:30, короткий опис: спеціалізація на договорах купівлі-продажу нерухомості та юридичному супроводі операцій із земельними ділянками
Дані в списку наведені як приклад і можуть відрізнятися від актуальних контактів. Рекомендується уточнювати адресу та режим роботи на офіційних ресурсах або за телефоном заздалегідь.
Поради, як підготуватися до візиту до нотаріуса
Підготовка до візиту до нотаріуса дозволяє скоротити час прийому і уникнути неповноти документів. Нижче зібрані практичні рекомендації, які допоможуть підготуватися до нотаріальної дії.
Перевірте перелік необхідних документів
Перед візитом уточніть у нотаріуса список документів, необхідних для конкретної послуги. Для правочинів з нерухомістю це зазвичай паспорти сторін, ідентифікаційні коди, правовстановлюючі документи на об'єкт, виписки з реєстрів, технічні паспорти та згоди подружжя, якщо об'єкт є спільною власністю.
Візьміть оригінали та копії документів
Нотаріусу знадобляться оригінали документів для звірки і завірення копій. Підготуйте достатню кількість копій заздалегідь, щоб не витрачати час на їх виготовлення в день прийому.
Перевірте повноваження і статус учасників
Якщо довіреність видаватиме представник організації або інша особа, переконайтеся в наявності повноважень і документів, що підтверджують цей статус. У разі правочинів за участю неповнолітніх підготуйте додаткові дозволи та свідоцтва.
Уточніть вартість і можливі додаткові витрати
Запитайте заздалегідь орієнтовну вартість послуги та наявність додаткових платежів, таких як державні збори, витрати на апостиль, переклад або отримання виписок з реєстрів. Це допоможе уникнути несподіваних витрат.
Запишіться на прийом і приходьте вчасно
У невеликих містах нотаріуси можуть приймати за попереднім записом і мати обмежену кількість клієнтів на день. Попередній запис допоможе потрапити на зручний час і уникнути зайвого очікування.
Підготуйте зразок тексту, якщо потрібно
Для довіреностей і деяких договорів корисно заздалегідь підготувати текст або зразок документа, щоб нотаріус міг швидко внести необхідні зміни і завірити документ.
Продумайте альтернативні варіанти, якщо учасники не можуть бути присутні особисто
Якщо одна зі сторін не може бути присутня особисто, дізнайтеся у нотаріуса про можливість оформлення довіреності на представника, використання віддалених сервісів або завірення підпису за наявності належних документів.
Практичні зауваження при нотаріальному оформленні
Під час відвідування нотаріуса варто врахувати кілька практичних моментів, які полегшать процедуру і підвищать ймовірність безпомилкового оформлення.
По-перше, збирайте документи заздалегідь і перевіряйте їх на предмет актуальності та наявності печаток і підписів. По-друге, дізнайтеся заздалегідь про необхідність отримання виписок з державних реєстрів, таких як реєстр прав на нерухоме майно. По-третє, при роботі з нерухомістю переконайтеся, що немає обтяжень і обмежень, які можуть перешкоджати укладенню угоди.
Нотаріальна дія за своєю суттю має юридично значущі наслідки, тому заздалегідь продумуйте умови правочину і за потреби залучайте юриста для підготовки складних договорів або перевірки умов угоди.
Контроль якості та безпечна взаємодія
Обираючи нотаріуса, звертайте увагу на репутацію, наявність ліцензії та відгуки інших клієнтів. Законодавство передбачає відповідальність нотаріуса за належне виконання дій і збереження документів, які він приймає на зберігання.
Якщо у вас виникли сумніви щодо правильності оформлення або правомірності дій нотаріуса, рекомендується запитати письмове роз'яснення або звернутися за консультацією до профільних фахівців.
Короткі рекомендації щодо подальших дій
Після нотаріального оформлення зробіть копії завірених документів і зберігайте їх разом з оригіналами. Для угод з нерухомістю не забудьте про необхідність реєстрації переходу права в відповідних реєстрах, якщо це передбачено законом. При оформленні заповіту повідомте довірених осіб про місце зберігання документа, щоб при настанні спадкової події заповіт було знайдено і пред'явлено нотаріусу.
Інформація в статті має довідковий характер і допоможе орієнтуватися в ключових питаннях, пов'язаних з нотаріальними послугами в Новій Водолагі. Для точного розрахунку вартості та підтвердження контактів рекомендуємо заздалегідь зв'язатися з обраним нотаріусом і уточнити актуальні умови надання послуг.