Нотаріус відіграє важливу роль у правовому житті кожної людини та компанії. У Бородянці нотаріальні дії потрібні при оформленні нерухомості, довіреностей, шлюбних договорів та багатьох інших юридично значущих операцій. У цій статті докладно розкрито функції нотаріуса, які документи він засвідчує, чим відрізняється нотаріальне завірення від простого підпису, які послуги доступні фізичним і юридичним особам, орієнтовна вартість основних послуг, перелік популярних нотаріусів у Бородянці та практичні поради щодо підготовки до візиту.
Хто такий нотаріус і чим він займається
Нотаріус — це особа, уповноважена державою здійснювати нотаріальні дії та надавати юридичну силу певним документам. Нотаріуси діють на підставі закону і забезпечують публічний характер угод, захищають права та законні інтереси громадян і організацій, засвідчують угоди та факти, зберігають документи та ведуть реєстри нотаріальних дій.
Основні функції нотаріуса включають засвідчення підписів і копій документів, складання та засвідчення договорів і довіреностей, оформлення спадкових та шлюбних угод, ведення нотаріальних архівів, видачу виконавчих написів на документах та здійснення інших нотаріальних дій, передбачених законодавством.
Навіщо звертатися до нотаріуса
Звернення до нотаріуса дає впевненість у юридичній чистоті угоди, допомагає уникнути спорів у майбутньому та забезпечує офіційний характер документа. Нотаріальне завірення робить документ більш прийнятним для державних органів, банків, контрагентів і судів. Нотаріус також перевіряє дієздатність сторін і дає роз’яснення щодо юридичних наслідків засвідчуваних дій.
Які документи можна засвідчити у нотаріуса
Нотаріус може засвідчити широкий спектр документів і фактів. Нижче перелічені найбільш поширені види нотаріальних дій у повсякденній практиці жителів Бородянки.
Засвідчення договорів купівлі-продажу нерухомості та транспорту
Оформлення та засвідчення довіреностей на представлення інтересів
Складання та засвідчення заповітів і спадкових документів
Засвідчення шлюбних договорів і угод про поділ майна
Завірення (засвідчення) копій документів та виписок
Засвідчення фактів побуту, наприклад проживання за адресою або наявності документів
Нотаріальне завірення перекладів документів
Видача довідок про право на спадщину та оформлення прийняття спадщини
Здійснення нотаріальних дій щодо юридичних осіб, включаючи засвідчення статутів, реорганізацій і довіреностей
Особливі випадки, що вимагають нотаріальної участі
Деякі угоди не можуть бути вчинені без обов’язкового нотаріального оформлення. До таких належать операції із земельними ділянками, певні види розпоряджень нерухомістю, оформлення спадкових прав на нерухомість та ряд інших операцій, передбачених законом. Нотаріус також бере участь у міжнародних угодах, що вимагають апостилю або легалізації документів.
Чим відрізняється нотаріальне завірення від простого підпису
Простий підпис — це факт підписання документа особою без участі третьої особи. Такий підпис має силу між сторонами, але його юридична міцність у спорах іноді обмежена. Нотаріальне завірення — це офіційний акт, виконаний уповноваженою особою. Нотаріус не лише фіксує підпис, а й перевіряє особу підписанта, його дієздатність, відповідність документа вимогам законодавства та надає йому публічний характер.
Нотаріальна форма забезпечує додаткові гарантії, включаючи перевірку автентичності документів, законність змісту угоди, роз’яснення правових наслідків і, в окремих випадках, зберігання оригіналів у нотаріальному архіві. Документи з нотаріальним засвідченням частіше приймають банки, суди та державні органи, а також вони складніше підлягають оспорюванню.
Юридичні наслідки нотаріального завірення
Нотаріальне завірення підвищує доказову силу документа в суді та серед контрагентів. У ряді випадків нотаріально засвідчені угоди автоматично виконуються на підставі виконавчого листа або виконавчого напису нотаріуса. Це спрощує примусове виконання зобов’язань і знижує ризики затяжних судових спорів.
Послуги нотаріуса для фізичних і юридичних осіб
Нотаріальні послуги класифікуються за об’єктом та колом осіб. Нижче наведені типові послуги, які затребувані в Бородянці як приватними особами, так і організаціями.
Послуги для фізичних осіб
Оформлення довіреностей для вирішення особистих і господарських питань
Засвідчення договорів купівлі-продажу нерухомості та транспорту
Складання та засвідчення заповітів і розпоряджень щодо спадщини
Засвідчення шлюбних договорів і угод про поділ майна
Завірення копій документів (паспортів, свідоцтв, дипломів тощо)
Оформлення довідок про стан сімейного становища
Реєстрація прав на спадщину та оформлення прийняття спадщини
Послуги для юридичних осіб
Засвідчення установчих документів та змін до статуту
Оформлення довіреностей на представлення інтересів компанії
Завірення корпоративних договорів і угод з майном
Нотаріальне засвідчення підписів на документах і звітності
Видача нотаріальних копій і перекладів для зовнішньоекономічної діяльності
Супровід угод купівлі-продажу бізнесу та акцій
Додаткові послуги та супровід
Багато нотаріусів пропонують супутні послуги, включаючи консультації з підготовки документів, перевірку "чистоти" об’єкта нерухомості, внесення відомостей до реєстрів і взаємодію з реєстраторами. Також часто нотаріуси допомагають оформити пакет документів для банківських операцій і угод з іпотекою.
Скільки коштують основні нотаріальні послуги
Вартість нотаріальних послуг в Україні регулюється законом і може включати тариф нотаріуса, державні збори та додаткові витрати. Нижче наведені орієнтовні діапазони вартості для трьох популярних послуг у Бородянці. Указані суми приблизні і можуть змінюватися залежно від складності справи, необхідності виїзду нотаріуса, оцінки вартості об’єкта та додаткових дій.
| Послуга | Орієнтовна вартість | Коментарі |
|---|---|---|
| Довіреність | 150–1500 грн | Вартість залежить від простої або генеральної довіреності, наявності нотаріального засвідчення копій і складності повноважень |
| Договір купівлі-продажу житла | 1000–15000 грн | Для угод з нерухомістю ціна визначається у відсотках від вартості об’єкта або фіксованою ставкою плюс держзбори та правова експертиза |
| Заповіт | 300–2000 грн | Ціна залежить від форми заповіту та додаткових умов, наприклад складання складних розпоряджень або зберігання в депозиті |
Окрім нотаріальних тарифів необхідно враховувати державні збори, податкові наслідки та можливі витрати на оцінку вартості майна. Для юридично значущих і дорогих угод нотаріус зазвичай надає попередню калькуляцію.
Фактори, що впливають на вартість
На вартість впливає низка факторів. Серед основних:
Вартість або тип майна, що бере участь в угоді
Необхідність виїзду нотаріуса на об’єкт або до довірителя
Терміновість оформлення документів
Наявність потреби правової перевірки та запитів до реєстрів
Додаткові послуги, такі як зберігання документа або підготовка копій і перекладів
Популярні нотаріуси в місті Бородянка з адресами, телефонами, графіком роботи та коротким описом
Нижче наведено список нотаріусів у Бородянці, яких жителі найчастіше шукають для оформлення стандартних нотаріальних дій. Указані дані орієнтовні і можуть змінюватися. Перед візитом рекомендується уточнити телефони та режим роботи.
Нотаріус Ірина Петрова
Адреса: вулиця Шевченка, 12, офіс 3
Телефон: +380 44 123 45 67
Графік роботи: Пн–Пт 09–18, Сб 09–13
Короткий опис: Спеціалізація на угодах з нерухомістю, супровід спадкових справ та оформлення довіреностей. Приймає за попереднім записом і надає консультації з перевірки історії об’єкта.
Нотаріус Олександр Коваль
Адреса: вулиця Незалежності, 5
Телефон: +380 67 234 56 78
Графік роботи: Пн–Пт 08–17
Короткий опис: Приватний нотаріус з досвідом у сфері корпоративного права. Популярний серед підприємців та юросіб. Здійснює засвідчення установчих документів і довіреностей для бізнесу.
Нотаріус Ольга Мельник
Адреса: провулок Центральний, 2
Телефон: +380 50 345 67 89
Графік роботи: Пн–Пт 10–19, Сб за домовленістю
Короткий опис: Приймає фізичних осіб з питань спадщини, заповітів та сімейного права. Пропонує зберігання заповітів та оформлення нотаріальних копій.
Нотаріус Євген Левченко
Адреса: вулиця Гагаріна, 20
Телефон: +380 63 456 78 90
Графік роботи: Пн–Пт 09–17
Короткий опис: Часто працює з документами, пов’язаними з нерухомістю та правами власності. Надає послуги виїзду на місце та нотаріального супроводу угод купівлі-продажу.
Нотаріус Марина Іванова
Адреса: вулиця Молодіжна, 8, офіс 1
Телефон: +380 44 567 89 01
Графік роботи: Пн–Пт 09–18, Сб 09–12
Короткий опис: Надає широкий спектр послуг, включаючи переклади, нотаріальні копії, довіреності та супровід угод з транспортом. Зручно, що приймає у вихідні дні за попереднім записом.
Нотаріус Сергій Демченко
Адреса: площа Ринок, 1
Телефон: +380 95 678 90 12
Графік роботи: Пн–Пт 08–16
Короткий опис: Спеціаліст з нотаріального забезпечення угод купівлі-продажу комерційної нерухомості та прав оренди. Працює з юридичними особами та надає послуги комплексного супроводу.
Зауваження щодо контактів
Відомості наведені для ознайомлення і можуть потребувати уточнення. Перед візитом телефоном, за записом або на офіційному сайті варто уточнити точну інформацію про час роботи та перелік необхідних документів.
Поради, як підготуватися до візиту до нотаріуса
Підготовка до візиту дозволяє заощадити час і уникнути повторних відвідин. Нижче практичні рекомендації, які допоможуть пройти процедуру швидко й коректно.
Уточніть перелік необхідних документів у нотаріуса телефоном або на сайті
Візьміть оригінали та, за можливості, ксерокопії всіх документів, включаючи паспорти, ідентифікаційний код та документи, що підтверджують право власності
Якщо потрібна нотаріальна копія, підготуйте заздалегідь скани або роздруківки, щоб пришвидшити процес
Для довіреностей продумайте точну формулювання повноважень, які будете надавати, щоб уникнути неоднозначностей
При оформленні угод з нерухомістю заздалегідь замовте витяги з реєстрів і технічні паспорти об’єкта
Якщо одна зі сторін перебуває за кордоном, обговоріть варіанти засвідчення дистанційно або через консульство
Уточніть вартість послуг, включаючи можливі додаткові витрати і державні збори, щоб уникнути сюрпризів
Якщо потрібна підготовка складних документів, домовтеся про попередню консультацію та складання проєкту
Майте при собі засоби оплати і уточніть, які форми оплати приймає нотаріус
Якщо потрібно надтерміново отримати послугу, попередьте нотаріуса заздалегідь, щоб узгодити час
Особливі рекомендації при роботі зі спадщиною та нерухомістю
При оформленні спадкових прав або угод з нерухомістю важливо зібрати всю можливу документацію про права попередніх власників: витяги з реєстрів, історію переходу права та технічну документацію. Нотаріус може запросити додаткові документи, тому краще заздалегідь поцікавитися списком і підготувати їх.
Поведінкові рекомендації при візиті
Під час відвідування нотаріуса будьте готові до перевірки документів і можливих юридичних питань. Відповідайте на запитання чітко і правдиво. Якщо ви не впевнені в юридичних наслідках, проконсультуйтеся з нотаріусом або юристом до підписання. Не підписуйте порожні бланки і вимагайте пояснень щодо незрозумілих формулювань.
Підсумкові практичні зауваження
Нотаріус у Бородянці — це спеціаліст, який допомагає оформити важливі юридичні моменти безпечно та коректно. Правильна підготовка документів і розуміння відмінностей між простим підписом і нотаріальним завіренням допоможуть уникнути проблем у майбутньому. Вартість послуг варіюється і залежить від складності справи, тому доцільно уточнювати тарифи заздалегідь і погоджувати повний перелік робіт.
Використовуйте перелік нотаріусів як відправну точку для пошуку спеціаліста, що відповідає вашим задачам. Для складних угод має сенс замовити попередню консультацію та письмовий розрахунок вартості, щоб уникнути неочікуваних витрат.