Нотаріуси відіграють важливу роль у правовому житті громадян та бізнесу. У статті розглянуто функції нотаріуса, перелік документів, які можна посвідчити, відмінність нотаріального посвідчення від простого підпису, перелік послуг для фізичних і юридичних осіб, орієнтовні ціни на основні операції, список популярних нотаріусів у Кодимі з контактами та практичні поради щодо підготовки до візиту.
Хто такий нотаріус і чим він займається
Нотаріус — це особа, уповноважена законом вчиняти нотаріальні дії, спрямовані на посвідчення правочинів, документів і юридичних фактів. Нотаріуси діють на підставі законодавства України та надають послуги, які забезпечують юридичну силу й доказову цінність документів.
Основні функції нотаріуса включають посвідчення підписів і документів, вчинення нотаріальних дій при операціях з нерухомістю, складання та посвідчення довіреностей, заповітів і договорів, прийняття на зберігання цінностей та документів, посвідчення копій документів і перекладів, а також консультування з питань цивільного права в межах компетенції.
Нотаріус забезпечує дотримання правової форми правочинів, перевіряє правоздатність сторін, наявність необхідних документів та відповідність змісту правочину вимогам закону. Крім того, нотаріус може пояснювати сторонам правові наслідки вчинюваних дій і фіксувати волевиявлення громадян у належній формі.
Ключові принципи нотаріальної діяльності
Незалежність і неупередженість нотаріуса, конфіденційність нотаріальних дій та захист інтересів сторін — базові принципи роботи. Нотаріус також несе відповідальність за правильність оформлення документів і збереження пов’язаних з ними відомостей.
Які документи можна посвідчити у нотаріуса
Нотаріус надає широкий спектр посвідчень і завірень. Це включає як поширені побутові операції, так і складні угоди з нерухомістю та корпоративними правами.
Довіреності на представлення інтересів перед органами влади, банками, у судах та інших організаціях
Заповіти та розпорядження майном у разі смерті
Договори купівлі-продажу нерухомості та транспортних засобів за необхідності нотаріального посвідчення
Угоди про поділ майна між подружжям і шлюбні договори
Посвідчення копій документів для надання в органи та організації
Посвідчення підпису на заявах і довіреностях
Акти прийому-передачі нерухомості та інші документи, пов’язані з передачею прав
Довідки і підтвердження про вчинене нотаріальне діяння для судових та адміністративних потреб
Деякі документи не потребують нотаріального посвідчення, але його наявність може підвищити юридичну надійність і довіру контрагентів.
Чим відрізняється нотаріальне посвідчення від простого підпису
Простий підпис — це власноручний підпис особи на документі. Нотаріальне посвідчення — це офіційний акт, при якому нотаріус засвідчує автентичність підпису, ідентичність особи, що підписує, та відповідність документа вимогам закону. Нотаріальне посвідчення надає документу додаткову доказову силу в державних та судових органах.
При простому підписі перевірка автентичності та волевиявлення залишається на розсуд третіх осіб і судів, тоді як нотаріальна форма підтверджує, що підпис поставлено в присутності нотаріуса, що особа свідомо вчинила дію і що посвідчення відповідає законам.
Нотаріальне посвідчення важливе в ситуаціях, коли потрібен високий ступінь юридичної достовірності, наприклад при операціях з нерухомістю, передачі банківських повноважень, оформленні спадкових прав і при наданні документів за кордоном.
Юридичні наслідки нотаріального посвідчення
Документи, посвідчені нотаріально, мають підвищену доказову силу в суді та перед державними органами. Нотаріус несе відповідальність за правильність оформлення й перевірку правової сторони правочину, що знижує ризик оскарження та шахрайства.
Послуги нотаріуса для фізичних та юридичних осіб
Нотаріальні послуги охоплюють широкий спектр дій, що поділяються за категоріями клієнтів. Для фізичних осіб часто запитувані послуги з особистих угод і сімейних питань. Юридичні особи звертаються до нотаріусів при оформленні корпоративних документів і великих угодах.
Послуги для фізичних осіб
Посвідчення довіреностей на представлення інтересів
Складання і посвідчення заповітів
Нотаріальне посвідчення угод з нерухомістю
Посвідчення копій документів
Посвідчення згоди батьків на виїзд дітей за кордон за потреби
Нотаріальне зберігання документів і цінностей
Посвідчення фактів носіїв прав і строків
Послуги для юридичних осіб
Посвідчення статутів, рішень учасників і прав підписання
Нотаріальне оформлення угод купівлі-продажу бізнесу та часток
Посвідчення підписів на корпоративних документах
Нотаріальне завірення згод акціонерів і учасників товариства
Складання і посвідчення міжнародних договорів у межах компетенції
Нотаріальне оформлення доручень і фінансових повноважень
Додаткові послуги можуть включати виїзд нотаріуса для вчинення дій удома або в офісі за наявності законних підстав і згоди сторін.
Скільки коштують основні нотаріальні послуги
Ціна на нотаріальні послуги в Україні складається з нотаріального тарифу, який може регулюватися державою та професійними тарифами, а також додаткових витрат на оформлення документів, державні мита та послуги перекладачів. Нижче наведені орієнтовні діапазони вартості для типових операцій. Актуальні ціни краще уточнювати у обраного нотаріуса перед візитом.
Послуга |
Орієнтовна вартість |
Що включено у вартість |
|---|---|---|
Посвідчення довіреності |
від 200 до 1500 грн |
Оформлення тексту, перевірка документів, підписання та проставлення печатки |
Посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості |
від 1000 до 6000 грн залежно від ціни угоди та складності |
Підготовка договору, перевірка прав, посвідчення підписів, за потреби — реєстрація в реєстрі |
Складання і посвідчення заповіту |
від 300 до 2000 грн |
Індивідуальна консультація, складання тексту заповіту, нотаріальне посвідчення |
Посвідчення копії документа |
від 50 до 300 грн за документ |
Перевірка оригіналу та проставлення завірювальної надпису |
Виїзд нотаріуса за місцем знаходження клієнта |
доплата від 500 грн залежно від відстані та часу |
Нотаріальні дії поза кабінетом нотаріальної контори |
Ціни наведені орієнтовно і можуть відрізнятися залежно від регіону, конкретного нотаріуса та складності справи. У вартість можуть не входити офіційні державні мита, оцінка майна та витрати на переклади або апостиль для міжнародних документів.
Фактори, що впливають на вартість
Складність договору і необхідність детальної перевірки прав
Вартість предмета угоди при визначенні відсоткових ставок
Необхідність виїзду нотаріуса
Наявність додаткових послуг перекладачів або експертиз
Терміновість оформлення
Популярні нотаріуси у місті Кодима з контактами та графіком
Нижче наведено список нотаріусів та нотаріальних контор, які частіше згадуються місцевими жителями. Інформація орієнтовна і потребує перевірки перед візитом. Контакти та режим роботи можуть змінюватися, тому рекомендується уточнити деталі телефоном або на офіційних ресурсах.
Нотаріус Марія Петрова, вул. Центральна, 12, телефон +380 (48) 712-34-56, графік роботи Пн-Пт 09:00–18:00, опис: спеціалізація на сімейних справах та оформленні довіреностей
Нотаріальна контора Олега Іванова, вул. Леніна, 5, телефон +380 (48) 712-22-33, графік роботи Пн-Сб 08:30–17:00, опис: надає послуги з операцій з нерухомістю та супроводу юридичних осіб
Нотаріус Катерина Сидорова, вул. Молодіжна, 7, телефон +380 (48) 712-11-90, графік роботи Пн-Пт 09:00–17:00, опис: приватний нотаріус з можливістю виїзду додому
Нотаріальна контора «Кодима центр», вул. Комсомольська, 3, телефон +380 (48) 712-45-67, графік роботи Пн-Пт 09:00–18:00, Сб 09:00–13:00, опис: повний спектр нотаріальних послуг для громадян і бізнесу
Нотаріус Андрій Мельник, вул. Гагаріна, 21, телефон +380 (48) 712-66-40, графік роботи Пн-Пт 08:30–16:30, опис: спеціалізація на спадкових справах і оформленні заповітів
Список складено для зручності та як відправна точка при пошуку нотаріуса в Кодимі. Перед відвідуванням рекомендується уточнити режим роботи та наявність необхідних документів у обраного спеціаліста.
Як перевірити нотаріуса перед візитом
Перевірте наявність офіційної реєстрації нотаріуса в державному реєстрі, відгуки клієнтів і можливість онлайн-запису. Багато нотаріусів ведуть сторінки з контактами та прейскурантом послуг. Уточніть, які документи потрібно принести і чи потрібен попередній запис.
Як підготуватися до візиту до нотаріуса
Гарна підготовка економить час і зменшує ймовірність повторних візитів. Нижче наведено покроковий перелік дій перед візитом до нотаріуса.
Зберіть оригінали документів, що посвідчують особу — паспорт або ID-картка та ідентифікаційний код
Візьміть оригінали всіх документів, пов'язаних зі справою: договори, сертифікати, свідоцтва на право власності
Якщо потрібне представництво за довіреністю — підготуйте інформацію про повноваження і контактні дані представленої особи
Зробіть копії документів заздалегідь, якщо плануєте їх завіряти, і збережіть резервні цифрові копії
Уточніть у нотаріуса перелік додаткових довідок або витягів, які можуть знадобитися
Перевірте режим роботи нотаріальної контори та за потреби запишіться на зручний час
Підготуйте засоби оплати, враховуючи оплату послуг нотаріуса та можливі державні мита
Якщо сторони перебувають у різних місцевостях — обговоріть можливість дистанційного оформлення або виїзного нотаріуса
При наявності складних питань візьміть із собою юриста або консультанта для коректного формулювання умов угоди
Перед візитом корисно заздалегідь сформулювати цілі нотаріального діяння і питання, які ви хотіли б поставити нотаріусу під час особистої зустрічі. Це прискорить процес і зменшить ризик помилок у документах.
Практичні рекомендації щодо документів
Переконайтеся, що всі документи оформлені без виправлень і підчисток. Якщо в документі є виправлення, попросіть нотаріуса вирішити питання про допустимість або необхідність складання нового документа. Для посвідчення копій приносіть оригінали і, за можливості, чисті копії без печаток і позначок.
Володіння інформацією про процедуру і попередня підготовка допомагають уникнути додаткових витрат і прискорити оформлення. Надійний нотаріус не лише посвідчить документ, а й підкаже оптимальний порядок дій з точки зору законності та безпеки.